拆遷地種什么賠償金多2026,農田種什么占地賠償最高,農田種植珍稀樹木在占地時可能獲得較高的賠償。具體來說：一、珍稀樹木賠償標準高在征收土地的過程中，對于農田上種植的珍稀樹木，其賠償標準通常會比一般農作物或普通樹木要高。這是因為珍稀樹木具有
農田種植珍稀樹木在占地時可能獲得較高的賠償。
具體來說：
一、珍稀樹木賠償標準高
在征收土地的過程中，對于農田上種植的珍稀樹木，其賠償標準通常會比一般農作物或普通樹木要高。這是因為珍稀樹木具有較高的市場價值和稀有性，征收方需要支付更多的補償費用來保障被征收方的利益。例如，像櫻桃、車厘子等珍稀果木的征地補償就會比蘋果、梨等常見果木的補償要高。
二、賠償受多種因素影響
然而，需要注意的是，具體的賠償金額并非僅由樹木的珍稀程度決定，還會受到多種因素的影響。這包括但不限于樹木的年齡、生長情況、地理位置以及當地政府制定的具體補償政策等。因此，在實際操作中，需要綜合考慮各種因素來確定最終的賠償金額。
三、法律依據
征收農田及地上附著物的補償標準主要依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。該法明確規定了征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。同時，具體的補償標準會由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價來確定，這充分考慮了土地原用途、土地資源條件、土地產值等因素。
總的來說，農田種植珍稀樹木在占地時可能獲得較高的賠償，但具體金額還需根據實際情況和相關法律法規來確定。
本文介紹了農田占用賠償標準的確定程序以及針對農民被征收耕地的情況所應包括的補償項目。土地補償費、安置補助費和青苗補助費是其中的三項內容。征地工作程序包括告知征地情況、確認征地調查結果、組織征地聽證、簽訂征地補償協議和公開征地批準事項。占地得不到賠償的情況包括搶種搶栽無法得到補償款、非法占用耕地的建筑無法得到補償和征地補償期間臨時搭建的房屋無法得到補償。
法律分析
農田占用賠償標準是如何確定的？針對農民被征收耕地的情況，補償項目應包括以下幾項內容。
第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。
第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以征收倍數，征收倍數是4-6倍。例如，一個農民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。
第三項，青苗補助費，這個各省規定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。
二、征地工作程序是哪些步驟
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
三、占地得不到賠償的情況有哪些
這三種情況得不到補貼：
1、搶種搶栽無法得到補償款。根據相關規定，征地告知后，被征地農村集體經濟組織和個人在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的附著物和青苗、建(構)，一律得不到補償。
2、非法占用耕地的建筑無法的到補償。我國是農業大國，耕地數量和質量是至關重要的!保護耕地，關系到國家糧食安全，關系到我國經濟社會的可持續發展，關系到我國社會穩定，關系到我國整體生態環境。對于違法建筑，未經村集體同意私自建設的房屋無法得到征地補償。
3、在征地補償期間臨時搭建的房屋得不到補償。同搶種搶栽一樣，在被告知征地后，在征地上臨時搭建的建筑，一律得不到補償。
農田占地賠償標準各地的規定都是不一樣的，一般都是按照當地規定的標準來執行，如果征地補償不合理，土地所有人可以申請行政復議。看完上文內容后，還有其他想要咨詢的問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業律師在線為您解答。
拓展延伸
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地依法取得的農民集體所有土地或者鄉（鎮）以上人民政府依法征收的土地，屬于村內使用的，可以按照當地適用稅額繳納耕地占用稅；屬于村內公共用地或者鄉（鎮）村公共設施使用的，可以按照當地適用稅額繳納耕地占用稅。而占用基本農田、基本農田保護稅額標準所在地標準的兩倍繳納耕地占用稅。因此，農田占用賠償標準是根據土地的性質和使用情況來確定的，需要遵循相應的法律法規。
結語
農田占用賠償標準是根據被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍確定的。針對農民被征收耕地的情況，補償項目應包括土地補償費、安置補助費和青苗補助費。征地工作程序包括告知征地情況、確認征地調查結果、組織征地聽證、簽訂征地補償協議和公開征地批準事項。如果占地得不到賠償，包括搶種搶栽無法得到補償款、非法占用耕地的建筑無法得到補償和征地補償期間臨時搭建的房屋無法得到補償。
法律依據
中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四條 使用已經沙化的國有土地從事治沙活動的，經縣級以上人民政府依法批準，可以享有不超過七十年的土地使用權。具體年限和管理辦法，由國務院規定。
使用已經沙化的集體所有土地從事治沙活動的，治理者應當與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當事人的其他權利、義務由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定。縣級人民政府依法根據土地承包合同向治理者頒發土地使用權證書，保護集體所有沙化土地治理者的土地使用權。
中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格，農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規定。
一、占用農田補償標準有哪些1、占用農田補償標準有：征用耕地（包括菜地）、果園、魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等，省轄市郊區按年產值的六倍補償；其他市郊區、工礦區和縣轄鎮按年產值的五倍補償；其他地區按年產值的四倍補償。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。二、占用基本農田處罰標準有哪些1、根據相關規定非法占用農用地罪，犯本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；2、最高人民法院樓于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，依照相關的規定，以非法占用耕地罪定罪處罰：（1）非法占用耕地“數量較大”，是指非法占用基本農田五畝以上或者非法占用基本農田以外的耕地十畝以上；（2）非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”，是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取上、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設，造成基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染；3、根據相關法律規定，基本農田保護區依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地專用或者征用土地的，必須經國務院批準。根據這一規定，基本農田一般不準占用；4、依照法律法規規定，有下列行為之一的，要從重給予處罰：未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用基本農田的。超過批準數量，非法占用基本農田的、非法批準占用基本農田的、買賣或者以其他形式非法轉讓基本農田的。
法律分析：有補償。具體按照當地規定進行補償。
法律依據：《農田建設補助資金管理辦法》
第七條 鼓勵項目受益對象和農村集體籌資投勞進行投入。鼓勵采取投資補助、貼息等形式，吸引社會資金投入。第八條 農田建設補助資金優先扶持糧食生產功能區和重要農產品生產保護區。農田建設以農民為受益主體，扶持對象包括小農戶、農村集體經濟組織、家庭農場、農民合作社、專業大戶以及涉農企業與單位等。農田建設補助資金支持用于高標準農田及農田水利建設。第九條 農田建設補助資金應當用于以下建設內容：（一）土地平整；（二）土壤改良；（三）灌溉排水與節水設施；（四）田間機耕道；（五）農田防護與生態環境保持；（六）農田輸配電；（七）損毀工程修復和農田建設相關的其他工程內容。
占用基本農田補償標準是：1、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；2、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；3、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。征地工作程序1、告知征地情況；2、確認征地調查結果；3、組織征地聽證；4、簽訂征地補償協議；5、公開征地批準事項；6、支付征地補償安置費。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
法律分析：一畝耕地的補償費包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
3、地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
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投稿：尹書雯
內容審核：索建國律師
