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鹿邑拆遷怎么賠償?shù)难?026,鹿邑縣未來5年的規(guī)劃:今日拆遷普法

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    2025-07-24 13:18:16
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    圣運律師
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鹿邑拆遷怎么賠償?shù)难?026,鹿邑拆遷范圍,法律分析:(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。 (二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置

鹿邑拆遷怎么賠償?shù)难?026,鹿邑縣未來5年的規(guī)劃:今日拆遷普法

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  • 一、鹿邑拆遷怎么賠償?shù)难?026,鹿邑拆遷范圍

    法律分析:(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。

    (二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

    (三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的,停發(fā)過渡費。

    (四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數(shù),對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

    (五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的,仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

    二、鹿邑縣未來5年的規(guī)劃

    法律分析:“老子故里”鹿邑縣未來五年,十五年發(fā)展目標:基本建成經濟,文化,生態(tài),農業(yè)強縣。鹿邑高質量發(fā)展“12345”工作機制:一個目標”,縣域經濟高質量發(fā)展;“兩個方向”,城市宜居和鄉(xiāng)村振興;“三大抓手”,堅持黨建引領、打牢經濟基礎、提升群眾幸福指數(shù);“四項重點”,做優(yōu)老子文化、做厚工業(yè)基礎、做強農業(yè)經濟、做美城市風貌;

    “五個專班”,鄉(xiāng)村振興、招商引資返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、城市提升、老子文化旅游突破、優(yōu)化營商環(huán)境五個工作專班。鹿邑縣2035遠景目標:“四強縣、兩高地、一家園。四強縣:基本建成經濟強縣、文化強縣、生態(tài)強縣、農業(yè)強縣;兩高地:基本建成“東融西引、北聯(lián)南接”的開放高地和“前端聚焦、中間協(xié)同、后端轉化”的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地;

    一家園:基本建成基本需求滿足感、就業(yè)創(chuàng)業(yè)成就感、生產生活安全感、人居環(huán)境舒適感和精神生活充實感大幅增強的幸福美好家園。“十四五”時期鹿邑經濟社會發(fā)展的主要目標:基本實現(xiàn)“三高四提五突破”,主要經濟指標、城鎮(zhèn)化率、城鄉(xiāng)居民收入增速高于全省、全市平均水平;產業(yè)集群發(fā)展、城鄉(xiāng)人居環(huán)境、縣級基本財力、基礎設施水平顯著提升;現(xiàn)代產業(yè)體系、新型城鎮(zhèn)體系、科技創(chuàng)新體系、城鄉(xiāng)公共服務體系、生態(tài)環(huán)境治理體系建設全面突破。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動,必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃,包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū),是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要,必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中,根據(jù)城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。

    三、鹿邑拆遷范圍 ?

    法律分析:

    (一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。

    (二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

    (三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的,停發(fā)過渡費。

    (四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數(shù),對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

    (五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的,仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

    四、鹿邑拆遷補償 ?

    法律分析:

    (一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。

    (二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

    (三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的,停發(fā)過渡費。

    (四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數(shù),對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

    (五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的,仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

    任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

    五、鹿邑拆房賠償明細表 -法律知識

    法律分析:

    拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢允秦泿叛a償,也可以是房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。因此,在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中,如拆遷了違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則,即構成違法行為,被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

    六、鹿邑拆遷補償 法律問題

    法律分析:

    (一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。

    (二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

    (三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的,停發(fā)過渡費。

    (四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數(shù),對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

    (五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的,仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

    任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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    投稿:齊盈

    內容審核:陳博揚律師

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