北京市共有產權房能申請積分落戶嗎，隨著各地的新規發布，我國又制定了一系列的優惠政策，特別是近幾年來大家都比較關注的房產、車、工資等等幾個大方面，更是優惠政策多多，北京市發布共有產權房新政策表示可以落戶入學，這些內容你知道嗎？網小編將繼續帶你
隨著各地的新規發布，我國又制定了一系列的優惠政策，特別是近幾年來大家都比較關注的房產、車、工資等等幾個大方面，更是優惠政策多多，北京市發布共有產權房新政策表示可以落戶入學，這些內容你知道嗎？網小編將繼續帶你了解。
共有產權住房，指政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。
政策內容1：共有產權房可落戶、入學
北京市住建委官方明確表示，共有產權住房屬于產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。
政策內容2：單身者申請年齡需滿30周歲或將保留
哪些人能購買共有產權房呢?意見稿提出，共有產權住房的供應對象為符合北京住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有群眾反映30歲年齡限制過高，同時也有群眾贊成，認為共有產權住房應優先保障家庭結構穩定且人口較多的家庭。不滿30周歲單身家庭可“先租后買”，形成梯度消費。據此，下一步，我們將制定支持政策，引導單身青年通過租房方式解決住房困難問題，實現有效銜接。
政策內容3：離婚、有住房轉出記錄人員限制申請
意見稿中提出，已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補償協議;有住房轉出記錄;有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年等情況的家庭不得購買共有產權住房。
針對離婚人員的申請問題，北京市住建委再次重申，僅限制“有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請”的情形，對離婚前家庭成員無住房或再婚家庭，不受此限制。
政策內容4：北京東、西城等區房源
《辦法》第五條規定，市住建委在發展新區統籌部分房源用于彌補中心城區房源供應不足。根據第十一條規定，東、西城區戶籍但在項目所在區工作的家庭，與項目所在區戶籍家庭具有同等待遇。
以上內容是網小編整理的關于北京市共有產權房的政策相關內容，我們都清楚各個一線城市的房價是怎么一個高標準，而共有產權房屋又是比同等位、同等級房屋的價格低的房屋，可想房源是多么緊張，如果有想要落戶北京的朋友可以關注該方面內容。
該內容由 周皓律師 和 律說律答 共創回答北京積分落戶的方式如下：
1、就業穩定有加分，簽訂正式勞動合同，或投資企業，或個體商戶，連續繳納社會保險每年積3分；
2、住所穩定，申請人擁有房產連續居住每年積1分，或簽訂正式房屋租賃合同，連續居住每年積0.5分；
3、學歷加分，申請人取得的的學歷越高積分越高，只取最高項不累加。大專、高職積10.5分，大學本科15分，碩士26分，博士學位37分。北京積分落戶咨詢中心提醒，再取得學歷的過程中所積社保、住房分數，與學歷不疊加；
4、北京積分落戶申請人居住地在市內六區專業到本市其他行政區每年加2分，最高6分。工作居住全部在北京其他行政區的每年4分，最高12分；
5、北京積分落戶申請人年齡不超過45周歲的，加20分。申請人近3年連續納稅，且滿足以下條件之一的，加6分，工資、薪金以及勞務報酬的個人所得稅納稅額平均每年在10萬元及以上；依法登記注冊個人獨資企業的投資人、有限責任公司的自然人股東、合伙企業的出資人，根據企業已繳納的稅金，以其出資比例計算納稅額，平均每年納稅20萬元及以上。以上情況積分不累計；
6、北京積分落戶申請人獲得以下榮譽表彰之一的，加20分，被評選為省部級以上勞動模范，全國道德模范或首都道德模范，全國見義勇為英雄模范或首都見義勇為好市民。國家相關表彰另有規定的，按照國家規定執行，以上情況積分不累計。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
法律分析：房源審核狀態顯示為“有效”，請注意查看“居住月數”審核結果。居住月數以有效的居住起始年月、有效的居住終止年月計算。申請人在申報階段根據實際居住情況填報的居住“起始年月”與“終止年月”，不必必須與取得房產證時間一致，也不會影響該自有住所的房源核驗，在線申報系統將根據申請人填報的居住起止時間和實際取得房產證時間綜合計算得出實際合法穩定住所的居住年限。如下圖所示：(可積分合法穩定住所居住年限取自綠色重疊時間段)。需要注意的是：當“居住月數”多于合法穩定就業年限時，以申請人合法穩定就業年限作為連續居住年限計算，優先計算自有住所積分。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
第十五條 公民在常住地市、縣范圍以外的城市暫住三日以上的，由暫住地的戶主或者本人在三日以內向戶口登記機關申報暫住登記，離開前申報注銷；暫住在旅店的，由旅店設置旅客登記簿隨時登記。
公民在常住地市、縣范圍以內暫住，或者在常住地市、縣范圍以外的農村暫住，除暫住在旅店的由旅店設置旅客登記簿隨時登記以外，不辦理暫住登記。
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內容審核：劉超律師
來源：頭條-北京市共有產權房能申請積分落戶嗎，
