宅基地拆補償標準如何確定，一、宅基地拆補償標準如何確定宅基地拆補償標準的確定：1、通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額;2、實行房屋產權調換也稱為產權置換;3、由被拆遷人自行選擇拆遷
宅基地拆補償標準的確定：
1、通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額;
2、實行房屋產權調換也稱為產權置換;
3、由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。
4、法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。
●宅基地拆 補償標準
●宅基地拆遷補償方案
●宅基地拆房賠償價格表
●宅基地拆遷怎么補償
●宅基地拆遷補償標準2021
●宅基地拆遷規定
●2020年宅基地拆房賠償明細表
●宅基地拆遷補償方案
●宅基地拆遷補償標準明細
●宅基地拆遷有哪些補償標準
●農村沒有宅基地的人如何辦,農村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2020宅基地有償退出補償辦法?宅基地退出補償新標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村宅基地無房應該怎樣處理？,在農村沒有宅基地沒有房屋的怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老宅房子拆了房基地還有效么?老家房子拆了宅基地還是自己的么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●老宅基地沒有房子了地如何？,農村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會蓋章的宅基地是否有效,買宅基地村委蓋章有效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母宅基地拆遷房給了兒子能算夫妻共同財產嗎?父母的宅基地拆遷女兒有份嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●宅基地拆遷款歸戶主一人所有?宅基地拆遷和戶主有關系嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷后宅基地補償標準?房屋拆遷過后宅基地歸屬權是誰?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●戶口簿與宅基地的關系?宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷 宅基地?拆遷征地宅基地如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷宅基地怎么辦?拆遷房屋宅基地怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●宅基地拆遷建筑面積?農村拆遷宅基地面積怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村的房子拆遷多少錢一平方標準?農村拆遷宅基地和房屋補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●宅基地征用補償多少錢一平方?宅基地拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷補償款?農村宅基地拆遷,會有哪些補貼呢?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村買塊宅基地?農村買的宅基地面臨拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷臨時住房?臨時房屋拆遷能否給宅基地補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●宅基地沒蓋房子征收了,但是村里和政府都不給予補償?宅基地沒有建房被征用如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●縣城房屋拆遷?縣城里房子拆遷去村里能申請宅基地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-宅基地拆補償標準如何確定，
