一、前妻戶口沒遷走拆遷有補償嗎

前妻戶口若沒遷出，拆遷中有無補償要看以下幾點：

1.產(chǎn)權(quán)歸屬：前妻非產(chǎn)權(quán)人則無權(quán)直接獲取補償；

2.戶籍政策：部分地方可能因戶籍而給付補償，但并非通用規(guī)則；

3.離婚協(xié)議：若有明確財產(chǎn)分割條款，需依此辦理補償事宜；

4.法律法規(guī)：有關(guān)規(guī)定或司法解釋對該種現(xiàn)象或許有所指示，需依法處理；

5.協(xié)商解決：與拆遷方及前妻商議，根據(jù)實際情況和法律規(guī)定來決定補償問題。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷結(jié)婚戶口需要遷過來嗎

是否需要將戶口遷至拆遷地點，視乎個人實際情況和當?shù)卣叨?。若拆遷補償與戶籍有關(guān)，提前遷移戶口可能影響賠償金額；但拆遷完成后再遷戶，基本不影響已獲補償。需留心的是，戶口變動會對相關(guān)權(quán)益造成影響，如享受本地公共服務(wù)及社會福利等。

因此，在做決策時，應(yīng)全面權(quán)衡個人實際狀況和未來計劃。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-前妻戶口沒遷走拆遷有補償嗎，