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一、法律咨詢離婚拆遷補償款分配2025,離婚拆遷款人頭費如何分配

離婚時拆遷款人頭費的分配，首先需依據(jù)夫妻共同財產(chǎn)原則。

一、拆遷款人頭費的性質(zhì)

拆遷款中的人頭費，通常是對符合條件的人口進行補償?shù)囊环N待遇，這部分補償在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得，一般被視為夫妻共同財產(chǎn)。

二、分配原則

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。因此，離婚時拆遷款人頭費作為夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)平等分配。

若夫妻雙方有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議，并明確約定了拆遷款人頭費的分配方式，則應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容進行分配。

在沒有協(xié)議或協(xié)議未明確約定的情況下，拆遷款人頭費應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)原則進行分配。即，兩人共同勞動所得以及共同財產(chǎn)增值部分，應(yīng)平分；若屬于一方個人的財產(chǎn)，則歸該方所有。

三、法律程序

若離婚雙方對拆遷款人頭費的分配存在爭議，可通過民事訴訟或仲裁等方式解決。在處理爭議時，法院或仲裁機構(gòu)將考慮雙方的意愿、具體情況以及相關(guān)法律規(guī)定，并依據(jù)事實和法律判斷進行分配。

綜上所述，離婚時拆遷款人頭費的分配需遵循夫妻共同財產(chǎn)原則，并考慮是否存在相關(guān)協(xié)議。在爭議情況下，可通過法律程序進行解決。

二、拆遷人頭費離婚怎么分

法律分析：如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。若補償以人口 宅基地或老房面積為計算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財產(chǎn)，對其份額享有所有權(quán)，離婚時應(yīng)給予補償款。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

三、離婚時拆遷人頭費如何分配？

拆遷補償款在夫妻共同財產(chǎn)中應(yīng)進行分割，但需考慮其補償對象和家庭成員的存在。若補償以人口或房屋面積為計算依據(jù)，配偶享有份額并可要求補償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，夫妻在婚姻期間所得財產(chǎn)為共同財產(chǎn)，包括工資、收益等，夫妻對共同財產(chǎn)享有平等處理權(quán)。拆遷補償款按房屋面積計算時，取得公房承租權(quán)的一方獨享，婚后取得的公房承租權(quán)則應(yīng)夫妻共同所有并分割。

法律分析

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。若補償以人口宅基地或老房面積為計算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財產(chǎn)，對其份額享有所有權(quán)，離婚時應(yīng)給予補償款。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

結(jié)語

拆遷補償款作為夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)進行分割，但需考慮補償款中對家庭成員的補償和獎勵部分，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，夫妻在婚姻關(guān)系期間所得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)享有平等處理權(quán)。在公房承租權(quán)的情況下，補償款歸夫妻雙方共同所有，需進行分割。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

中華人民共和國民法典：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

中華人民共和國民法典：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

四、拆遷人頭費怎么算

拆遷人頭費，按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農(nóng)村房屋拆遷活動，發(fā)放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權(quán)的補償，在這一項補償?shù)幕A(chǔ)上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。人頭費沒有一個全國性的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，也不是法定的補償項目，征收農(nóng)村集體土地上的房屋，按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補償三種補償安置方式。根據(jù)房地產(chǎn)市場價格或?qū)I(yè)的估價機構(gòu)，對拆遷的該套房屋進行房產(chǎn)估價。在估價過程中，遵照估價原則，按照估價流程，選用適合該套房屋的估價方式，綜合各種因素進行專業(yè)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r。雙方達成拆遷補償安置協(xié)議的，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先予執(zhí)行。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

五、拆遷戶人頭費怎么算

法律分析：人頭費跟戶口聯(lián)系在一起的,如戶口沒有遷移的話,人頭費不享有，根據(jù)當(dāng)?shù)氐觅r償政策標(biāo)準(zhǔn)進行。法律上沒有“人頭費”這一補償項目。這只是老百姓的一種通俗叫法，實際是指“安置補償”這是對于失地人以后長遠生活保障的補償，因為這個補償往往是按照人口兌現(xiàn)，所以通俗的說法叫人頭費。補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提訟。

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、按人頭分的拆遷款離婚怎么分

按人頭分的拆遷款離婚怎么分，需要根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)原則進行分配。如果兩人沒有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議，則拆遷款應(yīng)該按照法定分配比例分配，其中包括兩人共同勞動所得以及共同財產(chǎn)增值部分等。夫妻共同財產(chǎn)原則是我國婚姻法最基本的原則之一，它規(guī)定了夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的財產(chǎn)，除非另有協(xié)議，均應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。因此，如果離婚時產(chǎn)生拆遷款，應(yīng)該將其視為夫妻共同財產(chǎn)進行分配。如果兩人沒有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議，那么按照《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，拆遷款的分配比例應(yīng)該是：兩人共同勞動所得以及共同財產(chǎn)增值部分，由兩人平分；屬于一方個人的財產(chǎn)，歸該方所有。如果兩人在婚姻存續(xù)期間，一方?jīng)]有經(jīng)濟收入，但是對家庭事務(wù)做出了重要貢獻，那么按照法律規(guī)定，該方還應(yīng)獲得相應(yīng)的分配比例。當(dāng)然，在實際操作中，如果離婚雙方協(xié)商一致，也可以根據(jù)具體情況對拆遷款進行分配。但是需要注意的是，如果雙方無法達成一致，需要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行分配。如果兩人簽訂了離婚協(xié)議，但協(xié)議中沒有涉及拆遷款的分配，該如何處理？如果兩人簽訂了離婚協(xié)議，但未涉及拆遷款的分配，那么按照夫妻共同財產(chǎn)原則進行分配。在這種情況下，如果離婚時有拆遷款產(chǎn)生，該款項應(yīng)該被視為夫妻共同財產(chǎn)，按照法律規(guī)定進行分配。如果離婚協(xié)議已經(jīng)簽訂，但雙方對拆遷款的分配存在爭議，可以通過民事訴訟或仲裁等方式解決。在處理爭議時，需要考慮雙方的意愿、具體情況以及相關(guān)法律規(guī)定，并依據(jù)事實和法律判斷進行分配。在按人頭分的拆遷款離婚分配中，需要根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)原則進行分配。如果兩人沒有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議，則按照法定分配比例進行分配。如果離婚協(xié)議已經(jīng)簽訂，但未涉及拆遷款的分配，也需要按照夫妻共同財產(chǎn)原則進行分配。如有爭議，可通過民事訴訟或仲裁等方式解決。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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投稿：朱夢

內(nèi)容審核：羅娟律師