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一、拆遷補償房子被抵債2025,安置房可以被法院執(zhí)行抵債嗎

安置房在一定條件下可以被法院執(zhí)行抵債。以下是具體的分析：
非唯一房產可執(zhí)行：
根據(jù)相關法律規(guī)定，如果安置房不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的唯一居住房屋，法院有權進行查封，并且在保障其最低生活標準所需的居住條件后，可以對超出必需部分的房產進行執(zhí)行，包括拍賣、變賣等方式以抵償債務。
唯一房產的特定條件下可執(zhí)行：
即便安置房是被執(zhí)行人的唯一住房，如果被執(zhí)行人不履行法院判決所確定的債務，法院在債權人的申請下，也有可能對該房產進行查封和拍賣。在此情況下，拍賣所得款項將首先用于償還債務，剩余部分則會返還給被執(zhí)行人。
執(zhí)行過程中的相關規(guī)定：
在執(zhí)行過程中，法院會遵循明確的程序規(guī)定，包括通知有關登記機關辦理查封、扣押、凍結的登記手續(xù)，以確保執(zhí)行的合法性和有效性。同時，如果當事人或利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定，他們有權提出書面異議，法院將對異議進行審查并作出相應裁定。
綜上所述，安置房在一定條件下是可以被法院執(zhí)行抵債的，但具體執(zhí)行情況會根據(jù)房產的性質、被執(zhí)行人的實際情況以及法院的裁定而有所不同。

二、安置房可以被法院執(zhí)行嗎

法律分析：可以。人民法院對已經依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內，被執(zhí)行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。強制遷出時，被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時住房。

法律依據(jù)：《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

三、安置房法院能強制執(zhí)行嗎

法律分析：簽訂拆遷補償協(xié)議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，申請強制執(zhí)行。如果沒有簽訂拆遷補償協(xié)議，被拆遷人對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

四、安置房能強制執(zhí)行嗎?

一、安置房能強制執(zhí)行嗎1、安置房能強制執(zhí)行。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，拆遷安置房如果不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋的話，人民法院是可以強制執(zhí)行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能變賣、拍賣。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第五條人民法院對被執(zhí)行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：（一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘藴实模匦璧纳钯M用依照該標準確定；（三）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品；（四）未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作；（五）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品；（六）被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；（七）根據(jù)《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結的財產；（八）法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。二、怎樣申請強制執(zhí)行申請強制執(zhí)行流程如下：1、申請。原告向下達判決書的法院提交強制執(zhí)行申請書；2、審查立案。法院部門通過審核確定符合強制執(zhí)行條件的，會接受強制執(zhí)行申請，立案處理；3、通知。法院執(zhí)行組織接到法院的移交執(zhí)行書后，通知被告人并責令其在指定期限內履行判決義務；4、執(zhí)行。

五、安置房法院可不可以執(zhí)行拍賣

法律分析：要是自己名下只有一套拆遷安置房，且它屬于唯一性的住房，那么并不一定是會被法院執(zhí)行拍賣的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百四十七條 財產被查封、扣押后，執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規(guī)定的價格收購。

第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執(zhí)行員應當將強制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。

六、債務人的拆遷安置房能否被執(zhí)行

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，債務人的拆遷安置房如果不是生活必須的房屋，人民法院是可以執(zhí)行的，如果是生活必須房屋，只可以查封不能變賣。

法律依據(jù)：《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第九條規(guī)定，查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產權證照。查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結行為。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷補償房子被抵債了，拆遷安置房抵債法院怎么判

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投稿：史欣

內容審核：劉偉濤律師