扶貧村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,扶貧搬遷后原宅基地有補(bǔ)償嗎,扶貧搬遷后原宅基地會有補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際操作情況，扶貧搬遷涉及到的宅基地補(bǔ)償通常包括以下幾個方面：一、宅基地補(bǔ)償現(xiàn)金補(bǔ)助：這主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價和集體住房補(bǔ)貼價。如
扶貧搬遷后原宅基地會有補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際操作情況，扶貧搬遷涉及到的宅基地補(bǔ)償通常包括以下幾個方面：
一、宅基地補(bǔ)償
現(xiàn)金補(bǔ)助：這主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價和集體住房補(bǔ)貼價。如果是一戶兩宅的情況，房屋還是屬于個人所有，可以按集體補(bǔ)償價獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。最低標(biāo)準(zhǔn)通常為房屋的重建成本價加上宅基地地價。而宅基地補(bǔ)償價格是按照法律規(guī)定允許的宅基地面積來計(jì)算的，違規(guī)的宅基地是無法享受這種補(bǔ)償?shù)摹?
產(chǎn)權(quán)互調(diào)：在相同的宅基地面積下，政府會補(bǔ)助房屋，對多余的房屋也一并計(jì)算房屋面積，給予房屋的補(bǔ)貼。這種情況下，村民通常可以獲得一棟樓房，但宅基地不變。在相同地段，要按照面積進(jìn)行最低拆一還一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。如果另行批準(zhǔn)宅基地進(jìn)行安置，還會補(bǔ)償房屋的重建成本價。
二、房屋補(bǔ)償
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹７课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價和被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。
總的來說，扶貧搬遷后原宅基地的補(bǔ)償方式主要包括現(xiàn)金補(bǔ)助和產(chǎn)權(quán)互調(diào)，同時還會對房屋進(jìn)行補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆鲐毎徇w部門或?qū)I(yè)律師以獲取更詳細(xì)的信息。
法律分析：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。 貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。
法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條?征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析：在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
法律分析：宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償住宅費(fèi)用，具體的補(bǔ)償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。但是不同的地方要求不同，還可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叽_定。
法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
扶貧搬遷后一般不能回老家建房，但未簽訂舊宅基地騰退協(xié)議的還能回老家建房，簽訂舊宅基地騰退協(xié)議的需要在第二年對舊宅基地進(jìn)行騰退，拆除舊房宅基地復(fù)墾后，一般不能回老家建房。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
扶貧搬遷后，農(nóng)村宅基地還屬于自己嗎？
戶口遷出農(nóng)村后，宅基地是否還屬于該公民，一般應(yīng)情況而定：1、戶口遷出后，房屋完好無損，這時候房屋還能夠體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)價值，本著地隨房走的原則，農(nóng)民依然能夠使用房屋所占據(jù)的宅基地，但對于農(nóng)民不能夠進(jìn)行重新修建，只能夠進(jìn)行流轉(zhuǎn)、退出獲取補(bǔ)貼或者等待房屋倒塌被收回；2、戶口遷出后，房屋倒塌，這個時候房屋已經(jīng)不能夠體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)價值了，這一類的房屋農(nóng)民也不能夠重新進(jìn)行修建，而由于各地農(nóng)村正在進(jìn)行空心房整治，這些房屋還直接回被拆除，其占據(jù)的宅基地也將會被弄成集體組織收回。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。：《中華人民共和國土地管理法》第九條法律依據(jù)：：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
本人是扶貧搬遷戶，搬遷時女兒還沒出生，女兒還沒算搬遷面積
小孩遷戶的方式：由其戶籍登記的戶主，在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。然后，向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。
請問浙江農(nóng)村宅基地每人能建多少平方米？
農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可分為（1）小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方米；（2）中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方米；（3）大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方米。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
房屋拆遷后，宅基地還在，宅基地還屬于村生產(chǎn)隊(duì)的嗎？
法律分析：宅基地是村集體分配給本村村民，用于修建住房的建設(shè)用地，宅基地的所有權(quán)歸村集體所有，而村民責(zé)擁有該處宅基地的使用權(quán)和占有權(quán)；像你這種情況，原宅基地上的房屋已經(jīng)坍塌，只要你還是本村村民，還擁有該處宅基地的使用權(quán)，可以向本村村委會和當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T申請，重新翻建新房。法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第十條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。《中華人民共和國土地管理法》 第九條 宅基地屬于農(nóng)民集體所有。
房屋拆遷后，宅基地還在，宅基地還屬于村生產(chǎn)隊(duì)嗎？
法律分析：宅基地是村集體分配給本村村民，用于修建住房的建設(shè)用地，宅基地的所有權(quán)歸村集體所有，而村民責(zé)擁有該處宅基地的使用權(quán)和占有權(quán)；像你這種情況，原宅基地上的房屋已經(jīng)坍塌，只要你還是本村村民，還擁有該處宅基地的使用權(quán)，可以向本村村委會和當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T申請，重新翻建新房。法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第十條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。《中華人民共和國土地管理法》 第九條 宅基地屬于農(nóng)民集體所有。
●扶貧村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●扶貧村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件
●扶貧房拆遷要錢標(biāo)準(zhǔn)
●扶貧村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
●扶貧拆房子有補(bǔ)償嗎
●扶貧房拆遷住戶會得到補(bǔ)償嗎
●扶貧拆遷政策
●扶貧戶拆遷補(bǔ)償
●扶貧拆房子補(bǔ)助多久賠
●2020年扶貧房必須拆老房子嗎
●扶貧搬遷后原宅基地有補(bǔ)償嗎怎么辦
●扶貧搬遷后原宅基地有補(bǔ)償嗎怎么辦
●扶貧搬遷宅基地是不是國家征收啦
●扶貧搬遷后原籍土地還有權(quán)嗎
●扶貧搬遷后農(nóng)村宅基地
●扶貧搬遷以后還回老家建房嗎
●扶貧搬遷老家要拆嗎
●扶貧搬遷后土地怎么辦?
●扶貧搬遷要拆老房子嗎
●扶貧搬遷補(bǔ)償政策
文章來源參考：【頭條】2025扶貧村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，扶貧房拆遷住戶會得到補(bǔ)償嗎本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：皮若
內(nèi)容審核：李帥律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
