房屋拆遷補償信息公開內容2025,拆遷信息公開的內容有哪些,拆遷信息公開的內容1、法律法規、政策規定2、拆遷補償方案3、操作流程4、拆遷房源信息5、分戶評估(現狀調查)信息(六)補償安置信息(七)工企單位評估和補償安置的信息(八)其他應當公
拆遷信息公開的內容1、法律法規、政策規定2、拆遷補償方案3、操作流程4、拆遷房源信息5、分戶評估(現狀調查)信息(六)補償安置信息(七)工企單位評估和補償安置的信息(八)其他應當公開的信息。
一、拆遷信息公開的范圍
在拆遷補償方案方面，市、縣級人民政府除了將拆遷補償方案公布外，還應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布;在拆遷決定方面，市、縣人民政府應當及時公告;在房屋的調查結果方面，房屋拆遷部門應當對房屋拆遷范圍內房屋的權屬、區位、用途、建設面積等情況的調查結果向被拆遷人公布;在拆遷補償情況方面，房屋拆遷部門將分戶補償情況在房屋拆遷范圍內向被拆遷人公布。
二、拆遷信息公開的內容
(一)法律法規、政策規定
包括國家法律法規規章和相關規定、補償與安置政策、房屋拆遷決定房屋拆遷方案批準通知書等。
(二)拆遷補償方案
包括拆遷項目的范圍、概況、補償標準、安置方式、簽約(搬遷)期限，以及補助、獎勵辦法及標準等內容。
(三)操作流程
包括拆遷工作的流程，申請產權調換房、征拆安置房的程序，行政裁決、行政復議、行政訴訟的程序等內容。
(四)拆遷房源信息
包括產權調換(拆遷安置)房源的地址、數量、選房規則、結算辦法等內容，其中提供經濟適用房的，應同時公布供應基準價格。
(五)分戶評估(現狀調查)信息
包括拆遷范圍內房屋分戶評估的信息，拆遷范圍內經過調查測算的房屋現狀情況及面積等信息。
(六)補償安置信息
包括被拆遷人所簽協議的房屋補償總額及裝修、搬遷補助或搬家、臨時安置或自行過渡、設備拆移、提前搬家獎勵、圍墻地坪道路等附著物分項補償金額;所申購產權調換房和拆遷安置房的面積、套數、地址;拆遷范圍內經聯合確認認定的分戶情況。
被拆遷人因特殊情況獲得的補助、補貼金額也應同時公開。
(七)工企單位評估和補償安置的信息
包括房屋評估與補償金額、設施搬遷費用的評估與補償金額、停業損失的評估與補償金額、拆除后無法進行搬遷和再次安裝使用設備的評估與補償金額等內容。
因特殊情況獲得的補助、補貼金額，以及營業執照、組織機構代碼證書、土地權屬證明(土地租賃協議)也應同時公開。
(八)其他應當公開的信息
包括房屋拆遷實施單位名稱、地址、法定代表人及工作人員聯系方式、工作紀律、監督舉報電話、廉潔自律規定等內容。
實施評估的項目應當同時公開評估機構的名稱、地址、法定代表人及工作人員聯系方式、工作紀律、監督舉報電話、廉潔自律規定等內容。
關于拆遷信息公開的內容，我為您總結在此。當您在進行房屋拆遷時，您可以通過拆遷信息公開的范圍以及具體的內容來了解您所知道的信息是否對等，判斷您的權益是否受損。所以我提醒，當您在進行房屋拆遷時，就要注意當地政府是否完整的公開信息內容。
法律分析：拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規 劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由 國家城建土管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、拆遷信息公開的范圍
在拆遷補償方案方面，市、縣級人民政府除了將拆遷補償方案公布外，還應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布；在拆遷決定方面，市、縣人民政府應當及時公告；在房屋的調查結果方面，房屋拆遷部門應當對房屋拆遷范圍內房屋的權屬、區位、用途、建設面積等情況的調查結果向被拆遷人公布；在拆遷補償情況方面，房屋拆遷部門將分戶補償情況在房屋拆遷范圍內向被拆遷人公布。
二、拆遷信息公開的內容
（一）法律法規、政策規定
包括國家法律法規規章和相關規定、補償與安置政策、房屋拆遷決定房屋拆遷方案批準通知書等。
（二）拆遷補償方案
包括拆遷項目的范圍、概況、補償標準、安置方式、簽約(搬遷)期限，以及補助、獎勵辦法及標準等內容。
（三）操作流程
包括拆遷工作的流程，申請產權調換房、征拆安置房的程序，行政裁決、行政復議、行政訴訟的程序等內容。
（四）拆遷房源信息
包括產權調換(拆遷安置)房源的地址、數量、選房規則、結算辦法等內容，其中提供經濟適用房的，應同時公布供應基準價格。
（五）分戶評估(現狀調查)信息
包括拆遷范圍內房屋分戶評估的信息，拆遷范圍內經過調查測算的房屋現狀情況及面積等信息。
（六）補償安置信息
包括被拆遷人所簽協議的房屋補償總額及裝修、搬遷補助或搬家、臨時安置或自行過渡、設備拆移、提前搬家獎勵、圍墻地坪道路等附著物分項補償金額；所申購產權調換房和拆遷安置房的面積、套數、地址；拆遷范圍內經聯合確認認定的分戶情況。
被拆遷人因特殊情況獲得的補助、補貼金額也應同時公開。
（七）工企單位評估和補償安置的信息
包括房屋評估與補償金額、設施搬遷費用的評估與補償金額、停業損失的評估與補償金額、拆除后無法進行搬遷和再次安裝使用設備的評估與補償金額等內容。
因特殊情況獲得的補助、補貼金額，以及營業執照、組織機構代碼證書、土地權屬證明(土地租賃協議)也應同時公開。
（八）其他應當公開的信息
包括房屋拆遷實施單位名稱、地址、法定代表人及工作人員聯系方式、工作紀律、監督舉報電話、廉潔自律規定等內容。
實施評估的項目應當同時公開評估機構的名稱、地址、法定代表人及工作人員聯系方式、工作紀律、監督舉報電話、廉潔自律規定等內容。
拆遷都有拆遷公告。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經程序。政府擬申請征收土地的應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，將征收事宜在擬征收土地所在的鄉和村、村民小組范圍內予以公告。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
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投稿：郝夏晴
內容審核：馮興元教授
