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利川農(nóng)村房屋拆遷補償2025,利川市房屋征收補償方案:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-30 13:47:35
  • 作者:

    圣運律師
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利川農(nóng)村房屋拆遷補償2025,鄰水縣農(nóng)村房屋拆遷補償標準,法律主觀:當事人可以參看如下資料,具體的補償數(shù)額,應(yīng)咨詢當?shù)氐姆课菡魇展芾聿块T。(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與 貨幣

利川農(nóng)村房屋拆遷補償2025,利川市房屋征收補償方案:今日拆遷普法

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  • 一、利川農(nóng)村房屋拆遷補償2025,鄰水縣農(nóng)村房屋拆遷補償標準

    法律主觀:

    當事人可以參看如下資料,具體的補償數(shù)額,應(yīng)咨詢當?shù)氐姆课菡魇展芾聿块T。(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與 貨幣補償金 額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置:(一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi) 申請宅基地 新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時 安置補助費 ,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償,按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標準執(zhí)行。(5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和 土地補償費 ,按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    二、利川市房屋征收補償方案

    法律分析:一類區(qū)片區(qū)片范圍:城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會,涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。

    補償標準:耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養(yǎng)魚池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。

    二類區(qū)片區(qū)片范圍:謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營鎮(zhèn)(清源居委會、沙子坎村、交椅臺村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會);團堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村);毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。

    補償標準:耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養(yǎng)魚池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。

    三類區(qū)片區(qū)片范圍i:除上述區(qū)域以外的其他村。

    補償標準:耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養(yǎng)魚池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。

    法律依據(jù):《湖北省利川市2020年度最新征收土地補償標準方案》

    (一) 征地補償 ,

    1、 土地補償費及安置補助費:擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計算。土地補償費按10倍,安置補助費按 15倍,合計為50000元/畝;園地補償為耕地的1. 1倍、林地 補償為耕地的0. 7倍;未利用地補償為耕地的0.5倍。

    2、 青苗及附著物補償:青苗補助費按鄂土資函[2014]242 號文件執(zhí)行;附作物補償按利政規(guī)[2015]4號文件執(zhí)行,林木的 補償以林業(yè)部門確定的補償標準或以征地方和被征地方協(xié)商價 格為補償依據(jù)。

    (二) 房屋征收補償及安置:房屋及宅基地補償安置根據(jù)利 政規(guī)[201514號文件規(guī)定執(zhí)行。

    (三) 被征地范圍內(nèi)涉及的電力、通訊、廣播電視、通水、 通氣等設(shè)施的補償搬遷按利川市人民政府確定的標準執(zhí)行。

    三、四川農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

    法律分析:房屋被征收,所有權(quán)人有權(quán)獲得征收補償,補償內(nèi)容主要有以下三項:一、被征收房屋價值補償:總的原則是,補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。其中,房屋價值還包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的土地使用權(quán)的價值。二、搬遷補償和臨時安置補償:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費,搬遷費的補償標準,根據(jù)被征收房屋的面積大小,由當?shù)卣?guī)定。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,房屋交付前,征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房,支付臨時安置費的,參考當?shù)厮仓米》糠课葑饨鸬氖袌鰞r格。三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償:如果是征收營業(yè)用房,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補償標準。

    法律依據(jù):《自貢市建設(shè)征收土地補償補助安置辦法》第三十一條 依法全部征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地以及部分征收城市規(guī)劃近期建設(shè)控制區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地涉及農(nóng)村房屋拆遷的,不得采取自拆自建方式安置,由被拆遷戶從以下兩種方式中自愿選擇安置方式:(一)貨幣安置被拆遷戶選擇貨幣安置的,被拆遷房屋以合法產(chǎn)權(quán)面積、結(jié)構(gòu)為準,人均30平方米內(nèi)的部分,以框架、磚混、磚木、土木(含木結(jié)構(gòu))、簡易結(jié)構(gòu)的順序按重置價標準進行補償;人均30平方米以上的部分,按重置價標準提高0.9倍進行補償。對被拆遷戶進行貨幣安置,除房屋按重置價補償外,還應(yīng)以被拆遷戶應(yīng)安置人口為準,對被拆遷戶計發(fā)購房補助。購房補助按人均30平方米計算,每平方米補助1100元。房屋重置價補償費和購房補助費由征收土地承辦單位一次性支付給被拆遷戶,由被拆遷戶自行購房安置,被拆遷房屋殘值歸征收土地單位所有。(二)住房安置征收土地承辦單位或征收土地承辦單位委托有關(guān)業(yè)主依據(jù)規(guī)劃統(tǒng)一建設(shè)安置房用于被拆遷戶的住房安置,被拆遷房屋與安置房實行產(chǎn)權(quán)置換。被拆遷戶選擇住房安置的,以人均30平方米的建筑面積為安置標準,按該產(chǎn)權(quán)戶應(yīng)安置人口計算安置面積,應(yīng)安置人口為1人的,安置45平方米的成套住房1套。應(yīng)安置人口在2人以上的,按實際安置人口計算安置面積。被拆遷戶在人均安置標準面積范圍內(nèi)以合法產(chǎn)權(quán)房屋按照框架、磚混、磚木、土木(含木結(jié)構(gòu))、簡易結(jié)構(gòu)的順序與安置房屋實行產(chǎn)權(quán)置換。

    每戶安置房屋建筑面積不得超過按每人30平方米計算的應(yīng)安置面積。對實際安置面積超過應(yīng)安置面積10平方米以內(nèi)的部分按成本價由被拆遷戶補差,超出10平方米以上的部分按安置當?shù)厣唐贩科骄蹆r由被拆遷戶補差。

    被拆遷房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)置換后剩余的合法產(chǎn)權(quán)面積按不同結(jié)構(gòu)房屋重置價標準提高0.9倍補償。住房安置補償后,房屋殘值歸征收土地單位所有。

    四、鄰水農(nóng)村房屋拆遷補償標準最新動態(tài)

    征地拆遷補償規(guī)定概述:被征地居民可選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;補償金額計算公式包括建安重置價、土地使用權(quán)基價和價格補貼;未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人可根據(jù)條件選擇在指定區(qū)域新建住房并獲得貨幣補償,或選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;拆遷人還可獲得搬家補助費、設(shè)備遷移費和臨時安置補助費;棚舍和構(gòu)筑物的補償按照相關(guān)標準執(zhí)行;農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    法律分析

    當事人可以參看如下資料,具體的補償數(shù)額,應(yīng)咨詢當?shù)氐姆课菡魇展芾聿块T。

    (1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。

    (2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置:(一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    (3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

    (4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償,按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標準執(zhí)行。

    (5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    結(jié)語

    根據(jù)上述資料,當事人在征地拆遷中可以參考相關(guān)資料,具體的補償數(shù)額應(yīng)咨詢當?shù)氐姆课菡魇展芾聿块T。對于被征地的居住房屋,可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。補償金額計算公式包括被拆除房屋的建筑面積、房屋建安重置價和土地使用權(quán)基價等因素。對于未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人,根據(jù)條件可以申請宅基地新建住房并獲得貨幣補償,或選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。拆遷過程中還應(yīng)補償搬家費、設(shè)備遷移費、臨時安置補助費等,并按照相關(guān)標準執(zhí)行其他附屬物的補償。征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費的執(zhí)行遵循國家和本市的相關(guān)規(guī)定。

    法律依據(jù)

    國有土地上房屋征收與補償條例:第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

    補償決定應(yīng)當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

    被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

    國有土地上房屋征收與補償條例:第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

    國有土地上房屋征收與補償條例:第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

    市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

    五、醉酒駕駛判刑多長時間

    鄰水征地補償標準是:按照統(tǒng)一年產(chǎn)值以及經(jīng)省政府批準的人民政府公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準執(zhí)行。

    一、濰坊市征地補償最新標準是多少

    1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

    二、公益林補償標準是什么

    公益林補償標準如下:每年15元/畝,其中:直補到集體和個人所有的12.75元/畝;集中統(tǒng)一管護費2.00元/畝;公共管護支出為0.25元/畝。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

    需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

    三、鐵塔占地賠償標準

    1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《領(lǐng)水征地補償標準》第六條規(guī)定,鄰水征地補償標準和安置補助費的計算標準:征收每畝耕地的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的10倍計算。征收土地范圍內(nèi)的塘、庫、堰及園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地的補償標準補償,但不計算農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。

    六、鄰水地區(qū)拆遷補償標準調(diào)整

    拆遷補償金包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。房屋補償費根據(jù)結(jié)構(gòu)和折舊程度計算,周轉(zhuǎn)補償費根據(jù)臨時居住條件和人口數(shù)計算,獎勵性補償費用于鼓勵協(xié)助拆遷。拆遷補償標準由當?shù)卣_定。房屋拆遷補償價計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。拆遷安置費包括搬遷補助費、臨時安置補助費和停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費。

    法律分析

    拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

    (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

    (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

    (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

    由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

    (一)房屋拆遷補償計算標準

    (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

    (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

    (二)房屋拆遷安置費計算標準

    (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

    結(jié)語

    拆建單位按規(guī)定向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各項補償金,包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。房屋拆遷補償費的標準由當?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策確定。房屋拆遷補償價的計算公式為宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積再加上被拆遷房屋重置成新價。房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷補償差價。房屋拆遷安置費計算標準包括搬遷補助費、臨時安置補助費和停產(chǎn)、停業(yè)損失賠償費等。

    法律依據(jù)

    國有土地上房屋征收與補償條例:第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

    補償決定應(yīng)當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

    被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

    國有土地上房屋征收與補償條例:第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

    市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

    國有土地上房屋征收與補償條例:第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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