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一、農(nóng)村集體拆遷補償簽字如何規(guī)定2025,集體征地補償需要簽字嗎

集體征地補償需要簽字。

一、關于集體征地補償?shù)暮炞中枨?

在集體征地補償過程中，簽字環(huán)節(jié)是必不可少的。這主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

確認權：被征地農(nóng)民有權對自己被征土地的地類、面積以及地上物的種類和數(shù)量在調(diào)查文件上進行簽字確認。這一環(huán)節(jié)需要每家每戶的簽字，以確保征地補償?shù)臏蚀_性和公正性。

補償安置協(xié)議：在征地補償安置方案確定后，村集體組織是否與政府簽訂補償安置協(xié)議，通常需要按照村民委員會組織法的規(guī)定召開村民大會或村民代表大會進行民主決定。在這一過程中，每個村民或村民代表有權投票，雖然個人沒有決定權，但簽字環(huán)節(jié)是表決和確認協(xié)議內(nèi)容的重要方式。

二、法律依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。這一過程中，確保被征地農(nóng)民的知情權、確認權和對補償安置方案的異議權得到尊重是關鍵。因此，簽字環(huán)節(jié)作為確認和保障這些權益的重要手段，是集體征地補償過程中不可或缺的一部分。

二、征地補償協(xié)議是否要村民簽字？

近年來，城市之間的差異化逐漸縮小，很多大城市周邊的農(nóng)村都不斷地開發(fā)，很多農(nóng)民的土地一不小心就被征收了。那么很多時候，可能因為賠償方面協(xié)調(diào)不成功，或者一些農(nóng)民因為對流程不了解，造成很多擔憂。那么今天就詳細來講一下關于農(nóng)村征地補償?shù)某绦?，看看征地補償協(xié)議是否要村民簽字呢？

農(nóng)村土地征收程序及注意事項

1、發(fā)布征地公告

征地公告由縣級或市級國土資源部門實施，公告的內(nèi)容包括：

(1)征地范圍、

(2)面積、

(3)補償方式、

(4)補償標準、

(5)安置途徑、

(6)征地用途。公告應當張貼在被征收土地所在地的村范圍之內(nèi)。公告作出之后，村民不得搶栽、搶種農(nóng)作物，也不得搶建建筑物。

2、征詢村民意見

征地公告發(fā)布之后，縣級或市級國土資源部門應當聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府圍繞公告的六項主要內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織(村委會)與村民的意見。如果村委會或者村民提出了不同意見，縣級或市級國土資源部門應當記錄在案，著手協(xié)調(diào)解決，同時還應當告知他們有權提出聽證申請，并依法組織聽證。等這些程序履行完畢后，縣級或市級國土資源部門還應當將記錄在案的不同意見、聽證的相關材料作為報批的必備材料。

3、實地調(diào)查與登記

土地征收過程中的實地勘察程序是至關重要的。在這個環(huán)節(jié)里面，縣級或市級國土資源部門應當會同土地所有權人、使用權人，去征收范圍內(nèi)對被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數(shù)量、規(guī)格進行實地調(diào)查，并將調(diào)查情況現(xiàn)場填制成表，一式三份，然后由縣級或市級國土資源部門與土地所有權人、使用權人雙方共同確認表格內(nèi)容，確認無誤之后由土地所有權人、使用權人簽字。縣級或市級國土資源部門也應當將土地所有權人、使用權人簽好字的表格作為報批的必備材料。

4、一書四方案

縣級或市級國土資源部門做完前三個步驟的工作之后，根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查與登記的具體情況，擬定出正式的“一書四方案”：一書，是指建設用地說明書；四方案，包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供應土地方案。擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準。

5、張貼征地公告

省級人民政府或者國務院作出征地批準文件并下發(fā)給征收土地的縣級或市級人民政府之后，縣級或市級人民政府國土資源部門應當在10個工作日內(nèi)進行征地公告，公告內(nèi)容應當包括以下四個方面：

(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；

(2)被征土地的所有權人、位置、地類和面積；

(3)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。另外，公告應當張貼在被征地所在村。

6、張貼征地補償安置方案公告

根據(jù)省級人民政府或者國務院批準的《征收土地方案》，縣級或者市級國土資源部門應當在張貼征地公告之日起45日內(nèi)，以村為單位，擬訂征地補償安置方案并予以公告，公告內(nèi)容應當包括以下六個方面：

(1)被征土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

(2)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；

(3)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；

(4)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；

(5)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

(6)其他有關征地補償、安置的具體措施。

征地補償安置方案公告后，村委會、村民或其他權利人如果對方案有不同意見，又或者要求舉行聽證會的，應當自公告張貼之日起10個工作日內(nèi)，向縣級或者市級國土資源部門提出，后者應當認真研究，在要求聽證的情況下還應當舉行聽證會。倘若征地補償安置方案確實存在需要修改的地方，縣級或者市級國土資源部門應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和批準的《征收土地方案》進行修改。

7、報批征地補償安置方案

縣級或者市級國土資源部門應當將公告后的征地補償安置方案，連同村委會、村民或其他權利人的不同意見及采納情況一起，報本級人民政府審批。

8、批準征地補償安置方案

縣級或者市級人民政府對于報批的公告后的征地補償安置方案與村委會、村民或其他權利人的不同意見及采納情況進行審查并決定批準之后，應當報省國土資源廳備案，并交由縣級或者市級國土資源部門開始組織實施征地與補償安置工作。

9、土地補償?shù)怯?/p>

村委會、村民或其他權利人應當在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權屬證書，亦即土地承包合同到指定地點辦理土地補償?shù)怯浭掷m(xù)。如果超過期限未辦理該手續(xù)的，對其的補償按照縣級或者市級國土資源部門的調(diào)查結果進行。

10、實施征地補償與土地交付

按規(guī)定落實土地補償之后，被征地單位和個人應將土地交付給縣級或者市級國土資源部門。

三、集體征地補償款怎么要回來

集體征地補償被截留可以通過向公安機關報案進行要回，要求依法支付征地補償。同時注意保留房屋、土地證件，做好證據(jù)保全工作，及時的錄音拍照錄像以便維權；經(jīng)當事人申請可由政府管理部門裁決，裁決后仍不滿意的可以向法院提起行政復議或者提起行政訴訟。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。第八十條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。

四、征地補償給個人還是集體

法律分析：歸個人,因為我國的集體土地實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制,承包到戶的,土地補償費實際就是對土地使用權的補償,按照面積和規(guī)定標準,分到戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。 林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，對林地進行征收的，征收補償款應該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，由經(jīng)濟組織確定如何分配。

五、集體征地補償款不給如何辦

法律分析：集體征地補償款不給的，村民應當向土地管理部門舉報，并訴訟解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

六、集體征地補償款不給怎么辦

法律分析：向土地管理部門舉報，并訴訟解決。若村集體不發(fā)放征地補償費用的，村民可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的人民政府反應情況要求對村委會的違法情況進行監(jiān)督。若鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的人民政府不履行監(jiān)督職責的，村民可以向法院起訴其不作為，以維護自身的合法利益。

法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條，第一款規(guī)定：“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有?！?/p>

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文章來源參考：【頭條】2025農(nóng)村拆遷集體土地怎么賠償，村集體拆遷流程

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投稿：賀莉

內(nèi)容審核：苗佳律師