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拆遷 公職人員按照規(guī)定補償2025,公職人員能享受征地補償嗎:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-23 08:41:50
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷 公職人員按照規(guī)定補償2025,公職人員可以享受征地補償和拆遷補償嗎,公職人員能否享受征地補償和拆遷補償,主要取決于其是否具有被征收或拆遷土地所在村集體經(jīng)濟組織的成員資格。以下是具體的分析:一、具有成員資格的情況如果公職人員仍然是被征收

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  • 一、拆遷 公職人員按照規(guī)定補償2025,公職人員可以享受征地補償和拆遷補償嗎

    公職人員能否享受征地補償和拆遷補償,主要取決于其是否具有被征收或拆遷土地所在村集體經(jīng)濟組織的成員資格。以下是具體的分析:

    一、具有成員資格的情況

    如果公職人員仍然是被征收或拆遷土地所在村集體經(jīng)濟組織的一員,即其戶口尚在該集體經(jīng)濟組織內(nèi),且符合其他成員資格的條件,那么在土地被征收或房屋被拆遷時,該公職人員有權(quán)享受相應的征地補償款和拆遷補償。

    二、不具有成員資格的情況

    如果公職人員的戶口已經(jīng)遷出,不再是被征收或拆遷土地所在村集體經(jīng)濟組織的成員,那么在土地被征收或房屋被拆遷時,該公職人員就不能享受征地補償款和拆遷補償。這是因為征地補償和拆遷補償通常是針對具有村集體經(jīng)濟組織成員資格的人員進行的。

    三、法律依據(jù)

    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定,征收土地時應當對被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人給予公平、合理的補償。而公職人員是否具有享受補償?shù)馁Y格,則取決于其是否具有被征收土地所在村集體經(jīng)濟組織的成員資格。因此,在處理征地補償和拆遷補償問題時,應當根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來確定公職人員的補償資格。

    綜上所述,公職人員能否享受征地補償和拆遷補償,關(guān)鍵在于其是否具有被征收或拆遷土地所在村集體經(jīng)濟組織的成員資格。具有成員資格的公職人員可以享受相應的補償,而不具有成員資格的公職人員則不能享受。

    二、公職人員能享受征地補償嗎

    法律分析:公職人員的一般不享受征地補償款。公職人員的戶籍如果是在農(nóng)村集體中的,土地被征收的時候,公務員是有征地補償款的。公職人員能否享受農(nóng)村征地的補償要看其是否具有本集體經(jīng)濟組織成員資格。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款,如果在征地補償安置方案確定時已經(jīng)將戶口遷出的,不能主張征地補償款。

    法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

    《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應當發(fā)布征收土地預公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。 征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。 土地現(xiàn)狀調(diào)查應當查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。 社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加,評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

    三、公職人員能否享受征地補償

    法律分析:公職人員可以享受征地補償。無論公職人員屬于村集體中的一員還是因個人房屋的土地使用權(quán)被征收的,都可以依法獲得相應的拆遷補償費用。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例 》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋 》第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

    四、公務員能享受農(nóng)村拆遷補償嗎

    公務員能享受農(nóng)村拆遷補償,但必須擁有征地集體經(jīng)濟組織成員資格。補償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有,所以土地補償費是歸集體經(jīng)濟組織所有的。房屋拆遷補償標準如下:1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。償還面積與原面積相等的部分,按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價;償還面積超過原面積部分,按商品房價格結(jié)算;償還面積不足原面積部分,按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算;2、貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結(jié)合成新度計算。房屋拆遷需要申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;拆遷管理部門進行審核;審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》;發(fā)布拆遷通告;選擇確定評估機構(gòu);入戶調(diào)查;評估結(jié)果公示;出具并送達評估報告;簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;發(fā)放、領(lǐng)取補償款;拆除房屋。【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

    五、公職人員拆遷不享受

    法律分析:公職人員是享受政府財政補貼的福利人員,在拆遷或者征地的過程中一般是不享受政府的福利待遇的,公職人員人員也不參與土地補償款的分配。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

    六、公職人員能否享受拆遷補償

    法律分析:公職人員能享受拆遷補償。享受拆遷補償?shù)馁Y格,和當事人是否是公職人員沒有關(guān)系。只要在征收補償決定作出后,具有本村成員資格的公職人員,就有權(quán)獲得征地補償款。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要; (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要; (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要; (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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