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一、寧夏廠房拆遷律師費(fèi)用2025,安寧煉油廠動(dòng)遷賠償款

安寧煉油廠動(dòng)遷的賠償款主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的政府需要給予被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這包括了對(duì)廠房、倉(cāng)庫(kù)以及其他房屋設(shè)施的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值來確定。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

同樣依據(jù)上述條例，因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置，政府也需要給予相應(yīng)的補(bǔ)償。這包括了煉油廠在搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，以及在新的地點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)安置的費(fèi)用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

在工廠搬遷過程中，由于停產(chǎn)停業(yè)會(huì)帶來的經(jīng)濟(jì)損失，政府也需要進(jìn)行補(bǔ)償。這包括了員工工資、租金、設(shè)備閑置費(fèi)用等。具體補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失來計(jì)算。

總的來說，安寧煉油廠動(dòng)遷的賠償款應(yīng)涵蓋房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)确矫妗＞唧w金額需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，如有任何疑問或需要進(jìn)一步的法律建議，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

二、安寧哪些村要拆遷？

法律分析：  7月下旬，昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)前期各項(xiàng)工作的招標(biāo)公告。公告顯示，安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)將啟動(dòng)土地一級(jí)開發(fā)，規(guī)劃區(qū)域地形測(cè)繪、地類面積調(diào)查、房屋面積統(tǒng)計(jì)等工作已獲批，計(jì)劃8月開工。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、寧夏拆遷企業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：寧夏拆遷企業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在計(jì)算該損失時(shí)不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤(rùn)損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因?yàn)椴疬w不能進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有損失。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、西寧市房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償計(jì)算方法是什么？

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算方法是： （一）停產(chǎn)停業(yè)期間的凈利潤(rùn)補(bǔ)償=月凈利潤(rùn)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限。月凈利潤(rùn)依據(jù)房屋征收決定公告之日前12個(gè)月實(shí)際繳納的所得稅計(jì)算。（二）停產(chǎn)停業(yè)期間員工基本生活補(bǔ)助=員工人數(shù)月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限。員工月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)參照上一年度當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。員工數(shù)量以征收公告發(fā)布前企業(yè)在勞動(dòng)保障部門備案的勞動(dòng)用工合同人數(shù)為準(zhǔn)。（三）可搬遷設(shè)施設(shè)備的拆除、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試費(fèi)用，按估計(jì)時(shí)點(diǎn)的本省建筑安裝工程定額計(jì)算。（四）無法搬遷設(shè)施設(shè)備的殘值補(bǔ)償，按重置成本法評(píng)估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（一）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)模院炗喺魇张c補(bǔ)償協(xié)議之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交被征收人之后2個(gè)月止。（二）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模筛魇小⒖h人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行確定，最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月。

拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償怎么計(jì)算

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是房屋因征收活動(dòng)不能繼續(xù)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而造成的損失。同時(shí)該規(guī)定第二十三條規(guī)定：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。　　實(shí)踐中對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下幾種：　　1.以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算。例如，《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停業(yè)，屬于營(yíng)業(yè)用房的，應(yīng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償;屬于非營(yíng)業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款5%的補(bǔ)償。　　2.按房屋面積計(jì)算。上海規(guī)定，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋建筑面積300-400元/m2 計(jì)算，由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。　　3.根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)確定。深圳規(guī)定，拆遷合法經(jīng)營(yíng)性房屋引起停產(chǎn)、停業(yè)的，能依據(jù)完稅證明提供利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)的，給予3個(gè)月稅后利潤(rùn)補(bǔ)償;不能提供利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)的，按照上年度同行業(yè)月平均稅后利潤(rùn)額計(jì)算或者按照同類房屋市場(chǎng)租金，給予3個(gè)月的補(bǔ)償。　　4.區(qū)分企業(yè)用房是住宅用還是非住宅用，如《北京市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》規(guī)定:　　(1)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評(píng)估的計(jì)算公式為： 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)=(用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的非住宅房屋的月租金+月凈利潤(rùn)修正系數(shù)+員工月生活補(bǔ)助)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限　　①用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停產(chǎn)停業(yè)期間平均每月的市場(chǎng)月租金，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。　　②月凈利潤(rùn)是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者利用被征收房屋，在停產(chǎn)停業(yè)期間每月平均能夠獲取的稅后凈利潤(rùn)。月凈利潤(rùn)按征收決定發(fā)布前12個(gè)月的損益表確定。無法根據(jù)損益表確定的根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在征收決定發(fā)布前12個(gè)月實(shí)際繳納的企業(yè)所得稅推算。　　③修正系數(shù)基準(zhǔn)值為1，根據(jù)使用被征收房屋的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)行狀況和市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)行修正，修正調(diào)整幅度不得超過20%。　　④員工月生活補(bǔ)助是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在停產(chǎn)停業(yè)期間，每月支付給員工的基本生活保障補(bǔ)助，員工月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按征收決定發(fā)布前上個(gè)月的北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。　　員工數(shù)量以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在征收決定發(fā)布前12個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的月平均人數(shù)計(jì)算。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者憑房屋征收決定相關(guān)證明到區(qū)縣社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)(代)辦機(jī)構(gòu)開具參保人數(shù)證明。　　(2)用住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積每平方米給予800元至3000元一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣房屋征收部門結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況確定。　　5.按照營(yíng)業(yè)年限計(jì)算。一般是在確定稅基后，根據(jù)營(yíng)業(yè)年限確定相應(yīng)的補(bǔ)償倍數(shù)。　　6.由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。　　7.據(jù)實(shí)補(bǔ)償，協(xié)商確定。由被拆遷人提供相關(guān)材料證明停產(chǎn)停業(yè)損失的數(shù)額與拆遷人進(jìn)行協(xié)商確定，補(bǔ)償期限為停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間。

拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償多長(zhǎng)時(shí)間

拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償時(shí)間，現(xiàn)行法律沒有具體的規(guī)定，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府和被拆遷人協(xié)商，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，按協(xié)議條款執(zhí)行 。

廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該怎么補(bǔ)償

(1)預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。(2)違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬(wàn)的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬(wàn)的違約成本是五萬(wàn)塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。(3)財(cái)務(wù)成本，向銀行貸款一百萬(wàn)，每年付財(cái)務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營(yíng)斷了，財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的，所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì)問道的人員安置遣散費(fèi)，我們要糾正一下，人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)都沒有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。

因拆遷停業(yè)停產(chǎn)賠償是什么標(biāo)準(zhǔn)

因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10%確定。被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的平均效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關(guān)證明材料。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果予以補(bǔ)償。

房屋征收時(shí)停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)應(yīng)補(bǔ)償給誰(shuí)

目前全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償對(duì)象的確定主要分為以下三種情況：第一種是明確停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償對(duì)象為被征收人即房屋所有權(quán)人；第二種是明確實(shí)際承租人也可作為停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償對(duì)象；第三種是未在省級(jí)、自治區(qū)級(jí)的層面單獨(dú)制定相關(guān)文件統(tǒng)一明確停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償對(duì)象，而是由各地根據(jù)590號(hào)令以及項(xiàng)目實(shí)際情況確定。

五、安寧哪些村要拆遷？

律師分析：

  7月下旬，昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)前期各項(xiàng)工作的招標(biāo)公告。公告顯示，安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)將啟動(dòng)土地一級(jí)開發(fā)，規(guī)劃區(qū)域地形測(cè)繪、地類面積調(diào)查、房屋面積統(tǒng)計(jì)等工作已獲批，計(jì)劃8月開工。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

六、安鎮(zhèn)公路拆遷改造廠房有什么補(bǔ)償

法律分析：修公路拆遷廠房補(bǔ)償有：土地補(bǔ)償費(fèi)；替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

一、棗莊巿企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

棗莊市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、對(duì)企業(yè)地上物損失的補(bǔ)償，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、對(duì)積極拆遷企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)具體費(fèi)用由棗莊市人民政府根據(jù)本地的實(shí)際情況而定。

二、深圳承租企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般情況下，深圳承租企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要可以分為以下的四個(gè)方面：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用。通常有：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物、由于搬遷導(dǎo)致?lián)p失的機(jī)器設(shè)備而出現(xiàn)的補(bǔ)償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失。一般有：實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；4、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

三、廠房一般承包1平方賠多少錢

廠房一般1平方賠付無法估計(jì)，拆遷以實(shí)際損失為依據(jù)補(bǔ)償，不能單純以面積計(jì)算。廠房拆遷補(bǔ)償包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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文章來源參考：【頭條】2025寧夏廠房拆遷律師費(fèi)用誰(shuí)出，拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020

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投稿：秦俊

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