房屋拆遷滴水面積怎么補償2025,宅基地確權滴水算面積嗎,宅基地確權時，滴水面積通常會計入宅基地的總面積中。滴水面積指的是以房屋滴水線到外墻面所圍成的面積范圍。在我國，房屋所有權人通常只對房屋滴水線內的土地享有使用權。因此，在進行宅基地確權
宅基地確權時，滴水面積通常會計入宅基地的總面積中。
滴水面積指的是以房屋滴水線到外墻面所圍成的面積范圍。在我國，房屋所有權人通常只對房屋滴水線內的土地享有使用權。因此，在進行宅基地確權時，滴水面積一般會被包括在內。但請注意，具體的確權方式和計算滴水面積的方法可能會因地區和具體情況而有所不同。
另外，根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，宅基地的確權應依法進行，確保土地權益的合法性和明確性。如果在進行宅基地確權過程中遇到任何問題或爭議，建議及時咨詢當地相關部門或專業律師，以確保自身權益得到妥善保護。
總的來說，宅基地確權時滴水面積會計入總面積，但具體計算方法和確權流程可能因地區而異，需要遵循相關法律法規進行操作。
法律分析：滴水檐面積就是人們口中的一種俗稱。一般來說，以前的建筑面積不含不封閉的陽臺、走廊、挑沿等等，包括這些面積都能說是滴水的面積，通俗說法就是你房屋的直線投影面積。建筑面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。因為建筑面積是計算房屋價格的結算數據，所以對于住房者來說，了解建筑面積的計算方法是非常重要的。單層住宅如內部帶有部分樓層也應計算建筑面積。地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外墻外圍的水平面積計算。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村的宅基地所有權屬于國家或村集體，作為村民只是居住權和使用權，在必要的限度內，屬于住戶的合理使用范圍，但你沒有所有權，更不能限制他人使用。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
宅基地面積計算的問題主要見于《土地管理法》以及各地區《宅基地管理辦法》當中，其具體規定為：
1、宅基地確權是按土地實地測量面積。
2、對于宅基地面積的測量，國家也有相關規定：就是封閉的房屋，從外墻測量計算面積；如果兩戶中間共用一堵墻的，只測量到該墻的中間，對于接連的柱子，也是遵循這一原則。
3、挑出的陽臺和樓梯計算方法。對于挑出的陽臺或者樓梯，以凸出部分垂直的陰影部分計算面積。
4、人均耕地達不到1000平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過200平方米；
5、超過的每處宅基地不得超過233平方米；
6、壩上地區宅基地不得超過467平方米。
7、各縣市標準不完全相同，所以事先要了解當地確權面積。
8、根據當地耕地情況，略有不同。農村宅基地的確權面積，由各省、市、自治區，根據當地實際情況來定。各省市一般將境內的縣市，根據山林、水田、灘涂等不同，另行規定具體的面積。
一、宅基地確權糾紛怎么處理
參照《土地管理法》的規定，發生宅基地確權糾紛之后，當事人可以通過以下途徑解決糾紛：
1、協商解決
《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。
2、行政解決
《土地管理法》第16條第2款規定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
3、司法解決
《土地管理法》第16條第3款規定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。‘’這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。
4、宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會（包括城市的居民委員會和農村的村民委員會）的主持下，以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據，對民間糾紛當事人進行說服教育、規勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協商，從而自愿達成協議，消除紛爭的一種群眾自治活動。
二、宅基地取得的方式
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
1、首先可以通過登記申請的方式取得，當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
2、宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
滴水什么的都是民間的說法，沒有標準，根據當地風俗習慣決定，如果要認真的話，必須按照法律規定辦理。所謂的滴水，也稱——滴水檐，是防止房檐滴雨水濺到鄰居開著的窗戶的禮貌建筑習慣，地界劃分，滴水屬于自己的地皮，蓋房時需要后退，留出滴水的地皮。再則，鄰居都有建筑，兩家的滴水形成胡同，以便維修作為通道。在農村宅基地的面積方面是不包括滴水的＼一般農村滔滴水寬度為50公分＼只是說讓下雨往下滴水的意思＼而這個并不屬嘗梗佰妓脂幻拌濰飽璃于你家的＼因為宅基證是以后墻到門口的距離為宅基地的長度＼并沒有滴水的尺寸＼所以不包括在內。宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件由于中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農轉非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產。
不動產權利人應當為相鄰權利人的用水以及排水方面提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理的進行分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
法律依據：《民法典》第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
法律分析：農村宅基地確權需要權利人主動申請，申請程序如下：
1. 申請：由村民向本轄區內國土資源所（或國土資源分局）提出書面申請；
2. 權屬審核：各國土資源所（分局）進行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；經審核無異議的，以國土資源局名義發布公告，公告時間不少于7日；公告到期后，統一報請縣人民政府審批；
3.注冊登記：填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，并進行材料歸檔；
4.頒發證書。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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投稿：祁鵬晨
內容審核：劉超律師
