閩侯上街農村房屋拆遷補償2025,閩侯上街未來三年拆遷計劃,閩侯上街未來三年的拆遷計劃，因涉及具體行政行為和地方政策，目前無法提供詳盡的名單或計劃。然而，可以依據現有的法律知識和過往的拆遷情況，給出一些概括性的分析和建議。一、拆遷計劃的制定
閩侯上街未來三年的拆遷計劃，因涉及具體行政行為和地方政策，目前無法提供詳盡的名單或計劃。然而，可以依據現有的法律知識和過往的拆遷情況，給出一些概括性的分析和建議。
一、拆遷計劃的制定與依據
拆遷計劃的制定通常基于《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規，旨在保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益。閩侯上街的拆遷計劃也將遵循這些法律原則，確保拆遷行為的合法性與合理性。
具體的拆遷范圍和時間節點，需由市、縣級人民政府根據當地實際情況和發展需求來確定。因此，要了解閩侯上街未來三年的拆遷計劃，建議關注當地政府發布的官方信息，如征收決定、拆遷公告等。
二、拆遷補償與居民權益保障
在拆遷過程中，政府將依據《國有土地上房屋征收與補償條例》對被征收人給予公平、合理的補償，包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。
居民在拆遷過程中享有合法權益，如知情權、參與權、監督權等。政府應當加強拆遷政策的宣傳和解釋工作，確保居民了解并滿意拆遷方案，同時積極協調處理可能出現的糾紛和矛盾。
三、建議與展望
對于閩侯上街的居民而言，建議關注當地政府的官方動態，及時了解拆遷計劃的最新進展，以便做好相應的準備和規劃。
在拆遷實施過程中，居民應積極配合政府工作，同時也要保護好自己的合法權益。如遇問題或疑慮，可尋求專業法律人士的幫助與咨詢。
綜上所述，雖然無法給出具體的閩侯上街未來三年拆遷計劃，但可以明確的是，任何拆遷行為都將依法進行，并充分保障居民的合法權益。居民應密切關注政府動態，以了解拆遷計劃的最新情況。
法律分析：閩侯縣人民政府組織編制了《閩侯縣上街鎮省委黨校西側片區土地征收成片開發方案》，并征求了縣人大代表、政協委員、專家學者、社會公眾、成片開發范圍內農村集體經濟組織、村民代表的意見。現將方案進行公示，在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內以書面等法定形式向閩侯縣自然資源和規劃局反饋。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：閩侯縣上街鎮制定完成了一份總投資約1200萬元的規劃將通過以山為點、以水為線、以史為核三方面打造再續千年古村芳華。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
2022年閩侯縣最新征地拆遷村名單有：荊溪鎮的光明村、關口村、溪下村、永豐社區、荊溪社區、厚嶼社區，甘蔗街道的洽浦村、曇石村、流洋村、大元村、十字村、雙池村、三英村、山前村，竹岐鄉的春風村、榕中村、榕西村，上街鎮的岐頭村、侯官村、厚美村、紅峰社區、上街社區，青口鎮的村里村、滬嶼村、付竹村、壺山村、蓮峰村、紅旗村、前洋村，祥謙鎮的蘭圃村，大湖鄉的大池村、雪峰村、蘭田村。通過查詢相關資料顯示,閩侯龍祥島2022會拆遷。閩侯龍祥島2022年會全部拆遷。因為島區域的開發工作已長時間停滯,當前龍祥島區域的開發工作已列入福州總規,正在規劃調整中,要整體拆遷建立新的經濟區域,已經確定2022年拆遷。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
最后有幾點需要溫馨提醒：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：閩侯縣人民政府組織編制了《閩侯縣上街鎮省委黨校西側片區土地征收成片開發方案》，并征求了縣人大代表、政協委員、專家學者、社會公眾、成片開發范圍內農村集體經濟組織、村民代表的意見。現將方案進行公示，在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內以書面等法定形式向閩侯縣自然資源和規劃局反饋。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：沈昭桐
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