大同南郊區房屋拆遷怎么補償2025,大同市南郊區改為,法律分析：2018年2月9日，國務院對山西省政府《關于大同市部分行政區劃調整的請示》作出批復：同意撤銷大同市城區、南郊區、礦區，同意設立大同市平城區、市云岡區，同意將南郊區古店鎮劃歸新榮
法律分析：2018年2月9日，國務院對山西省政府《關于大同市部分行政區劃調整的請示》作出批復：同意撤銷大同市城區、南郊區、礦區，同意設立大同市平城區、市云岡區，同意將南郊區古店鎮劃歸新榮區管轄。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
法律分析:
2018年2月9日，國務院對山西省政府《關于大同市部分行政區劃調整的請示》作出批復：同意撤銷大同市城區、南郊區、礦區，同意設立大同市平城區、市云岡區，同意將南郊區古店鎮劃歸新榮區管轄。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定?？h級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
律師分析:
（一）規劃范圍和期限
大同市全部行政轄區，包括四區七縣，即城區、礦區、新榮區、南郊區、左云縣、大同縣、陽高縣、天鎮縣、渾源縣、靈丘縣、廣靈縣，總面積14112平方公里。 本次規劃期限為2016-2030年，其中近期為2016－2020年，遠期為2021－2030年。
（二）全市發展總目標按照國家新型城鎮化和資源型城市可持續發展要求，立足區位交通優勢，融合多元資源條件，創新發展路徑和發展模式，將大同市建設成為對接京津冀、輻射晉冀蒙交匯地區的新興區域中心、國家新型綜合能源基地和山西省先進制造業基地，山西省資源型經濟轉型和新型城鎮化發展的示范區，具有國際影響力的自然生態和文化旅游目的地。
（三）市域人口規模和城鎮化水平規劃到2020年，大同市常住人口370萬人左右，城鎮人口250萬人左右，城鎮化率達到68%左右；規劃到2030年，大同市常住人口410萬人左右，城鎮人口310萬人左右，城鎮化率達到76%左右。
（四）市域城鎮空間結構規劃形成“一主三副，一軸一帶”的城鎮空間格局?！耙恢鳌奔创笸兄行某菂^，是帶動大同全市轉型跨越發展的主中心；“三副”指左云縣城云興鎮、陽高縣城龍泉鎮、渾源縣城永安鎮三個市域副中心城市；“一軸”即區域中軸，是山西省大運一級城鎮發展主軸線在大同市域的延伸，是支撐大同市產業轉型和新型城鎮化發展的重要戰略空間，也是全市對外開放和區域合作的重要載體；“一帶”即特色城鎮發展帶，是整合市域特色資源，帶動市域特色小城鎮發展，推動大同市綠色崛起的戰略空間。
（五）市域產業空間布局以生態環境承載力為前提、以城鎮為依托、以園區為載體，構筑“一極、兩帶、三板塊”相對集聚的產業布局框架。“一極”即中心城市產業核心區?！皟蓭А奔础皯鹇孕屡d產業發展帶”與“特色經濟發展帶”兩條產業發展帶?！叭鍓K”即“西部能源產業板塊”、“東部綜合產業板塊”與“南部生態旅游產業板塊”三個特色產業發展板塊。
（六）市域開發區空間布局規劃形成“1+3+4”的開發區總體空間布局，即以大同市開發區龍頭，以左云縣開發區、陽高縣開發區、渾源縣開發區三個開發區為戰略支點，以新榮區開發區、天鎮縣開發區、靈丘縣開發區、廣靈縣開發區四個開發區為重要補充的大同市域開發區總體空間布局結構。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：建設特色化魄力抄城市，一軸雙城，分開發展；古今兼顧，新舊兩利；傳承文脈，創造特色。
（一）古城內復原古建筑，寺廟，亭臺樓閣。
（二）拓寬、拓展道路，規劃城市布局以及發展重點、發展中心。
（三）建設現代化城市配套設施，如：展覽館，劇院、體育場、國展中心。
（四）修建繞城高速、7縣聯通高速，招商引資，注重古城文化建設。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析:
建設特色化魄力抄城市，一軸雙城，分開發展；古今兼顧，新舊兩利；傳承文脈，創造特色。
（一）古城內復原古建筑，寺廟，亭臺樓閣。
（二）拓寬、拓展道路，規劃城市布局以及發展重點、發展中心。
（三）建設現代化城市配套設施，如：展覽館，劇院、體育場、國展中心。
（四）修建繞城高速、7縣聯通高速，招商引資，注重古城文化建設。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：（一）規劃范圍和期限
大同市全部行政轄區，包括四區七縣，即城區、礦區、新榮區、南郊區、左云縣、大同縣、陽高縣、天鎮縣、渾源縣、靈丘縣、廣靈縣，總面積14112平方公里。 本次規劃期限為2016-2030年，其中近期為2016－2020年，遠期為2021－2030年。
（二）全市發展總目標按照國家新型城鎮化和資源型城市可持續發展要求，立足區位交通優勢，融合多元資源條件，創新發展路徑和發展模式，將大同市建設成為對接京津冀、輻射晉冀蒙交匯地區的新興區域中心、國家新型綜合能源基地和山西省先進制造業基地，山西省資源型經濟轉型和新型城鎮化發展的示范區，具有國際影響力的自然生態和文化旅游目的地。
（三）市域人口規模和城鎮化水平規劃到2020年，大同市常住人口370萬人左右，城鎮人口250萬人左右，城鎮化率達到68%左右；規劃到2030年，大同市常住人口410萬人左右，城鎮人口310萬人左右，城鎮化率達到76%左右。
（四）市域城鎮空間結構規劃形成“一主三副，一軸一帶”的城鎮空間格局?！耙恢鳌奔创笸兄行某菂^，是帶動大同全市轉型跨越發展的主中心；“三副”指左云縣城云興鎮、陽高縣城龍泉鎮、渾源縣城永安鎮三個市域副中心城市；“一軸”即區域中軸，是山西省大運一級城鎮發展主軸線在大同市域的延伸，是支撐大同市產業轉型和新型城鎮化發展的重要戰略空間，也是全市對外開放和區域合作的重要載體；“一帶”即特色城鎮發展帶，是整合市域特色資源，帶動市域特色小城鎮發展，推動大同市綠色崛起的戰略空間。
（五）市域產業空間布局以生態環境承載力為前提、以城鎮為依托、以園區為載體，構筑“一極、兩帶、三板塊”相對集聚的產業布局框架?！耙粯O”即中心城市產業核心區。“兩帶”即“戰略新興產業發展帶”與“特色經濟發展帶”兩條產業發展帶。“三板塊”即“西部能源產業板塊”、“東部綜合產業板塊”與“南部生態旅游產業板塊”三個特色產業發展板塊。
（六）市域開發區空間布局規劃形成“1+3+4”的開發區總體空間布局，即以大同市開發區龍頭，以左云縣開發區、陽高縣開發區、渾源縣開發區三個開發區為戰略支點，以新榮區開發區、天鎮縣開發區、靈丘縣開發區、廣靈縣開發區四個開發區為重要補充的大同市域開發區總體空間布局結構。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：尹銘海
內容審核：王蘭律師
