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一、拆遷協(xié)議未終審怎么處理2025,拆遷糾紛上訴后如何處理再審

拆遷糾紛上訴后，如案件進(jìn)入再審程序，應(yīng)遵循以下步驟進(jìn)行處理：

一、了解再審程序

再審程序是針對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決或裁定，因發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，對(duì)案件再行審理的程序。在拆遷糾紛案件中，當(dāng)事人對(duì)二審判決或裁定不服，可以依法申請(qǐng)?jiān)賹彙?

二、提出再審申請(qǐng)

提出申請(qǐng)：當(dāng)事人認(rèn)為二審判決或裁定存在錯(cuò)誤，可以向作出生效判決或裁定的法院或上級(jí)法院提出再審申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交再審申請(qǐng)書(shū)，明確申請(qǐng)?jiān)賹彽睦碛伞⑹聦?shí)和法律依據(jù)。

提供證據(jù)：為支持再審申請(qǐng)，當(dāng)事人應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如新發(fā)現(xiàn)的證據(jù)、原審判決或裁定依據(jù)的證據(jù)不足等。

三、等待法院審查

法院在收到再審申請(qǐng)后，會(huì)進(jìn)行審查。審查過(guò)程中，法院會(huì)核實(shí)申請(qǐng)人提出的再審理由和證據(jù)，判斷是否符合再審條件。

四、再審審理

如果法院認(rèn)為再審申請(qǐng)符合法定條件，會(huì)裁定再審，并組成合議庭進(jìn)行審理。

再審審理過(guò)程中，法院會(huì)重新審查案件事實(shí)和證據(jù)，聽(tīng)取雙方當(dāng)事人的陳述和辯論。

法院根據(jù)審理情況，依法作出再審判決或裁定。

五、執(zhí)行再審判決或裁定

再審判決或裁定作出后，當(dāng)事人應(yīng)依法履行。如當(dāng)事人對(duì)再審判決或裁定仍有異議，可以依法申請(qǐng)抗訴或進(jìn)行其他法律救濟(jì)。

需要注意的是，再審程序是對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決或裁定的糾錯(cuò)程序，其啟動(dòng)和審理均受到嚴(yán)格的法律限制。因此，當(dāng)事人在申請(qǐng)?jiān)賹彆r(shí)，應(yīng)充分了解相關(guān)法律規(guī)定，確保申請(qǐng)?jiān)賹彽暮戏ㄐ院陀行浴?

另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵守訴訟秩序，尊重法院判決，不得采取非法手段干擾司法公正。如有違法行為，將依法承擔(dān)法律責(zé)任。

二、拆遷糾紛上訴后怎么處理再審

(一)法院經(jīng)再審審理認(rèn)為，原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確的，應(yīng)予維持；原判決、裁定在認(rèn)定事實(shí)、適用法律、闡述理由方面雖有瑕疵，但裁判結(jié)果正確的，法院應(yīng)在再審判決、裁定中糾正上述瑕疵后予以維持。

(二)法院按照第二審程序?qū)徖碓賹彴讣l(fā)現(xiàn)原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤或者認(rèn)定事實(shí)不清的，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)后改判。但原審法院便于查清事實(shí)，化解糾紛的，可以裁定撤銷(xiāo)原判決，發(fā)回重審；

原審程序遺漏必須參加訴訟的當(dāng)事人且無(wú)法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，以及其他違反法定程序不宜在再審程序中直接作出實(shí)體處理的，裁定撤銷(xiāo)原判決，發(fā)回重審。

(三)新的證據(jù)證明原判決、裁定確有錯(cuò)誤的，法院應(yīng)予改判。申請(qǐng)?jiān)賹徣嘶蛘呱暾?qǐng)抗訴的當(dāng)事人提出新的證據(jù)致使再審改判，被申請(qǐng)人等當(dāng)事人因申請(qǐng)?jiān)賹徣嘶蛘呱暾?qǐng)抗訴的當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)未能在原審程序中及時(shí)舉證，請(qǐng)求補(bǔ)償其增加的差訴訟費(fèi)用的，法院應(yīng)當(dāng)支持；請(qǐng)求賠償其由此擴(kuò)大的直接損失，可以另行提起訴訟解決。

(四)法院以調(diào)解方式審結(jié)的案件裁定再審后，經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)賹徣颂岢龅恼{(diào)解違反自愿原則的事由不成立議，且調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回再審申請(qǐng)并恢復(fù)原調(diào)解書(shū)的執(zhí)行。

(五)因案外人申請(qǐng)法院裁定再審的，法院經(jīng)審理認(rèn)為案外人應(yīng)為必要的共同訴訟當(dāng)事人，在按第一審程序再加其為當(dāng)事人，作出新的判決；在按第二審程序再審經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)撤銷(xiāo)原判，發(fā)回重審，重審時(shí)應(yīng)追加案外人為當(dāng)事人。

一、怎么啟動(dòng)拆遷糾紛的再審？

(一)當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽奶岢觥?/p>

1、期間。

當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彛瑧?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提出；

2、管轄法院。

當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書(shū)，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

3、提交的材料。

(1)再審申請(qǐng)書(shū)；

(2)申請(qǐng)?jiān)賹徣耸亲匀蝗说模瑧?yīng)提交身份證明復(fù)印件；

(3)申請(qǐng)?jiān)賹彽纳Р门形臅?shū)原件，或者經(jīng)核對(duì)無(wú)誤的復(fù)印件；生效裁判系二審、再審裁判的，應(yīng)同時(shí)提交一審、二審裁判文書(shū)原件，或者經(jīng)核對(duì)無(wú)誤的復(fù)印件；

(4)在原審訴訟過(guò)程中提交的主要證據(jù)復(fù)印件；

(5)支持申請(qǐng)?jiān)賹徥掠珊驮賹徳V訟請(qǐng)求的證據(jù)材料；

(6)材料清單一式兩份；

(7)送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)。

(二)再審申請(qǐng)的受理。

(三)再審申請(qǐng)的審查。

1、審查期限。

2、審查方式。

(四)法院做出決定。

1、決定再審。

在審查期限內(nèi)，人民法院根據(jù)審查結(jié)果，決定依照審判監(jiān)督程序?qū)Π讣賹彽模瑧?yīng)立案并裁定中止原判決的執(zhí)行。該裁定由院長(zhǎng)署名，加蓋人民法院印章。

2、駁回申請(qǐng)。

認(rèn)為不符合上述法定再審情形的，用通知書(shū)駁回申請(qǐng)。

三、拆遷糾紛二審能上訴嗎

法律分析：拆遷糾紛二審能上訴。如果拆遷糾紛在二審后雙方仍然有不滿(mǎn)意的并且有足夠的證據(jù)和法律依據(jù)，則可以再次起訴。原審原告和，上訴人之間的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積的計(jì)算應(yīng)該按照原審原告所拆的房屋的建筑的面積進(jìn)行計(jì)算。如果上訴人的拆遷補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e超過(guò)了原審原告所拆的房屋的建筑面積，則上訴人不應(yīng)該再對(duì)原審原告進(jìn)行額外的產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

四、再審的案子可以上訴嗎

法律分析：可以的，申請(qǐng)?jiān)賹徍螅瑢?duì)判決不服的，也可以上訴。反之，上訴后對(duì)終審判決不服的，也可以申請(qǐng)?jiān)賹彙Ｉ显V后對(duì)終審判決不服的，仍然可以申請(qǐng)?jiān)賹彙Ｒ驗(yàn)樯显V與申請(qǐng)?jiān)賹彛⒉幻堋７蓻](méi)有禁止上訴的就不能申請(qǐng)?jiān)賹徚恕２枚ㄊ且粚彿ㄔ哼€是二審法院作出的。一審法院作出的是可以上訴的，二審法院作出的是不可以上訴的。人民法院按照審判監(jiān)督程序再審的案件，發(fā)生法律效力的判決、裁定是由第一審法院作出的，按照第一審程序?qū)徖恚鞯呐袥Q、裁定，當(dāng)事人可以上訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百九十九條 當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛划?dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙．?dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽模煌Ｖ古袥Q、裁定的執(zhí)行。

第二百零七條 人民法院按照審判監(jiān)督程序再審的案件，發(fā)生法律效力的判決、裁定是由第一審法院作出的，按照第一審程序?qū)徖恚鞯呐袥Q、裁定，當(dāng)事人可以上訴；發(fā)生法律效力的判決、裁定是由第二審法院作出的，按照第二審程序?qū)徖恚鞯呐袥Q、裁定，是發(fā)生法律效力的判決、裁定；上級(jí)人民法院按照審判監(jiān)督程序提審的，按照第二審程序?qū)徖恚鞯呐袥Q、裁定是發(fā)生法律效力的判決、裁定。人民法院審理再審案件，應(yīng)當(dāng)另行組成合議庭。

五、申請(qǐng)?jiān)賹徍筮€可以上訴嗎

法律分析：可以的，申請(qǐng)?jiān)賹徍螅瑢?duì)判決不服的，也可以上訴。反之，上訴后對(duì)終審判決不服的，也可以申請(qǐng)?jiān)賹彙Ｉ显V后對(duì)終審判決不服的，仍然可以申請(qǐng)?jiān)賹彙Ｒ驗(yàn)樯显V與申請(qǐng)?jiān)賹彛⒉幻堋７蓻](méi)有禁止上訴的就不能申請(qǐng)?jiān)賹徚恕?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百九十九條 當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛划?dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙．?dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽模煌Ｖ古袥Q、裁定的執(zhí)行。

第二百零七條 人民法院按照審判監(jiān)督程序再審的案件，發(fā)生法律效力的判決、裁定是由第一審法院作出的，按照第一審程序?qū)徖恚鞯呐袥Q、裁定，當(dāng)事人可以上訴；發(fā)生法律效力的判決、裁定是由第二審法院作出的，按照第二審程序?qū)徖恚鞯呐袥Q、裁定，是發(fā)生法律效力的判決、裁定；上級(jí)人民法院按照審判監(jiān)督程序提審的，按照第二審程序?qū)徖恚鞯呐袥Q、裁定是發(fā)生法律效力的判決、裁定。人民法院審理再審案件，應(yīng)當(dāng)另行組成合議庭。

六、拆遷糾紛二審后可以上訴嗎

拆遷糾紛二審能上訴。

如果拆遷糾紛在二審后雙方仍然有不滿(mǎn)意的并且有足夠的證據(jù)和法律依據(jù)，則可以再次起訴。原審原告和上訴人之間的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積的計(jì)算應(yīng)該按照原審原告所拆的房屋的建筑的面積進(jìn)行計(jì)算。如果上訴人的拆遷補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e超過(guò)了原審原告所拆的房屋的建筑面積，則上訴人不應(yīng)該再對(duì)原審原告進(jìn)行額外的產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。

一、怎么計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償款

房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來(lái)補(bǔ)償，與戶(hù)口上的人無(wú)關(guān)。不管是國(guó)有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶(hù)口的人無(wú)關(guān)。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶(hù)口的人給予安置補(bǔ)助。這個(gè)補(bǔ)助就與房屋面積無(wú)關(guān)，而與戶(hù)口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。

拆遷按房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的辦法補(bǔ)償或者給付貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償時(shí)可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱(chēng)為產(chǎn)權(quán)置換，也可以通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。被拆遷人還可以自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，或者二者結(jié)合補(bǔ)償。

二、對(duì)民事案件的二審不服怎么辦

當(dāng)事人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛划?dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

《民事訴訟法》第一百九十九條規(guī)定

當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛划?dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙．?dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽模煌Ｖ古袥Q、裁定的執(zhí)行。

法院駁回再審申請(qǐng)或者逾期未作出裁定的，當(dāng)事人可以向人民檢察院申請(qǐng)檢察建議或者抗訴。當(dāng)事人不得再次向人民檢察院申請(qǐng)檢察建議或者抗訴。

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投稿：曹海亮

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