低保戶無照房是否可以強拆2025,低保戶無照房是否可以強拆,低保戶無照房是否可以強拆，需要根據具體情況來判斷。首先，如果低保戶的無照房屬于違法建筑，那么根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定，政府有權進行強制拆除。具體來說，如果該房屋未
低保戶無照房是否可以強拆，需要根據具體情況來判斷。
首先，如果低保戶的無照房屬于違法建筑，那么根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定，政府有權進行強制拆除。具體來說，如果該房屋未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。同時，如果該房屋位于國有土地上且未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門也可以責令停止建設，并視情況采取改正措施或拆除等處罰。
然而，如果低保戶的無照房并非違法建筑，而是由于歷史原因或其他非違法因素導致未能及時辦理產權證書，那么政府在進行強制拆除時就需要更加謹慎。在這種情況下，政府通常會先進行調查、認定和處理，對于認定為合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑，應當給予補償；而對于認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，則不予補償并可依法進行拆除。
此外，即使是違法建筑，政府在強制拆除前也需要遵循一定的程序。例如，《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，在作出房屋征收決定前，政府應當組織有關部門對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理，并依法給予補償或進行拆除。同時，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，政府才能依法申請人民法院強制執(zhí)行。
綜上所述，低保戶無照房是否可以強拆并非一概而論，而是需要根據房屋的合法性、歷史背景以及政府的具體操作程序來綜合判斷。
低保戶遇到拆遷處理方法如下：1、拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金；2、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；3、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；4、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應當發(fā)布征收土地預公告，并開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內發(fā)布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請征收土地的重要依據。
法律分析：一般來說各地都有一個對低保戶拆遷舊房補償新房的補償標準.這個標準各地是不一樣的,有的地方每戶35平方米,有的每戶45平方米.一般的補償辦法是:1.被拆除的舊房面積等于或小于規(guī)定補償標準的,應按照規(guī)定標準給予補償,被拆遷人不補差價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
申請低保與拆遷補償款建房無直接關系。低保指因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動力，享受最低生活保障補助的家庭，其住房或收入明顯低于當地低保標準的居民。申請低保的標準是中國公民，其家庭人均收入低于當地城鄉(xiāng)居民最低生活保障標準的，就可以申請最低生活保障。申請低保所需材料如下：1、申請書；2、居民戶口簿、居民身份證；3、收人證明：在職人員收入證明，由其所在單位的勞資人事部門按照市民政局統(tǒng)一規(guī)定的格式填寫，并加蓋本單位公章；享受失業(yè)保險待遇的失業(yè)人員，需提供由管理部門出具的領取失業(yè)保險金期限、標準的證明。其它有關收入的證明；4、其它證明材料：在勞動就業(yè)年齡內、有勞動能力的無業(yè)人員，需提供就業(yè)狀況證明；殘疾人需提供殘疾證；家庭夫妻雙方中一方為本市農業(yè)戶口或者外地戶口的，需提供結婚證和戶口證明；有子女的，同時提供子女的戶口證明。夫妻離婚的需提供離婚證或者離婚判決書。法律依據：《城市居民最低生活保障條例》第八條縣級人民政府民政部門經審查，對符合享受城市居民最低生活保障待遇條件的家庭，應當區(qū)分下列不同情況批準其享受城市居民最低生活保障待遇：（一）對無生活來源、無勞動能力又無法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人的城市居民，批準其按照當地城市居民最低生活保障標準全額享受；（二）對尚有一定收入的城市居民，批準其按照家庭人均收入低于當地城市居民最低生活保障標準的差額享受。縣級人民政府民政部門經審查，對不符合享受城市居民最低生活保障待遇條件的，應當書面通知申請人，并說明理由。管理審批機關應當自接到申請人提出申請之日起的30日內辦結審批手續(xù)。城市居民最低生活保障待遇由管理審批機關以貨幣形式按月發(fā)放；必要時，也可以給付實物。
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。產權置換的兩種形式異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。現行拆遷中的房屋置換制度內蘊含著雙重價值目標：一方面是通過房屋的所有權調換，實現對被拆遷房屋產權的價值補償；另一方面，在保護房屋經濟的價值的同時，也要對被拆遷人居住權進行充分保護。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析:
低保戶拆遷是有補償的，但是補償的數額是由被拆遷房屋的地理位置、用途以及建筑面積等因素來決定的，并且是以當地房地產市場評估價格來確定補償金額的大小，
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：朱汐
內容審核：楊建峰律師
