蘭州城關城中村拆遷補償標準2025,蘭州崔家崖2021年拆遷嗎,蘭州崔家崖2021年不會拆遷。2020年12月17日七里河區人民政府網發布“關于對晏家坪街道轄區施行全域棚改的項目”公示。公示內容“經我區研究，計劃對晏家坪街道轄區實行全域棚戶
蘭州崔家崖2021年不會拆遷。
2020年12月17日七里河區人民政府網發布“關于對晏家坪街道轄區施行全域棚改的項目”公示。
公示內容“經我區研究，計劃對晏家坪街道轄區實行全域棚戶區改造，目前暫停辦理轄區內單個棚改項目前期手續，包括七里河區晏家坪二村棚戶區改造項目(該項目于2020年5月通過蘭州市七里河區棚戶區(城中村)改造指揮部會議)。”
截止目前晏家坪街道尚未接到關于拆遷及全域棚改等內容的通知、文件。
擴展資料：
1.根據《西固區全域棚戶區(城中村)改造規劃》，南山小區被納入西固區全域棚改計劃，屬于全域棚改八大片區的公園片區。2021年6月7日，蘭州市西固區人民政府制定并在征收范圍內張貼公示了《關于公園片區南山小區棚戶區改造項目(一期)國有土地上房屋征收補償方案征求意見的公告》，該項目目前正處于征求意見及社會穩定風險評估階段。
2、關于反映超出面積購買部分，市場價定位不合理問題，根據《蘭州市人民政府關于印發<蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法>的通知》(蘭政發[2021]26號)第四十二條規定，“用于產權調換房屋建筑面積與被征收房屋建筑面積相等部分以評估價值互相結算差價；超過后的建筑面積由被征收人以市場價格購買。”
故超出面積購買部分，以市場價購買符合相關法律法規。
3、根據蘭州市人民政府辦公廳《關于進一步加快推進新三年棚戶區（城中村）改造攻堅工作的實施意見》第五條第（一）款第2點“以劃撥用地供應土地、經濟適用住房方式進行建設的新建住房，建筑面積須在90平方米以內，如被征收戶原房屋面積較大可根據實際情況給予多套房屋安置補償。”相關規定，南山小區安置房戶型面積在90平方米以內，安置房設計為兩室兩廳或兩室一廳的戶型，符合蘭州市棚戶區改造安置房標準。
此外，南山小區安置房戶型設計大多為兩梯六戶和少量的兩梯七戶，戶型設計充分考慮日照、采光、通風和房間功能布局，保證安置群眾的居住要求。
法律分析：從蘭州市城關區政府獲悉，2021 年將抓住國家實施城市更新行動機遇，全面推進 8 個中心街道 748 處老舊小區改造，其中謀劃儲備 454 處，分批開工建設 294 處，目前正對項目勘察、設計進行公開招標，計劃 3 月 1 日起開工，總投資 13.447 億元，涉及住戶 33063 戶，通過改造提升，讓群眾生活更加方便、更加安全和更加幸福。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷補償一般指房屋拆遷補償。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：蘭州新區2021年拆遷規劃范圍為永登縣中川、上川、秦川等六個鄉鎮，用地面積則達到1744平方公里。蘭州新區從原先的806平方公里擴展到現在的1744平方公里，差不多整整擴大了一倍多。
法律依據：《蘭州新區總體規劃(2011-2030)》第一條 此次規劃期限為2011—2030年。其中近期：2011—2020年;遠期：2021—2030年;遠景：2030年以后。規劃范圍為永登縣中川、上川、秦川、樹屏和皋蘭縣西岔、水阜六個鄉鎮，用地面積為1744平方公里。根據此次規劃的發展目標，蘭州新區將加強先進制造業與現代服務業的融合發展，打造宜業宜居宜游的現代化產業新城區。
依據《關于棚戶區改造“十三五”攻堅行動(2017-2020年)實施意見》
從蘭州市住房保障和房產管理局獲悉，《關于棚戶區改造“十三五”攻堅行動(2017-2020年)實施意見》日前正式下發，依此實施意見，到2020年末，我市將完成約17.5萬戶棚戶區改造任務。
《實施意見》指出要充分利用好2017-2020年四年時間，確保至“十三五”末，完成剩余約17.5萬戶棚戶區改造任務，消減城中村居民散燒燃煤小火爐6萬戶，基本完成老舊住宅小區綜合整治。
另外，要重點抓好兩大工程，一是中心城區“兩疏導、兩擴大”戰略，通過實施環境綜合整治改造、斷頭規劃路疏通改造及公園綠地改擴建等三項重點任務，大力推動“雙百”工程建設(建成100個小游園和100個停車場)，到2020年實現“人口密度、建筑密度顯著下降，綠地面積、公共區域逐步增加”的目標。二是推進重點片區綜合整治改造提升戰略。綜合整治改造提升城關區桃樹坪、伏龍坪，七里河區五星坪等“高坪”片區及天水路北出入口(城關區)、大砂坪北出入口(城關區)、沙井驛出入口(安寧區、皋蘭縣)、西出入口(西固區)、南出入口(七里河區)、東出入口(榆中縣、城關區)等“六大出入口”。
《實施意見》要求，各縣區政府，蘭州新區、高新區、經濟區管委會及市直有關單位要進一步統一思想、明確認識，將開展棚戶區改造攻堅行動作為呼應百姓需求、保障改善民生、補齊城市短板的重要戰略舉措，成立專門的工作領導機構，統籌負責抓好中心城區抽疏和重點片區綜合整治等工作，要建立目標管理責任制，做到定領導、定部門、定任務、定標準、定時限，抓好中心城區棚改抽疏及重點片區綜合整治規劃的落實工作，市棚戶區(城中村)改造指揮部要將工作完成情況納入市政府對各縣區政府，蘭州新區、高新區、經濟區管委會的目標考核，通過建立周巡查、月通報等制度，強化日常督促檢查，及時協調解決各類問題，凝聚推動工作落實的最大合力，確保按期完成年度任務及總體任務。
蘭州新區2021年拆遷規劃范圍為永登縣中川、上川、秦川等六個鄉鎮，用地面積則達到1744平方公里。蘭州新區從原先的806平方公里擴展到現在的1744平方公里，差不多整整擴大了一倍多。
法律依據：《蘭州新區總體規劃(2011-2030)》第一條 此次規劃期限為2011—2030年。其中近期：2011—2020年;遠期：2021—2030年;遠景：2030年以后。規劃范圍為永登縣中川、上川、秦川、樹屏和皋蘭縣西岔、水阜六個鄉鎮，用地面積為1744平方公里。根據此次規劃的發展目標，蘭州新區將加強先進制造業與現代服務業的融合發展，打造宜業宜居宜游的現代化產業新城區。
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投稿：杜言鈺
內容審核：索建國律師
