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一、安置協(xié)議能貸款嗎2025,拆遷安置協(xié)議可以貸款嗎

法律分析：不可以，因?yàn)橘r償合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。作為抵押物顯然價(jià)值不大，操作性較復(fù)雜，當(dāng)然具體還要問貸款銀行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

二、拆遷協(xié)議可以貸款嗎

法律分析：拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷協(xié)議能貸款嗎

法律分析：不能的。只提供拆遷協(xié)議是不能辦理貸款的,抵押貸款和信用貸款都是辦理不到的,如果要辦理抵押貸款只能等產(chǎn)權(quán)證辦理下來后才能辦理,如果是信用貸款的話可以提供身份證、工作證明、公司地址、公司座機(jī)、工資流水、居住證明,提供產(chǎn)權(quán)證或拆遷協(xié)議

法律依據(jù)：《中華人民共和國民典法》

第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。

第六百七十條 借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。

四、拆遷安置房可以抵押貸款嗎

法律分析：一般來講,動(dòng)遷安置房是指政府組織實(shí)施,提供優(yōu)惠政策,明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),限定供應(yīng)價(jià)格,用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項(xiàng)目居民安置的保障性安居用房。動(dòng)遷房是否可以貸款,取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、農(nóng)村拆遷安置房可以貸款嗎

法律分析：動(dòng)遷房是否可以貸款,取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個(gè)人貸款暫行辦法》 第十一條 個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

六、拆遷協(xié)議可以貸款么

不能的。只提供拆遷協(xié)議是不能辦理貸款的,抵押貸款和信用貸款都是辦理不到的,如果要辦理抵押貸款只能等產(chǎn)權(quán)證辦理下來后才能辦理,如果是信用貸款的話可以提供身份證、工作證明、公司地址、公司座機(jī)、工資流水、居住證明,提供產(chǎn)權(quán)證或拆遷協(xié)議

一、按揭房產(chǎn)抵押貸款流程怎么走

1、貸款申請(qǐng)：借款人向機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限。如果符合貸款范疇，需準(zhǔn)備相應(yīng)資料。

2、準(zhǔn)備貸款資料：個(gè)人房屋抵押貸款，需提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、消費(fèi)用途合同、婚姻狀況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證。

企業(yè)抵押房產(chǎn)，需提供：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同，近六個(gè)月的流水、資產(chǎn)證明等等。

3、看房評(píng)估：提交材料后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是很重要的，決定著了貸款的額度。一般來說，評(píng)估和市場價(jià)有一定出入，因需要考慮多重因素。

4、報(bào)批貸款：將審貸資料、評(píng)估報(bào)告或勘估意見報(bào)送至銀行審批。此時(shí)要注意：把資料備全，否則會(huì)影響進(jìn)度。

5、借款合同公證：借款人填寫借款合同及相關(guān)文件、簽字、蓋章，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋權(quán)證和借款合同到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。

二、銀行抵押物有哪些，包括什么

銀行抵押貸款一般可分為兩種形式：動(dòng)產(chǎn)抵押貸款和不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，而一般不動(dòng)產(chǎn)是指房產(chǎn)、土地等，而動(dòng)產(chǎn)抵押貸款可包括專利權(quán)、證券、股票、債券等，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

需要注意的是，汽車屬于消耗品、貶值快、銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，通常都是不接受汽車抵押貸款的，為此，借貸人只能通過民間貸款機(jī)構(gòu)來辦理。

此外，在辦理銀行抵押貸款時(shí)，所抵押物的物品還必須時(shí)借貸人自有并具有經(jīng)營支配權(quán)的物品，若是高抵押物具有產(chǎn)權(quán)糾紛或被扣押、查封的話，都是不能辦理抵押貸款的。

三、有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款嗎

用于抵押貸款的房產(chǎn)，必須具備上市交易的資格。一般來說，只有雙證齊全的房產(chǎn)才能具備這樣的資格，雙證即是房產(chǎn)證和國土證。借款人的全款房沒拿到房產(chǎn)證是不能辦理抵押貸款的，但并不代表其不能貸款。

借款人可以提供購房合同等房產(chǎn)的相關(guān)資料，在以信用貸款等方式申請(qǐng)貸款時(shí)，可以作為個(gè)人資產(chǎn)證明材料，可以證明自己的還款能力，對(duì)于順利獲得貸款有非常大的幫助。有的銀行會(huì)考慮適當(dāng)提高貸款額度，有的銀行會(huì)考慮適當(dāng)降低貸款利率。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民典法》

第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。

第六百七十條借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。

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投稿：曹世

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