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土地強制征收合法嗎2025,土地被強行征收怎么辦?:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-05-15 01:47:29
  • 作者:

    圣運律師
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土地強制征收合法嗎2025,強行征收土地違法嗎,強行征收土地是否違法,需要根據具體情況來判斷。如果政府依照法定程序進行土地征收,并給予了合理的補償,那么這種征收行為是合法的。但是,如果政府沒有按照法定程序進行征收,或者沒有給予合理的補償,那

土地強制征收合法嗎2025,土地被強行征收怎么辦?:今日拆遷普法

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  • 一、土地強制征收合法嗎2025,強行征收土地違法嗎

    強行征收土地是否違法,需要根據具體情況來判斷。如果政府依照法定程序進行土地征收,并給予了合理的補償,那么這種征收行為是合法的。但是,如果政府沒有按照法定程序進行征收,或者沒有給予合理的補償,那么這種征收行為就可能構成違法。
    合法的土地征收:根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,需要依照法定程序批準,并由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。這包括開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,公告征收范圍、土地現狀等,并聽取被征地農村集體經濟組織及其成員等的意見。如多數被征地農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定,縣級以上地方人民政府還應組織召開聽證會修改方案。在完成相關前期工作后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
    違法的土地征收:如果政府在征收土地過程中,未按照上述法定程序進行,如未進行公告、未聽取被征地農民意見等,或者給予的補償明顯不合理,低于法定標準,那么這種征收行為就可能構成違法。此外,任何單位和個人都不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地,否則也將構成違法。
    被征收人的權利救濟:如果被征收人認為政府的征收行為侵犯了其合法權益,可以根據《中華人民共和國行政訴訟法》第二條,依法向人民法院提起訴訟。同時,被征收人還可以向上級部門反映情況,或者通過行政復議、與媒體合作曝光等方式來維護自己的權益。
    綜上所述,強行征收土地是否違法,需要根據政府是否按照法定程序進行征收、是否給予合理補償等因素來判斷。如果被征收人認為自己的權益受到侵犯,可以通過多種法律途徑來維權。

    二、土地被強行征收怎么辦?

    如果公民、法人或者其他組織認為政府強行征地損害其合法權益的,可以依法申請行政復議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償的案件中,如果因為政府的原因導致公民、法人或者其他組織無法舉證的,作出“強行征收土地”行政行為的政府應當承擔舉證責任。

    法律依據:《行政復議法》第六條 有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議:

    (一)對行政機關作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、行政拘留等行政處罰決定不服的;

    (二)對行政機關作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結財產等行政強制措施決定不服的;

    (三)對行政機關作出的有關許可證、執照、資質證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的;

    (四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

    (五)認為行政機關侵犯合法的經營自主權的;

    (六)認為行政機關變更或者廢止農業承包合同,侵犯其合法權益的;

    (七)認為行政機關違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

    (八)認為符合法定條件,申請行政機關頒發許可證、執照、資質證、資格證等證書,或者申請行政機關審批、登記有關事項,行政機關沒有依法辦理的;

    (九)申請行政機關履行保護人身權利、財產權利、受教育權利的法定職責,行政機關沒有依法履行的;

    (十)申請行政機關依法發放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費,行政機關沒有依法發放的;

    (十一)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。

    三、土地可以強行征收嗎

    法律分析:根據實際情況來判定的,如果政府程序不合法就強行征收肯定是不可以的。 征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日法定期限之內全額予以支付,在征地拆遷補償未落實的情況下,更不能進行強制拆遷。 土地征收的程序是: 一、建設項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》。 二、市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》。 《征收土地方案》包括:征收土地的目的及用途,征收土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征收土地及地上附著物和青苗的補償,勞動力安排途徑,原土地所有權人、使用權人情況等。

    法律依據:《中華人民共和國行政復議法》 第六條 有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議:認為行政機關侵犯合法的經營自主權的;認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。

    《中華人民共和國行政訴訟法》

    第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。

    第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

    (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

    (二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;

    (三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;

    (四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

    (五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

    (六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;

    (七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;

    (八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;

    (九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

    (十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

    (十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;

    (十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

    除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

    四、政府可以強行征收農民的土地嗎

    1、土地是國有的,如果政府是為了公共利益的需要,可以強行征收土地,但會按原用途給予補償;

    2、如果征收決定或者補償不服的,那么可以依據《中華人民共和國行政訴訟法》向法院提起行政訴訟,由法院判決。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

    五、鎮政府強征土地怎么辦

    法律分析:相關村民有權拒絕村委會、鎮政府的“征地”行為,村民可以向當地的國土部門舉報或申請查處,如果相關部門漠視農民權益,對違法行為不管、不問,村民可以通過法律途徑要求其履行職責,如果村民遇到“強征”、“強拆”,一定要保持冷靜,及時報警并以錄音錄像的方式保留證據,總之農民朋友們如果遇上強征的情況,一定要向有關部門申請查處,維護自己的合法權益。

    村委會無權自由處置村集體土地,村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織,并且我國對土地用途有著非常明確而嚴格的規定,相關法律規定:征收基本農田須經國務院批準后才能實施,而且依照法定程序批準后,必須要由縣級以上人民政府予以公告并組織實施,因此村、鎮政府既無土地征收的審批權也無實施權。雖然有明文規定,但在農村,村委會或鎮政府虛構國家征收土地的事實,轉手將土地賣給開發商以謀取暴利的事情還是時有發生,這時候一定要向有關部門申請查處,維護自己的合法權益。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理?!?/p>

    六、強行征收土地違法嗎?

    法律分析:

    1、土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。

    2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發布的征用土地方案公告和國土局發布的征地補償安置方案公告,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農民當然有權拒絕,當地政府也不能強占。

    3、當然,各地的違法占地案件不時發生,如果真的遇到這種情況,建議兩點:一是依法維權,因為農民只有法律這一個武器是聯合,最起碼要聯合大部分人。

    法律依據:

    《中華人民共和國行政訴訟法》

    第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。

    第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

    (七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

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