房屋搬遷補償與拆遷咨詢哪個部門2025,發生房屋拆遷糾紛找哪個部門解決最好,發生房屋拆遷糾紛，被拆遷人可以向當地政府申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。此外，被拆遷人也可以向拆遷行政管理部門尋求幫助。因此，解決房屋拆遷糾紛
發生房屋拆遷糾紛，被拆遷人可以向當地政府申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。此外，被拆遷人也可以向拆遷行政管理部門尋求幫助。因此，解決房屋拆遷糾紛，可以找以下部門：
人民政府：被拆遷人可以向當地人民政府申請裁決，如對裁決結果不滿意，還可以向人民法院提起民事訴訟。
拆遷行政管理部門：該部門負責管理拆遷事宜，被拆遷人可以向其咨詢相關政策，反映問題，并尋求解決方案。
需要注意的是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。如果發生糾紛，應當通過合法途徑解決，避免采取暴力、威脅等非法手段。
一、拆遷問題找哪個部門1、被拆遷人可以向當地政府申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟，具體可以找以下部門：（1）拆遷行政管理部門；（2）人民政府。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。二、在拆遷期間私拆他人房屋違法嗎在拆遷期間私拆他人房屋一般是違法行為，具體如下：1、私自拆除他人房屋，在民事上屬于侵犯他人合法財產權的侵權行為，需要承擔賠償的法律責任；2、如果損失數額較大或者有其他嚴重情節的，則構成故意毀壞財物罪，要承擔刑事責任。
一、房屋拆遷不合理找誰？1、房屋拆遷糾紛找拆遷管理部門投訴，也可以直接向政府投訴處理，具體情況下對于房屋拆遷糾紛的處理，是屬于民事糾紛事項，可以根據實際的矛盾糾紛原因和造成的后果來進行合法的認定。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、房屋拆遷時，補償方案不合理，是否可以拒絕征收？依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收拆遷是先補償后拆遷的，如果對拆遷補償不滿意的，是可以拒絕征收的。
國務院房地產行政主管部門及主要職責。國務院房地產行政主管部門即建設部，主管全國城市房屋拆遷管理工作，其主要職責是制定房屋拆遷的法規、規章、方針和政策，監督和指導房地產拆遷工作。地方人民政府房地產行政主管部門及主要職責。縣級以上人民政府房地產行政主管部門在省、自治區一級指的是省、自治區建委或者建設廳。在城市（直轄市、市和建制鎮）指的是房地產管理局。
房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。
一、拆遷糾紛行政訴訟流程怎么走
1、對行政裁決或者是復議不服的當事人，可以向法院提起訴訟。
根據《行政訴訟法》第四十五條，公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。
2、當事人向法院遞交起訴狀。
《行政訴訟法》第五十條，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。
3、法院受理，登記立案。
《行政訴訟法》第五十一條，人民法院在接到起訴狀時對符合本法規定的起訴條件的，應當登記立案。對當場不能判定是否符合本法規定的起訴條件的，應當接收起訴狀，出具注明收到日期的書面憑證，并在七日內決定是否立案。不符合起訴條件的，作出不予立案的裁定。
4、符合立案條件的，人民法院將起訴狀副本送達被告。
《行政訴訟法》第六十七條，人民法院應當在立案之日起五日內，將起訴狀副本發送被告。被告應當在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交作出行政行為的證據和所依據的規范性文件，并提出答辯狀。
5、開庭審理。
《行政訴訟法》第五十四條人民法院公開審理行政案件，但涉及國家秘密、個人隱私和法律另有規定的除外。涉及商業秘密的案件，當事人申請不公開審理的，可以不公開審理。
6、作出判決。
《行政訴訟法》第八十條，人民法院對公開審理和不公開審理的案件，一律公開宣告判決。當庭宣判的，應當在十日內發送判決書；定期宣判的，宣判后立即發給判決書。宣告判決時，必須告知當事人上訴權利、上訴期限和上訴的人民法院。
二、如何解決拆遷糾紛
1、拆遷人與被拆遷人簽訂產權調換補償安置協議，就安置房屋的坐落、面積等進行具體約定后，拆遷人將同一房屋出售給購房人的，由于拆遷協議對標的房屋的安置時間上先于房屋買賣合同對房屋的出售，被拆遷人就明確具體的標的房屋享有的權利是原房屋所有權的延續，因此應優先保護被拆遷人對安置房屋的權利。
2、出賣人將標的房屋出售后，又就該房屋與被拆遷人簽訂安置協議的，有以下幾種情況：
（1）如果房屋買賣合同已經登記，由于登記具有對抗第三人的效力，且買賣合同成立在前，應保護購房者的權利。
（2）如果房屋買賣合同未登記，應分別情況處理：一是被拆遷人已入住的，由于入住的行為表明拆遷人已經履行拆遷協議的房屋交付義務，被拆遷人已接受交付并對房屋為占有使用，應優先保護已入住的被拆遷人；二是購房者已入住的，同理應優先保護購房者；三是均未入住的，應按照合同有效成立的時間順序，優先保護合同成立在先的權利人。
拆遷糾紛找拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：城市拆遷的主管部門是拆遷辦,拆遷辦是建設局的一個職能部門。如果是村里自己開發出現問題,首先要找的拆遷辦或建設局,看村里的拆遷項目是否手續齊全。如果手續不全的話,你們可以拒絕拆遷。
如果是拆遷糾紛、比如面積清算不合理等一系列問題可以聯系律師,由律師代為與拆遷辦協商。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：水諾宸
內容審核：苗佳律師
