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一、遼寧營口農(nóng)村房屋拆遷補償標準2025,拿到房產(chǎn)證才能遷戶口嗎

法律主觀：

有了房產(chǎn)證不一定能遷戶口，以大連市為例。大連買房不一定能落戶口，還需要符合其他條件才可以。遼寧省人民政府關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見二、優(yōu)化戶口遷移政策(四)全面放開小城市和建制鎮(zhèn)落戶限制。在縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?五)有序放開中等城市落戶限制。在丹東、錦州、營口、阜新、遼陽、鐵嶺、朝陽、盤錦、葫蘆島等市的城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?六)合理確定大城市落戶條件。在鞍山、撫順、本溪等市的城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?七)嚴格控制特大城市人口規(guī)模。改進沈陽、大連兩市現(xiàn)行落戶政策，建立積分落戶制度。根據(jù)城市綜合承載能力和經(jīng)濟社會發(fā)展需要，以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所(含租賃)、參加城鎮(zhèn)社會保險年限、連續(xù)居住年限等為主要指標，合理設(shè)置積分分值，達到規(guī)定分值的流動人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨?。同時，也可以結(jié)合本地實際，繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行的購房、“三投靠”(父母投靠子女、子女投靠父母、夫妻互相投靠，下同)、引進人才、投資等落戶政策。

法律客觀：

《戶口登記條例》第四條 戶口登記機關(guān)應(yīng)當設(shè)立戶口登記簿。 城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當每戶發(fā)給一個戶口簿。 農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。 戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

二、沒有房產(chǎn)證能遷戶口嗎

沒有房產(chǎn)證可以遷戶口，不過需要以下條件：一、是如果在一個城市（包括一個城鎮(zhèn)）購買商品房并已交付費用，公安機關(guān)也已經(jīng)編制了樓牌號碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍遷移。二、是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。否則那基本上不能辦理戶籍遷移。房產(chǎn)證是房產(chǎn)的權(quán)力證明，是物權(quán)憑證的一種，其具有推定效力，誰擁有房產(chǎn)的房產(chǎn)證一般就推定其為所有人。不僅可以享有物權(quán)，此外，還應(yīng)然的享有一些附隨的權(quán)利，比如落戶。辦理戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2、購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學證明等原件及復印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。戶口遷移需整戶遷移（夫妻、未婚子女）。戶口遷移到轄區(qū)派出所辦理。遷移戶口的條件：（一）有合法固定住所類居民遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件（留存復印件）；房產(chǎn)證原件（留存復印件）。根據(jù)不同情況分別提供以下材料：1、自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準建房的有關(guān)材料。2、購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發(fā)票原件（留存復印件）。3、單位租賃給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金發(fā)票或有關(guān)憑證。（二）有相對穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源類：1、屬工作調(diào)動、招工、招干入戶的：工作調(diào)動介紹信或錄（聘）用通知（或報到介紹信）；調(diào)動人員登記表或錄（聘）用人員審批表；錄（聘）用人員身份證或戶口簿復印件；為被企業(yè)錄（聘）用人員辦理社會保險的相關(guān)憑證。2、屬軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部及復員退伍軍人人戶的：軍轉(zhuǎn)干部或復退軍人安置部門介紹信；隨遷軍轉(zhuǎn)干部家屬安置通知書。3、屬大中專（含技校）畢業(yè)生就業(yè)入戶：與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書；普通高等（中專、技校）學校畢業(yè)證書；全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)報到證；戶口遷移證。4、屬投資興辦實業(yè)的人員入戶：投資人遷移戶口申請；接收單位證明；《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本；《中華人民共和國通用完稅證》；擬遷移人員的戶籍證明和戶成員關(guān)系證明或公證書；擬遷移人員的身份證或戶口本復印件。房產(chǎn)證作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：（1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。（2）房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋?。ò▍^(qū)分所有的房屋）只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。（3）房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。（4）房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。法律依據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記工作，由各級公安機關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機關(guān)。居住在機關(guān)、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關(guān)直接辦理戶口登記。第四條 戶口登記機關(guān)應(yīng)當設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關(guān)、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

三、遷戶口需要房產(chǎn)證上有名字嗎

法律分析：不需要，簽訂戶口，不需要房產(chǎn)證添加名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準辦理。

四、遷移戶口一定要房產(chǎn)證嗎？

遷移戶口一定要房產(chǎn)證，具體如下：1、遷入人居民戶口簿、居民身份證；2、遷入戶居民戶口簿；3、新立戶要有房管部門的住房證明；4、遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張，已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的，每人交照片一張；5、因結(jié)婚遷入要持結(jié)婚證；6、遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政遷入的證明；遷入非直系親屬戶應(yīng)征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。戶籍是填寫的流程一般如下：1 、準備材料：在填寫戶口簿時，需要準備本人和家庭成員的身份證、戶口簿等相關(guān)證件，以及住址證明、婚姻證明等相關(guān)材料；2 、前往公安機關(guān)：持相關(guān)證件和材料，前往當?shù)毓矙C關(guān)或派出所等部門，進行戶口簿的填寫和辦理；3 、填寫表格：在公安機關(guān)或派出所等部門的工作人員的指導下，填寫相關(guān)表格和信息，確保信息的準確性和完整性；4 、核查驗收：工作人員對填寫的信息進行核查和驗收，確保信息的符合法律法規(guī)和政策規(guī)定；5 、領(lǐng)取證件：在完成戶籍信息填寫和辦理后，按照相關(guān)程序和規(guī)定，領(lǐng)取相關(guān)證件和材料，如戶口簿、身份證等。辦理戶口本需要什么材料：1、申請人身份證、戶口簿（復印件1份，驗原件）；2、結(jié)婚證或離婚證（復印件1份，驗原件）；3、子女的出生證（復印件1份，驗原件）；4、房產(chǎn)證（復印件1份，驗原件）；5、申請人所在單位出具的屬本單位員工的證明材料（原件1份）；6、單位出具的集體戶地址變更的證明材料（原件1份）；7、申請人戶口所在地街道辦事處出具的無業(yè)證明（失業(yè)證、待業(yè)證（復印件1份、驗原件）；8、收養(yǎng)證或解除收養(yǎng)的證明材料（復印件1份，驗原件）；9、申請人本人一寸免冠彩照一張。綜上所述，遷移戶口一定要房產(chǎn)證，公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。

五、遷戶口一定要房產(chǎn)證嗎

遷戶口必須要房產(chǎn)證，具體如下：1、遷入人居民戶口簿、居民身份證；2、遷入戶居民戶口簿；3、新立戶要有房管部門的住房證明；4、遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張，已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的，每人交照片一張；5、因結(jié)婚遷入要持結(jié)婚證；6、遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政遷入的證明；遷入非直系親屬戶應(yīng)征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。戶口遷移流程：1、向遷入地派出所提出申請；2、遷入地派出所同意遷入；3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；4、戶口所在地派出所開戶籍證明；5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；6、戶政科簽發(fā)《準遷證》；7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。綜上所述，遷戶口需要房產(chǎn)證原件，同時自己需要保留房產(chǎn)證復印件。向有關(guān)部門提交戶口遷入申請，并按照求提交各種材料、證件。包括婚姻類要提供結(jié)婚證、大專院校升學需要提供錄取通知書、投資移民所需提供的材料等。如果通過審核，則會簽發(fā)準遷證。如果不符合條件，公安機關(guān)會出具具體解釋?，F(xiàn)戶籍派出所審核同意，則辦理戶口遷出，并開具戶口遷移證。當全部辦理手續(xù)通過，會派發(fā)新的戶口本，辦理新的身份證。值得注意的是，身份證不能立即辦理，最好不要先交回現(xiàn)有的身份證?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。

六、沒有房產(chǎn)證怎么遷戶口

法律分析：先到遷入地的房產(chǎn)地交易中心開具無房證明，并在單位或者就近人才市場辦理掛靠手續(xù)，也就是掛空戶。接著將身份證、戶口本、無房證明等材料提交給轄區(qū)派出所申請入戶。得到準遷證明后到原戶籍地派出所辦理戶口遷出手續(xù)。最后進行戶口遷移。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。

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文章來源參考：【頭條】2025遼寧營口農(nóng)村房屋拆遷補償標準表，營口市房屋拆遷管理條例

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投稿：尹妍

內(nèi)容審核：劉佳律師