一、鬧市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,軍事基地周邊的居民要搬遷嗎

軍事基地周邊的居民搬遷要看實(shí)際情況。很多地方的鬧市區(qū)都有軍事基地，只是在軍事基地周圍不用搬遷，如果軍事基地征用該居民的土地則需要搬遷。軍事用地的差別非常大，比如農(nóng)村中縣區(qū)級武裝部、消防武警的駐地都算是軍事管理區(qū)，也就是常說的軍事用地。這些沒有多少軍事機(jī)密，所以它們是開放的，大門和圍墻都是由可以看透的鐵柵欄組成。所以軍事基地周邊的居民不需要搬遷。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、軍事基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償是指根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆建單位按標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。補(bǔ)償應(yīng)公平，不得低于市場價值。被征收房屋的價值由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定，如有異議可復(fù)核或鑒定。制定房屋征收評估辦法時應(yīng)征求社會意見。

法律分析

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷人對被拆除房屋的所有人提供的補(bǔ)償。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)公平合理，不得低于市場價格。評估機(jī)構(gòu)會根據(jù)相關(guān)規(guī)定評估房屋價值，如有異議可申請復(fù)核或鑒定。拆遷補(bǔ)償旨在確保被征收人居住條件和生活質(zhì)量不降低。在制定房屋征收評估辦法時，應(yīng)充分征求社會意見。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、武警營房用地當(dāng)?shù)卣袡?quán)收回土地嗎？

法律分析：

地方政府無權(quán)利收回在使用或暫時停用的軍事設(shè)施，要等軍隊(duì)放棄該地區(qū)之后。由地方政府與軍隊(duì)上級負(fù)責(zé)部門，辦理移交手續(xù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

四、武警營房用地當(dāng)?shù)卣袡?quán)收回土地嗎

法律分析：地方政府無權(quán)利收回在使用或暫時停用的軍事設(shè)施，要等軍隊(duì)放棄該地區(qū)之后。由地方政府與軍隊(duì)上級負(fù)責(zé)部門，辦理移交手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、武警營房用地當(dāng)?shù)卣袡?quán)收回土地嗎

法律分析：

地方政府無權(quán)利收回在使用或暫時停用的軍事設(shè)施，要等軍隊(duì)放棄該地區(qū)之后。由地方政府與軍隊(duì)上級負(fù)責(zé)部門，辦理移交手續(xù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

六、武警營房用地當(dāng)?shù)卣袡?quán)收回土地嗎

法律分析:

對于武警營房用地，當(dāng)?shù)卣菬o權(quán)收回土地的。地方政府無權(quán)利收回在使用或暫時停用的軍事設(shè)施，要等軍隊(duì)放棄該地區(qū)之后，由地方政府與軍隊(duì)上級負(fù)責(zé)部門，辦理移交手續(xù)。《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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投稿：賀爽

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