福州房屋拆遷補償律師事務所2025,律師團隊抵達福建福州,律師團隊抵達福建福州_辦理一起強拆案件 福建 福州 房屋征收
1、福州拆遷律師收費可能為800-6000元
代理拆遷等民事訴訟案件，不涉及財產關系或財產標的額在10萬元(含10萬元)以內的，每件800-6000元；財產標的額超過10萬元的還應按下列比例另加收費：
10萬元以上至50萬元(含50萬元)部分不超過4%
50萬元以上至100萬元(含100萬元)部分不超過3%
100萬元以上至500萬元(含500萬元)部分不超過2%
500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分不超過1.2%
1000萬元以上至5000萬元(含5000萬元)部分不超過0.7%
5000萬元以上部分不超過0.35%
上述按標的額分段收費的比例，由律師事務所與委托人在規定的幅度內逐段協商確定后，分段計算，累加收費。
2、直接代理民事案件的二審或再審，按上述標準收費
(1)原已代理一審，繼續代理二審或再審的，應酌情減收律師服務費，或按原標準減半收費。
(2)代理民事訴訟案件申訴的收費標準：每件不超過6000元；申訴案件立案后又代理訴訟的，按前述相應收費標準收費。
(3)代理重大、疑難、復雜案件，律師事務所可與委托人協商適當增加收費標準，但最高不得超過前述最高收費標準的5倍。
一、拆遷糾紛有必要找律師嗎？
1、拆遷維權不一定必須要請律師，根據個人需要來選擇是否委托律師
其實，從法律來說，律師函并不具有法律效力，其從性質上來說只是一種告知行為。但是，其在實踐中又非常奏效。因為政府知道，如果無視這個律師函，將會導致律師采取下一步措施，如提起訴訟等，這將會給政府帶來麻煩。正是對律師的忌憚，才會導致政府重視律師的話語權。
2、律師可以從事下列業務：
(1)接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問；
(2)接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟；
(3)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔任代理人，參加訴訟；
(4)接受委托，代理各類訴訟案件的申訴；
(5)接受委托，參加調解、仲裁活動；
(6)接受委托，提供非訴訟法律服務；
(7)解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。
1、福州拆遷律師收費金額可能與拆遷糾紛標的額掛鉤，也可能不掛鉤。具體以雙方協商的內容為準。
2、律師服務收費可以根據不同的服務內容，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。
計件收費一般適用于不涉及財產關系的法律事務；
按標的額比例收費適用于涉及財產關系的法律事務；
計時收費可適用于全部法律事務。
一、引起拆遷糾紛的原因有哪些？
引起拆遷糾紛的原因包括補償標準不夠統
一、行政行為不規范等。
1、補償標準不夠統一
存在同一個地段、同一區塊因戶籍不同，補償標準不一樣。其次是因個別工作人員存在執法不公，打“人情牌”的現象，相同條件的拆遷戶補償標準不一致，面積測算標準不一樣，造成群眾互相攀比，同時，由于拆遷標準是由政府統一制定，群眾普遍反映補償標準過低，對補償標準不太認可。
2、行政行為不規范
一方面政府拆遷部門過于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當性和透明性，當拆遷方和被拆遷人在不能及時達成協議時，拆遷方為趕進度而發生隨意表態、“強拆遷”等現象，由此引起被拆遷群眾的不滿。另一方面有關管理部門全局觀念不強，對一些重點戶有畏難情緒，不敢管，不想管，使問題久拖不決，引發矛盾。
3、政策法規與現實存在滯后現象
隨著城鎮拆遷總量的增大，房地產市場異常活躍，房價節節攀升。而相應的政策法規卻未能依據房地產市場的發展情況及時調整，存在拆遷標準與實際的房地產價格脫節。時，在征地拆遷方面有些規定沒有完全依照上級相關規定來執行，與上面政策不相同，而隨著群眾法制意識的不斷加強，維權意識也越來越濃，由此也引發群眾的諸多訴求。
4、部分群眾思想觀念滯后
個別拆遷戶為了追求安置利益最大化，以這樣或那樣的理由拒不按合同履行拆遷協議，因個人欲望得不到滿足而不斷投訴。他們對通過拆遷改善居住條件的期望相對過高，仍希望享受實物安置的政策，不花錢或少花錢就能改善住房條件，拿著拆遷補償款走向市場自行購房又沒那么多錢，有的干脆持抵抗態度，對于政府出臺的拆遷困難居民優先購、租經濟適用房的保障政策也持觀望態度。
1、差旅費
差旅費包含交通費及其他必要支出。由于征地拆遷案件的特殊性，本地律師代理案件的是極少數，多數被拆遷人只能求助北京的律師，所以律師收取出差費用是一個案件的開始，這也是和被拆遷人正式交涉的第一步。只有律師實地勘察之后，才能對案件的情況有一個更清楚地判斷，推論提高補償款的可能性以及額度的范疇，最后決定是否有足夠的把握代理此案件。
2、律師代理費
律師實地考察之后，會現場給被拆遷人目前緊急情況的一些建議，審核被拆遷人的證據資料，推論法律事實，然后根據案件的復雜難易程度給以律師代理案件的費用報價。這些費用包括了指導申請政府信息公開、指導收集各類證據、指導與政府有關部門進行談判、緊急情況的應急處理方案、提起行政復議、提起行政訴訟等各階段的維權方案以及指導。
(二)律師收費標準和原則
律師代理拆遷案件的前提是對案件的后期處理已經有了基本方案與可能性預測，只有判定提高補償款有極高時才會代理案件。至于每個案件報價多少，是不是有區間，并沒有確切的答案。每一個案件有其特殊性，案件的難易程度、復雜程度、波及的廣度、社會關注度、當地政府對案件的傾向、是否涉及集體性維權等等都會影響收費的標準。
雖然沒有具體標準，但是本所律師收費有兩點原則：
1、只要是律師報了收費金額，必然有很大的把握可以提高補償，并且補償金額提高的幅度高于收費。
2、收費的額度必然是與市場價格相當，與同類的行政案件、同行業的收費類似。
(三)律師費的收費形式
1、一次性收費：價格通常會低一些。
2、分期收費：價格比一次性收費高。一般經核實當事人經濟狀況確實困難，律師事務所會本著對當事人解決困難的前提下，將律師費采取分期收取，但這種情況很少見。
無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元，
等。征地拆遷案中律師費包括差旅費、律師代理費等。
一、福州拆遷律師收費情況是怎樣的?
不涉及財產關系或財產標的額在10萬元(含10萬元)以內的，每件800—6000元;財產標的額超過10萬元的，按下列比例另加收費：
1、10萬元以上至50萬元(含50萬元)部分不超過4%;
2、50萬元以上至100萬元(含100萬元)部分不超過3%;
3、100萬元以上至500萬元(含500萬元)部分不超過2%;
4、500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分不超過1.2%;
5、1000萬元以上至5000萬元(含5000萬元)部分不超過0.7%;
6、5000萬元以上部分不超過0.5%。
二、福州拆遷案件中律師的基本義務有哪些?
1、保守國家秘密、商業秘密、不泄露當事人隱私。
2、無正當理由不得拒絕代理。
3、不得實施雙方代理。
4、不得私自收取代理費等費用。
5、不得與他人串通危害代理人利益。
6、不得違規會見法官和對方當事人。
三、福州拆遷案件委托律師提起行政訴訟需準備哪些材料?
1、起訴狀正本一份，并按被告的人數提交副本另加三份;
2、原告主體資格的證明;
3、如需委托代理人代為訴訟，應遞交委托人簽名或蓋章的授權委托書，授權委托書須記明委托事項和權限;受委托人為律師的，應提供律師執業證復印件及律師事務所致法院函;
4、其他應當提供的證據。
四、福州拆遷案件委托律師起訴法院會立案嗎?
同時滿足以下條件，法院就會立案：
(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據;
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
實際上福州拆遷律師收費情況是不能一概而論的，對于福州當地人民政府作出的拆遷決定，即便被拆遷人沒有任何爭議也可以向律師咨詢，福州當地律師事務所接受他人法律咨詢的收費標準是每小時100元到2400元不等，所以不同拆遷案件中律師收費情況都不一樣。
福州拆遷律師費用根據案件財產標的額確定，不超過財產標的額的比例收費。影響律師費的因素包括案件復雜程度、委托人的要求和律師的具體情況。對于辯護律師費用，根據工作量和案件類型協商確定。拆遷糾紛可以委托律師解決，費用根據案件情況和財產標的額確定，需雙方協商。
法律分析
一、福州拆遷請律師費用是多少錢
代理拆遷等民事訴訟案件，不涉及財產關系或財產標的額在10萬元(含10萬元)以內的，每件800-6000元；財產標的額超過10萬元的還應按下列比例另加收費：
1、10萬元以上至50萬元(含50萬元)部分不超過4%
2、50萬元以上至100萬元(含100萬元)部分不超過3%
3、100萬元以上至500萬元(含500萬元)部分不超過2%
4、500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分不超過1.2%
5、1000萬元以上至5000萬元(含5000萬元)部分不超過0.7%
6、5000萬元以上部分不超過0.35%
二、在福州影響律師收費高低的因素有哪些
1、案件的具體情況案件的具體情況，主要指案件的復雜程度，比如是單獨犯罪還是共同犯罪，是一罪還是數罪，涉及一起犯罪事實還是多起犯罪事實，等等。案件的具體情況，直接決定著法律事務的難易程度和辦理案件所需的其他必要成本支出，是確定律師費的首要因素。
2、委托人的具體要求不同的委托人，對律師的工作會有不同的要求，最典型的莫過于偵查階段的會見次數，有些委托人會要求律師在案情需要的會見次數外，增加不必要的會見次數，這會直接增加律師的工作量和其它成本支出，從而導致律師費增加。委托人的具體要求，是確定律師費的重要因素。
3、律師的具體情況：律師的社會信譽和工作水平差異，決定了其工作價值的差異，收費方面也有差異，律師的具體情況，是確定律師費的關鍵因素。
對于辯護律師的收費情況，可以依據上述法律規定的程序來進行處理，特別是對于不同的案件，根據其辯護時所需要進行的工作量大小所認定的費用也是不一樣的，由于屬于商業收費，所以是可以由雙方協商來進行處理的。
拆遷產生糾紛如果本人處理不好的是可以委托律師來解決的，但這會涉及到一筆律師費，這筆費用會結合案件的情況來確定，未涉及到有財產的會按件收費，而涉及到有財產的就會按標的額的比例收費，只要雙方協商好，那么律師才會在自己的委托權限范圍內為當事人代理。
結語
福州拆遷案件的律師費用根據財產標的額的不同而有所差異。對于不涉及財產關系或財產標的額在10萬元以內的案件，律師費用為每件800-6000元。而對于財產標的額超過10萬元的案件，律師費用還需要按照一定比例另行收費，比如10萬元以上至50萬元部分不超過4%等。此外，影響福州律師費用的因素包括案件的復雜程度、委托人的具體要求以及律師的社會信譽和工作水平等。通過雙方協商，律師將在委托權限范圍內為當事人提供代理服務。
法律依據
中華人民共和國律師法（2017修正）：第一章 總 則 第三條 律師執業必須遵守憲法和法律，恪守律師職業道德和執業紀律。
律師執業必須以事實為根據，以法律為準繩。
律師執業應當接受國家、社會和當事人的監督。
律師依法執業受法律保護，任何組織和個人不得侵害律師的合法權益。
中華人民共和國律師法（2017修正）：第四章 律師的業務和權利、義務 第四十一條 曾經擔任法官、檢察官的律師，從人民法院、人民檢察院離任后二年內，不得擔任訴訟代理人或者辯護人。
中華人民共和國律師法（2017修正）：第三章 律師事務所 第十七條 申請設立律師事務所，應當提交下列材料：
（一）申請書；
（二）律師事務所的名稱、章程；
（三）律師的名單、簡歷、身份證明、律師執業證書；
（四）住所證明；
（五）資產證明。
設立合伙律師事務所，還應當提交合伙協議。
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投稿：祁華瑞
內容審核：趙雪玲律師
