農(nóng)村自留田上建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,農(nóng)村的自留地是不是基本農(nóng)田,法律主觀：律師解答： 屬于農(nóng)民集體。法律客觀：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民
律師解答： 屬于農(nóng)民集體。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
土地屬于集體所有。1、自留地是基本農(nóng)田，沒(méi)有土地證，土地屬于集體所有。跟房屋所用土地是一樣的性質(zhì)，但是有房本的原因是：房子是你自己的，但是土地是集體的。2、現(xiàn)在只有建設(shè)用地可以辦土地使用證。如果是建設(shè)用地，符合規(guī)劃及其他相關(guān)的條件，應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題的。3、如果是農(nóng)業(yè)用地，國(guó)家沒(méi)有要求辦土地使用證。不過(guò)，現(xiàn)在辦理土地所有權(quán)證，好像是以村為單位的辦的。4、自留地、自留山和自留草場(chǎng)均屬于集體所有，其成員只有使用權(quán)，不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣，也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。自留地生產(chǎn)的產(chǎn)品歸農(nóng)民自己支配，國(guó)家不征農(nóng)業(yè)稅。自留畜也歸牧民所有和支配，在各地規(guī)定的免征點(diǎn)以內(nèi)不征稅、不派購(gòu)。自留地、自留山、自留草場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家保護(hù)，不得隨意侵占。基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對(duì)建設(shè)用地的預(yù)測(cè)，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的長(zhǎng)期不得占用的耕地。這兩田的使用與控制是有區(qū)別的：基本農(nóng)田是劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的農(nóng)用地；一般農(nóng)田是沒(méi)有劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的農(nóng)用地。一般農(nóng)田肯定也屬于農(nóng)業(yè)保護(hù)范圍，相對(duì)基本農(nóng)田管控沒(méi)有那么嚴(yán)格。一般農(nóng)田在有批準(zhǔn)手續(xù)的前提下可以變更用途，比如新建宅基地，還可以建造廠房或作其它產(chǎn)業(yè)的用地。所以你可以在通過(guò)審批的情況下改變土地用途。法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法》第七十六條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
農(nóng)村自留地不是基本農(nóng)田。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理：1、經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；2、有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；3、蔬菜生產(chǎn)基地；4、農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；5、國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地?；巨r(nóng)田是指根據(jù)一定時(shí)期人口和國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對(duì)建設(shè)用地的預(yù)測(cè)而確定的長(zhǎng)期不得占用的和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地.基本農(nóng)田有以下特點(diǎn)：1、基本農(nóng)田有一定的時(shí)間性。它由長(zhǎng)期不得占用的耕地和規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地組成。所謂長(zhǎng)期不得占用的耕地，老百姓稱之為“吃飯?zhí)铩薄ⅰ氨Ｃ铩?、“永久性耕地”，為了保障人們生存需要，這部分耕地是不能占用的。所謂規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地，是指土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃中規(guī)劃為在一個(gè)階段內(nèi)必須保持相對(duì)穩(wěn)定的耕地.2、基本農(nóng)田是根據(jù)人口和國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求和對(duì)建設(shè)用地的預(yù)測(cè)而確定的：基本農(nóng)田一般都應(yīng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。也就是說(shuō)，劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的耕地都稱為基本農(nóng)田。耕地與基本農(nóng)田的主要區(qū)別在于：耕地的概念比基本農(nóng)田的概念要大，基本農(nóng)田只是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那部分耕地，并不是所有的耕地都是基本農(nóng)田，一般而言，只有那些劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的耕地，才視為基本農(nóng)田。綜上所述，自留田，口糧田，基本農(nóng)田雖然都有一個(gè)田字，但卻屬于不同的概念范疇。在比較特殊的情況下，某一塊田有可能過(guò)去是自留田，現(xiàn)在是口糧田，同時(shí)又是基本農(nóng)田?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第六條規(guī)定城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。
法律分析：1962年。根據(jù)1962年發(fā)布的《農(nóng)村人民公社工作條例》的規(guī)定，當(dāng)時(shí)由生產(chǎn)大隊(duì)或生產(chǎn)小組劃出耕地面積的百分之五到七，分配給社員家庭作為自留地，長(zhǎng)期不變，用于開(kāi)展家庭副業(yè)生產(chǎn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
法律分析：1962年。根據(jù)1962年發(fā)布的《農(nóng)村人民公社工作條例》的規(guī)定，當(dāng)時(shí)由生產(chǎn)大隊(duì)或生產(chǎn)小組劃出耕地面積的百分之五到七，分配給社員家庭作為自留地，長(zhǎng)期不變，用于開(kāi)展家庭副業(yè)生產(chǎn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
律師分析：
是基本農(nóng)田和不是基本農(nóng)田沒(méi)有太大的區(qū)別,只是國(guó)家有基本農(nóng)田保護(hù)法,在基本農(nóng)田被占用的時(shí)候,盡量不占基本農(nóng)田,為了保證18億畝糧食生產(chǎn)的紅線,占用的時(shí)候盡量占非基本農(nóng)田。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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