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一、縣城聯排房屋拆遷補償標準2025,申請宅基地多少平方

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。具體的宅基地面積標準會因地區而異。

一般來說，城市郊區和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。不同地區宅基地面積的標準，設區的市、縣人民政府可以在規定限額內作出具體規定。

另外，有些地區根據縣城規劃來限定宅基地面積，如縣城規劃區內農村村民宅基地面積每戶不得超過120平方米；縣城規劃區外的宅基地面積標準為：使用原宅基地和村內空閑地的，每戶不得超過180平方米，使用耕地的，每戶不得超過120平方米，使用荒山、荒坡、廢棄地的，每戶不得超過240平方米。

總的來說，宅基地面積的具體標準由省、自治區、直轄市規定，并根據不同地區的情況有所不同。如果需要了解某個具體地區的宅基地面積標準，建議咨詢當地相關部門或律師。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

二、農村宅基地面積標準

一、農村宅基地面積標準是多少1、農村宅基地面積標準具體如下：（1）使用耕地最高不得超過125平方米；（2）使用其他土地最高不得超過140平方米；（3）山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。二、農村宅基地糾紛處理辦法有哪些1、當事人進行協商解決；2、進行行政解決，尋求當地縣級以上人民政府的幫助；3、當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

三、農村宅基地可以申請多少平方

法律分析：80~120平方米。農村每一戶的宅基地標準面積為80~120平方米，建房的面積不可以超過宅基地面積。建房不可以超過三層，總面積不能超過360平方米。聯排別墅不可以超過四層，總面積不能超過450平方米。

一、宅基地面積規定的限額標準是什么

宅基地面積規定的限額標準可分為：

1、三人及三人以下的農戶75平方米以內；

2、四人的農戶100平方米以內；

3、五人的農戶110平方米以內；

4、六人及六人以上的農戶125平方米以內。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準包括附屬用房、庭院用地，使用耕地最高不得超過125平方米，使用其他土地最高不得超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米，山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方米以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

申請宅基地的條件是：

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防御自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的。

有以下幾種情況不能申請宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的；

2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；

3、出賣或出租住房的。

二、土地使用稅房地產企業是否需要繳納

土地使用稅房地產企業是需要繳納的，1、當每半年末整個房屋售出未達到80%時前半年應納城鎮土地使用稅=∑(占用土地總面積-各月累計已售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積)×每平方米年稅額÷12

2、當半年內某月整個房屋售出達到80%時前半年應納城鎮土地使用稅=∑(占用土地總面積﹣達到80%前各月累計已售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積)×每平方米年稅額÷12∑達到80%后各月末未售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積×每平方米年稅額÷12

3、當半年初整個房屋售出已達到80%時前半年應納城鎮土地使用稅=∑各月末未售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積×每平方米年稅額÷12

三、獨生子女可以申請宅基地嗎

一、申請人是本集體經濟組織成員。二、因基礎建設和村鎮建設規劃用地搬遷、拆遷、需要重新安排宅基地的。三、原房屋破舊、宅基地面積小于法定面積、需翻建、擴建的。四、多子女家庭、有子女已達婚齡、確需分家另行建房的。五、因原宅基地存在地質滑坡、泥石流隱患的。六、經批準，戶口由外地遷入本集體經濟組織而無住房的。七、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，用地面積按以下標準執行：1、城市規劃區內，人均20個平方米，一戶最多100平方米；2、城市規劃區外，人均30平方米，一戶最多為150平方米。人均耕地較少地區的農村村民宅基地面積，在上述標準內從嚴控制；山區、半山區邊疆少數民族地區的農村村民宅基地標準，可以適當放寬。具體執行標準由州市人民政府、地區行政公署根據實際情況制定，報經省人民政府批準。

法律依據：《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

四、申請宅基地需要什么條件

法律分析： (一)必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶。

(二)農村村民戶除父母身邊留一子女外，其他成年子女(年滿20周歲)確需另立門戶，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分戶標準的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

五、如何申請宅基地

法律分析：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請;2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論;3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過后;由村集體經濟組織或村民委員會報鄉(鎮)人民政府審核;4、鄉(鎮)人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

六、農村宅基地面積標準是多少平米

法律分析：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

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文章來源參考：【頭條】2025縣城聯排房屋拆遷補償標準最新，聯排拆遷和普通住宅標準一樣么

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投稿：孫浩煜

內容審核：劉佳律師