濱城區拆遷房屋補償標準2025,2023年最新山東濱州市濱城區征地補償標準,區片范圍:濱城區東至渤海二路，南至黃河一路，西至渤海十二路，北至黃河八路。補償標準:基本農田78000元/畝，基本農田之外的農用地、建設用地65000元/畝，未利用
區片范圍:濱城區東至渤海二路，南至黃河一路，西至渤海十二路，北至黃河八路。補償標準:基本農田78000元/畝，基本農田之外的農用地、建設用地65000元/畝，未利用地52000元/畝。
最新山東濱州市濱城區征地補償標準
山東省濱州市濱城區土地共有四類:
一類區片區片范圍:東至渤海二路，南至黃河一路，西至渤海十二路，北至黃河八路。
補償標準:區片價:65000元/畝;基本農田:78000元/畝;建設用地:65000元/畝;未利用地:52000元/畝。
二類區片區片范圍:東至東外環路，南至黃河大壩(南外環)，西至西外環路，北至北外環路，除一類區片以外的區域。
補償標準:區片價:54000元/畝;基本農田:64800元/畝;建設用地:54000元/畝;未利用地:43200元/畝。
三類區片區片范圍:包括濱北、青田和小營三辦事處全部土地，沙河、里則、杜店、梁才四辦事處二類區片以外的區域，彭李、市西、市中、市東、北鎮五辦事處一類、二類區片以外的區域，楊柳雪鎮袁鳳樓村、北陳村、宣家村、北于村、楊柳雪村、劉國梓村、李打虎村、北王村、趙宏村、烏龍堂村、白家村、韓家村、趙家村、石廟村、東齊村、劉葉茂村、林家村、羅家村、張八村、王漢林村、叢家村、楊占帽村、計趙村、夏家村、苑家村、西齊家村、權家村、林家油坊村、徐園村、聶家村、楊集村、道西張村、大河郭村、南陳村、東孟村、呂家村、褚家村、龍鳳張村、賈王家、萬家村、雙廟趙村、大趙村、李贊皇村、西孟村、封家村、大范村、艾家村、初家村、墨家集村、勺頭韓后村、勺頭韓前村、店東李村、尚店街村、鄧家村、茶棚趙村、穆劉村、后紀村、街南宋、西紀村、前紀村、前宋村、南孫村共62個村。秦皇臺鄉王錮镥、后杜家、前杜家、打油張、王門家、顏家東、顏家西共7個村。
補償標準:區片價:52000元/畝;基本農田:62400元/畝;建設用地:52000元/畝;未利用地:41600元/畝。
四類區片區片范圍:除一類、二類、三類區片以外的區域。
補償標準:區片價:51000元/畝;基本農田:61200元/畝;建設用地:51000元/畝;未利用地:40800元/畝。
我提醒各位被征收人:
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。
法律分析：需要的。樓上改地暖，樓下新房遭殃。樓下的住戶能夠找有關部門對遭到的損失進行判定，判定出來后，如果是樓上的原由，可憑報告要求樓上的住戶立即停止侵害并及時予以修復，并可向相鄰方提議對修復期間導致的損害作出賠償的要求。如果樓上住戶不配合，受損一方可向法院訴訟。
法律依據：《民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
法律分析：夫妻之間書寫的借條一般是有效的。法律對于夫妻之間的借貸關系存在明確規定，即夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或者用于其他個人事務的，離婚時借款的一方可按照協議給予另一方實際借款數額的一半。
法律依據：《民法典》第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
《民法典》第一千零九十條 離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
山東省人民政府公布《關于調整山東省征地區片綜合地價標準的批復》，《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行,山東省濱州市濱城區最新征地補償標準分享給大家：山東省濱州市濱城區土地共有四類：一類區片區片范圍：東至渤海二路，南至黃河一路，西至渤海十二路，北至黃河八路。補償標準：區片價：65000元/畝；基本農田：78000元/畝；建設用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。二類區片區片范圍：東至東外環路，南至黃河大壩（南外環），西至西外環路，北至北外環路，除一類區片以外的區域。補償標準：區片價：54000元/畝；基本農田：64800元/畝；建設用地：54000元/畝；未利用地：43200元/畝。三類區片區片范圍：包括濱北、青田和小營三辦事處全部土地，沙河、里則、杜店、梁才四辦事處二類區片以外的區域，彭李、市西、市中、市東、北鎮五辦事處一類、二類區片以外的區域，楊柳雪鎮袁鳳樓村、北陳村、宣家村、北于村、楊柳雪村、劉國梓村、李打虎村、北王村、趙宏村、烏龍堂村、白家村、韓家村、趙家村、石廟村、東齊村、劉葉茂村、林家村、羅家村、張八村、王漢林村、叢家村、楊占帽村、計趙村、夏家村、苑家村、西齊家村、權家村、林家油坊村、徐園村、聶家村、楊集村、道西張村、大河郭村、南陳村、東孟村、呂家村、褚家村、龍鳳張村、賈王家、萬家村、雙廟趙村、大趙村、李贊皇村、西孟村、封家村、大范村、艾家村、初家村、墨家集村、勺頭韓后村、勺頭韓前村、店東李村、尚店街村、鄧家村、茶棚趙村、穆劉村、后紀村、街南宋、西紀村、前紀村、前宋村、南孫村共62個村。秦皇臺鄉王錮镥、后杜家、前杜家、打油張、王門家、顏家東、顏家西共7個村。補償標準：區片價：52000元/畝；基本農田：62400元/畝；建設用地：52000元/畝；未利用地：41600元/畝。四類區片區片范圍：除一類、二類、三類區片以外的區域。補償標準：區片價：51000元/畝；基本農田：61200元/畝；建設用地：51000元/畝；未利用地：40800元/畝。提醒各位被征收人：以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
縣（市、區）名稱
區片編號
區片價
區片面積
(公頃)
(元/公頃)
(元/畝)
濱城區
惠民縣
陽信縣
無棣縣
沾化縣
博興縣
鄒平縣
濱州拆遷補償標準是根據具體的房屋市場價格來確定最終的房屋的補償標準，《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
一、房屋拆遷補償范圍有哪些？
1、房屋。
被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：
(1)所有權人合法所有。
(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。《城市房屋拆遷管理條例》規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”
2、附屬物。
被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：
(1)依附于房屋而存在。
(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。
(3)必須是能計算其價值的物體。
(4)被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。
3、收益權。
城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有的特征如下：
(1)收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據。
(2)收益應當合法產生。
(3)收益應當是有依據的產生，包括即得收入和合法預期收入。
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投稿：陶晴依
內容審核：鄧海鳳律師
