自貢公房拆遷補償標準2025,什么單位或機關具有征地拆遷補償的實施主體,實施征地拆遷補償的主體是縣級以上地方人民政府。一、法律依據根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第一款的規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民
實施征地拆遷補償的主體是縣級以上地方人民政府。
一、法律依據
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第一款的規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。同時，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條也明確了征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施。
二、實施主體職責
縣級以上地方人民政府在征地拆遷補償過程中，需要開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內進行公告。此外，政府還需要組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。
因此，縣級以上地方人民政府是征地拆遷補償的實施主體，負責整個征地拆遷補償過程的組織、協調和實施工作。
法律分析：
國有土地上房屋征收補償的主體是政府。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
市、縣級人民政府單位或機關具有征地拆遷補償的實施主體。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使，市、縣級人民政府的房屋征收部門具體負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
四川省自貢市征地拆遷補償標準是什么
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1、土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
洪湖市單位拆遷補償
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對于農村土地征收規定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
(1)根據《土地管理法》第47條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。
(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
被用人單位開除或辭退有補償嗎
公司員工被辭退，是否有補償，需要看辭退的原因和方式，分以下3種情況：
1、用人單位與勞動者解除勞動關系，沒有任何合法理由，也沒有支付經濟補償，勞動者不存在《勞動合同法》三十九條規定的情形，可以認定該用人單位行為屬于《勞動合同法》87條規定的違法解除勞動合同情形，應該支付賠償金，即每工作一年支付2個月的本人工資；
2、用人單位依據《勞動合同法實施條例》第19條規定情形與勞動者解除勞動關系的，其中符合《勞動合同法》46條規定的，應該支付你經濟補償金，即每工作一年支付一個月本人工資；
符合《勞動合同法》第40條，并且沒有提前1個月通知勞動者的還應多支付1個月工資作為代通知金；
3、如果勞動者存在《勞動合同法》39條的規定的情況，用人單位提出解除勞動關系的，不需要支付任何經濟補償，也不需要提前通知；但是，這需要用人單位舉證并且書面通知勞動者解除勞動關系。
2022年征地拆遷補償協議需要注意哪些內容
1.主體是否是合法的、能夠承擔法律責任的主體;
2.補償款的總金額及各項補償內容,補償款的支付時間以及方式,安置房屋的面積、具體的位置等主要條款是否明確;
3.是否約定違約責任;
4.履行程序是否合法。
單位房屋拆遷補償金是多少？
公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎么要求和規定。
公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。
給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補償款。
具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。
作出房屋征收決定的市，縣級人民政府對被征收人給予的補償包括包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。具體流程包括： 1、進行項目征收立項，并做好項目和前期調查摸底 ；2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府 ；3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況 ；4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理 ；5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日；6、縣 區政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩定風險評估；7、縣區政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數量較多的，經縣區政府常務會議討論決定 ；8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作；9、由被征收人選擇征收評估機構 ；10、房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，在規定期限內達不成協議的，由房屋征收部門報請作出征收決定的人民政府作出補償決定，并依法送達被征收人并在房屋征收范圍內公告；11、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟；12、對于在法定期限內不執行補償決定也不申請行政復議或不提起行政訴訟的，有房屋征收決定的人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（1）國防和外交的需要；（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（5）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城改建的需要；（6）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
國家有明確規定征地拆遷的主體是國家和市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使，市、縣級人民政府的房屋征收部門具體負責本行政區域的房屋征收與補償工作。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
市、縣級人民政府單位或機關具有征地拆遷補償的實施主體。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使，市、縣級人民政府的房屋征收部門具體負責本行政區域的房屋征收與補償工作。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
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●自貢2021拆遷范圍
●什么單位或機關具有征地拆遷補償的實施主體
●什么單位或機關具有征地拆遷補償的實施主體
●什么單位負責拆遷
●什么機關可以征用單位和個人財產
●具有拆遷資格的單位
●征地拆遷的主體單位是誰
●征收單位
●什么部門要會同有關部門盡快提出建立被征地農民
●區政府可以作為征收主體
●有權征地的單位
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投稿：羅軒佳
內容審核：趙正群律師
