吳興區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償2025,湖州市吳興區(qū)車(chē)站路要拆遷嗎最新消息,關(guān)于“湖州市吳興區(qū)車(chē)站路要拆遷嗎最新消息”的問(wèn)題，目前無(wú)法給出確切的拆遷與否的消息，因?yàn)椴疬w計(jì)劃的確定需要經(jīng)過(guò)一系列法定程序和公告。然而，根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)，我們可以了解到拆遷的
關(guān)于“湖州市吳興區(qū)車(chē)站路要拆遷嗎最新消息”的問(wèn)題，目前無(wú)法給出確切的拆遷與否的消息，因?yàn)椴疬w計(jì)劃的確定需要經(jīng)過(guò)一系列法定程序和公告。然而，根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)，我們可以了解到拆遷的一般流程和條件，以便對(duì)可能的拆遷情況有所準(zhǔn)備。
首先，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，拆遷通常是為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要。這些需要包括國(guó)防、外交、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程建設(shè)以及舊城區(qū)改建等情形。因此，如果湖州市吳興區(qū)車(chē)站路的拆遷計(jì)劃符合上述公共利益的需要，那么拆遷是有可能發(fā)生的。
其次，拆遷計(jì)劃的確定需要經(jīng)過(guò)一系列程序。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條和第十三條，房屋征收部門(mén)需要擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級(jí)人民政府進(jìn)行論證和公布，征求公眾意見(jiàn)。最終，市、縣級(jí)人民政府會(huì)作出房屋征收決定，并及時(shí)公告，公告中會(huì)載明征收補(bǔ)償方案和相關(guān)權(quán)利等事項(xiàng)。因此，要確定湖州市吳興區(qū)車(chē)站路是否拆遷，需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)公告和消息。
此外，如果是涉及農(nóng)村集體土地的拆遷，還需要根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定，進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等程序，并將相關(guān)情況進(jìn)行公告，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等利害關(guān)系人的意見(jiàn)。這些程序也是確定拆遷計(jì)劃的重要環(huán)節(jié)。
綜上所述，目前無(wú)法確定湖州市吳興區(qū)車(chē)站路是否要拆遷，但可以通過(guò)關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧拖ⅲ约傲私庀嚓P(guān)法律法規(guī)，來(lái)及時(shí)獲取最新信息和做好相應(yīng)準(zhǔn)備。
2022湖州拆遷地方為二里橋片區(qū)項(xiàng)目二期（航運(yùn)公司本部）、紅豐西村舊改項(xiàng)目、潮音新村舊改項(xiàng)目、二里橋片區(qū)項(xiàng)目三期（湖東片區(qū)）、慈感寺地塊舊改項(xiàng)目、保健巷片區(qū)舊改項(xiàng)目、酒廠弄片區(qū)舊改項(xiàng)目、梳妝臺(tái)北片區(qū)舊改項(xiàng)目、小西街美欣達(dá)地塊舊改項(xiàng)目等地區(qū)。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第四十七條 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占用耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)償費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。
法律分析：本次規(guī)劃范圍為吳江區(qū)行政轄區(qū),面積1176.72平方公里（不含部分太湖水域面積）,含七個(gè)鎮(zhèn)(黎里鎮(zhèn)、盛澤鎮(zhèn)、同里鎮(zhèn)、平望鎮(zhèn)、震澤鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、桃源鎮(zhèn))、四個(gè)街道（東太湖生態(tài)旅游度假區(qū)的松陵街道、橫扇街道、八坼街道以及吳江開(kāi)發(fā)區(qū)江陵街道）。
法律依據(jù)：《城市規(guī)劃編制辦法》 第四條 編制城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)為基本目標(biāo)，堅(jiān)持五個(gè)統(tǒng)籌，堅(jiān)持中國(guó)特色的城鎮(zhèn)化道路，堅(jiān)持節(jié)約和集約利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保護(hù)人文資源，尊重歷史文化，堅(jiān)持因地制宜確定城市發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略，促進(jìn)城市全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。
法律分析：1.二里橋規(guī)劃區(qū)項(xiàng)目二期（船舶公司總部）
項(xiàng)目范疇：南至頔塘；北至二里橋路；東至整體規(guī)劃紅線；西至整體規(guī)劃紅線。
2.紅豐西村舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：西北到杭長(zhǎng)橋中單；西南到紅豐路；北到整體規(guī)劃紅線。
3.潮音新村舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：東至橫塘路；西至新時(shí)代中英文學(xué)校；南至環(huán)城南路；北至整體規(guī)劃紅線。
4.二里橋規(guī)劃區(qū)項(xiàng)目三期（湖東規(guī)劃區(qū)）
南地塊：東至河堤；西至二期紅線；南至河堤；北至二里橋路。
北地塊：金洲集團(tuán)公司、金洲管道、福鵬對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、錦銀家苑4家公司。
5.慈感寺地塊舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：市河西南、荷花莊路往北。
6.健康保健巷規(guī)劃區(qū)舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：東至月河住宅小區(qū)；西至紅門(mén)館前；南到宏門(mén)華北至婦保院。
7.釀酒廠弄規(guī)劃區(qū)舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：東至紅豐下塘住宅小區(qū)；西至第三繭質(zhì)檢定所寢室；南至整體規(guī)劃紅線；北至北門(mén)下塘路。
8.化妝臺(tái)北規(guī)劃區(qū)舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：飛英中小學(xué)物品兩邊。
9.小東街美欣達(dá)地塊舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：東至整體規(guī)劃紅線；西至德森南街；南到小東街；北到市河。
10.石鸞巷地塊舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：小東街石鸞巷地塊。
11.湖東路原質(zhì)檢站地塊征繳項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：環(huán)城東路電力公司和興侖企業(yè)地塊。
12.邱畝山地區(qū)綜合性治理項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：邱畝山地區(qū)。
城市廣場(chǎng)退路第一中心醫(yī)院寢室危樓治理項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：城市廣場(chǎng)退路第一中心醫(yī)院寢室1、2、4、6幢及零星寢室。
13.吉山未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目一期
項(xiàng)目范疇：苕溪大道北南端，二環(huán)路大道北往西，環(huán)城東路往北、東側(cè)。
14.震遠(yuǎn)同塊征繳項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：東至南園二期；西至南園一期；北至東街；南至南園洗車(chē)店。
15.地鐵站住宅小區(qū)舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：東至地鐵站二路；西到杭長(zhǎng)橋中單；北至車(chē)站路。
16.一字橋地塊舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：東至橫渚塘河；西至五一立交橋；北至環(huán)城南路；南到橫渚塘河。
17上塘區(qū)塊鏈舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范目：東至德森南街；西至龍溪大道北；北至紅旗路；
18.老百姓新村規(guī)劃區(qū)舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：老百姓新村、齒輪廠寢室、浙疏寢室、測(cè)繪院西邊地塊、塔下街住宅小區(qū)、塔下街一弄住房3幢。
19.飛英新村舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：東至德森東路；西至飛英生態(tài)公園；北至德森東路；南至塔下街。
20.雀桿下住宅小區(qū)舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：雀桿下住宅小區(qū)北、中、南6幢住房。
21.廣州白云區(qū)陌途住宅小區(qū)舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目范疇：東至廣州白云區(qū)陌途；西至佳園小區(qū)；北至農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)；南至整體規(guī)劃路面。
22.鳳凰灣規(guī)劃區(qū)更新改造項(xiàng)目
法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。
第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
法律分析：今年將有10個(gè)板塊，3647畝土地面積將計(jì)劃房屋征收，其中涉及區(qū)域?yàn)槌菛|板塊1742畝，投資額63億元；城西板塊874畝，投資額50億元；城南板塊9畝，投資額4億元城北板塊200畝，投資額10億元；老城板塊4.3畝，投資額2.4億元；汽車(chē)商貿(mào)板塊149畝，投資額3億元；高鐵新城板塊（余新）379畝，投資額8億元；國(guó)商區(qū)（余北工業(yè)園）板塊17.7畝，投資額0.3億元；科技城曹莊板塊61畝，投資額1.2億元；秀水新區(qū)板塊211畝，投資額4億元。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：集體土地上房屋拆遷項(xiàng)目原則實(shí)行備案制。拆遷人應(yīng)提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃相關(guān)批準(zhǔn)文件和圖紙、用地相關(guān)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和方案、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等材料至區(qū)住建局備案（香山街道、光福鎮(zhèn)、金庭鎮(zhèn)報(bào)至度假區(qū)住建局備案）。經(jīng)審查符合備案要求的，區(qū)住建局（度假區(qū)住建局）按規(guī)定將建設(shè)項(xiàng)目、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、安置方案、過(guò)渡期限等有關(guān)事項(xiàng)在房屋拆遷范圍內(nèi)公告。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。
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