一、晉寧區(qū)農村房屋拆遷補償標準2025,2021年寧晉縣規(guī)劃區(qū)內的危房可以翻建嗎

法律分析：嚴厲遵照鄉(xiāng)村房屋建立規(guī)范建房。鄉(xiāng)村房屋的建立有一定的規(guī)范，農民在宅基地上蓋房必需遵照規(guī)范來翻蓋，不可隨意加高。無功能房屋因災損毀后,一律禁止重建、修繕。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

二、寧晉縣規(guī)劃區(qū)內的危房可以翻建嗎

法律分析：建議咨詢當?shù)氐囊?guī)劃主管部門。

城市規(guī)劃區(qū)內的一切新建、改建和擴建工程，必須經(jīng)城市規(guī)劃部門批準，取得規(guī)劃許可證后方可以施工，否則，就是違法建筑，依法要給予拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

三、晉寧區(qū)晉城重點規(guī)劃

法律分析：昆明市晉寧區(qū)晉城的建設范圍以昆磨高速為界,西側為開發(fā)火熱的古滇片區(qū),側重文旅康養(yǎng)項目,七彩云南古滇名城、古滇未來城等項目都在這個區(qū)域,規(guī)劃中的古滇考古遺址公園也在這一帶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、2021年晉寧區(qū)重點規(guī)劃

法律分析：這些項目分別是春城四季商業(yè)中心項目、觀云府（二期）項目、滇池南灣一期N地塊項目、晉聚倉儲物流中心項目、烏龍切花綠色高效生產(chǎn)技術集成示范基地建設項目、晉寧區(qū)切花綠色高效技術集成示范寶峰基地建設項目、紅山500畝球根花卉示范園建設項目、昆明市晉寧區(qū)幼兒園新建工程項目、晉寧國資大廈政務服務中心提升改造項目、昆明市晉寧區(qū)晉城片區(qū)城市棚戶區(qū)改造（富有安置點）項目。

法律依據(jù)：《晉寧區(qū)文體中心片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修改方案》 第一條 晉寧區(qū)將堅持工業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化不動搖，積極發(fā)揮云磷集團示范帶動作用，重點發(fā)展精細磷化工高端產(chǎn)品；不斷發(fā)揮裝備制造、光學儀器、食品加工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，持續(xù)擴大強力建材、中民筑友等重點企業(yè)生產(chǎn)效能，確保規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值達150億元；加快勁歐公司異地升級技改、烏龍基地標準化廠房等項目建設；確保官房新型建材基地、海螺綠色建筑材料等12個項目建成投產(chǎn)；完成益海嘉里（二期）電力線路遷改、青山基地基礎設施改造提升工程。以省級園區(qū)優(yōu)化提升工作為契機，做強做優(yōu)主導產(chǎn)業(yè)，賦予園區(qū)更加高效的體制機制活力，確保園區(qū)主營業(yè)務收入達280億元。

五、寧晉縣拆遷補償標準

法律主觀：山西拆遷補償： 設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府在作出房屋征收決定后，應當對被征收人給予以下補償： （一） 被征收房屋 價值的補償； （二）因征收房屋造成搬遷的補償； （三）因征收房屋造成臨時安置的補償； （四）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償。 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區(qū)位、用途、權屬性質、規(guī)模、建筑結構等類似房地產(chǎn)的市場價格

六、2021年晉寧區(qū)重點規(guī)劃 法律問題

法律分析:

這些項目分別是春城四季商業(yè)中心項目、觀云府（二期）項目、滇池南灣一期N地塊項目、晉聚倉儲物流中心項目、烏龍切花綠色高效生產(chǎn)技術集成示范基地建設項目、晉寧區(qū)切花綠色高效技術集成示范寶峰基地建設項目、紅山500畝球根花卉示范園建設項目、昆明市晉寧區(qū)幼兒園新建工程項目、晉寧國資大廈政務服務中心提升改造項目、昆明市晉寧區(qū)晉城片區(qū)城市棚戶區(qū)改造（富有安置點）項目。

法律依據(jù):

《晉寧區(qū)文體中心片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修改方案》 第一條 晉寧區(qū)將堅持工業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化不動搖，積極發(fā)揮云磷集團示范帶動作用，重點發(fā)展精細磷化工高端產(chǎn)品；不斷發(fā)揮裝備制造、光學儀器、食品加工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，持續(xù)擴大強力建材、中民筑友等重點企業(yè)生產(chǎn)效能，確保規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值達150億元；加快勁歐公司異地升級技改、烏龍基地標準化廠房等項目建設；確保官房新型建材基地、海螺綠色建筑材料等12個項目建成投產(chǎn)；完成益海嘉里（二期）電力線路遷改、青山基地基礎設施改造提升工程。以省級園區(qū)優(yōu)化提升工作為契機，做強做優(yōu)主導產(chǎn)業(yè)，賦予園區(qū)更加高效的體制機制活力，確保園區(qū)主營業(yè)務收入達280億元。

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投稿：魏然梓

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