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一、拆遷不要安置房補(bǔ)償款法律如何定

在拆遷中，若選擇不要安置房而要補(bǔ)償款，這涉及房屋拆遷補(bǔ)償方式的選擇問題。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，被征收人有權(quán)利選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等補(bǔ)償方式。也就是說，被拆遷人有權(quán)拒絕安置房而主張貨幣補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，通常要根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。評(píng)估機(jī)構(gòu)需由被征收人協(xié)商選定，以保證評(píng)估的公正性。拆遷方應(yīng)按照合法、合理的評(píng)估結(jié)果，及時(shí)、足額向被拆遷人支付補(bǔ)償款。若被拆遷人與拆遷方就補(bǔ)償款數(shù)額等問題無法達(dá)成一致，可申請(qǐng)房屋征收部門組織調(diào)解，也可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、拆遷不要安置房的補(bǔ)償法律如何規(guī)定

在拆遷補(bǔ)償中，若不選擇安置房，可選擇貨幣補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，要根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

評(píng)估機(jī)構(gòu)需由被征收人協(xié)商選定，若協(xié)商不成，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。評(píng)估要遵循獨(dú)立、客觀、公正原則，確保補(bǔ)償價(jià)格合理反映市場(chǎng)價(jià)值。補(bǔ)償內(nèi)容不僅包含房屋價(jià)值補(bǔ)償，還可能涉及因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（針對(duì)經(jīng)營性房屋）。拆遷方應(yīng)及時(shí)足額支付補(bǔ)償款，被拆遷人有權(quán)要求按法定標(biāo)準(zhǔn)獲得公平合理的貨幣補(bǔ)償，以保障自身合法權(quán)益不受侵害。

當(dāng)探討拆遷必須要安置房嗎這一問題時(shí)，其實(shí)還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。拆遷補(bǔ)償方式并非只有安置房這一種，貨幣補(bǔ)償也是常見的形式。而且，即使選擇了安置房，后續(xù)還會(huì)涉及到房屋產(chǎn)權(quán)辦理、質(zhì)量驗(yàn)收等問題。比如產(chǎn)權(quán)辦理過程中手續(xù)是否繁瑣、驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題該如何維權(quán)等。若你在拆遷補(bǔ)償方式的選擇上搖擺不定，或者對(duì)安置房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等后續(xù)問題存在疑惑，無需煩惱。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解讀，為你在拆遷過程中保駕護(hù)航。

三、拆遷必須要安置房嗎

拆遷不一定要提供安置房。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭话阌胸泿叛a(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換（也就是提供安置房）這兩種。到底采用哪種方式，主要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及被拆遷人的意愿來決定。要是選擇貨幣補(bǔ)償，被拆遷人就能拿到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款，然后自己去解決居住的問題。要是選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷方就得提供符合規(guī)定的安置房。在實(shí)際中，有些地方為了保障被拆遷人的居住權(quán)益，會(huì)更傾向于提供安置房。不過也有特殊情況，像被拆遷人自己愿意放棄安置房而選擇貨幣補(bǔ)償之類的。總之，是否必須提供安置房不能一概而論，得結(jié)合具體的情況來判斷。

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內(nèi)容投稿：蔣文

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷必須要安置房嗎，拆遷必須要房子嗎