● 圣運(yùn)推薦：杭州市桐廬縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定，杭州臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：杭州市桐廬縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025，杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、杭州市桐廬縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 2020

在杭州市限購范圍內(nèi)辦理新建商品住房項(xiàng)目購房意向登記，無房家庭的認(rèn)定須滿足以下條件：在杭州市限購范圍內(nèi)無自有住房，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”，其中，戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，還需同時(shí)在其戶籍所在地?zé)o自有住房，且在意向登記之日前一年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月。30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人，可認(rèn)定為無房家庭。

法律依據(jù)：《《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》四、完善住房限購政策。以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。五、調(diào)整無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人，可認(rèn)定為無房家庭。

二、杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

在杭州市限購范圍內(nèi)無自有住房，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”，其中，戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，還需同時(shí)在其戶籍所在地?zé)o自有住房，且在意向登記之日前一年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月。30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人，可認(rèn)定為無房家庭。離婚以《離婚證》《民事調(diào)解書》《民事判決書》為依據(jù)。\"在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年\"指自購房意向登記之日起前3年內(nèi)，在本市限購范圍內(nèi)無自有住房不動(dòng)產(chǎn)登記記錄。杭州新房網(wǎng)簽流程是什么？1、按照網(wǎng)上公式的合同范本擬定買賣房的合同條款。2、房地產(chǎn)開發(fā)商要先申請并通過網(wǎng)上簽約審核，然后由開發(fā)商把雙方已經(jīng)確認(rèn)好的合同或者協(xié)議打印出來。3、在合同上簽字，然后開發(fā)商要在電子樓盤上標(biāo)明該房已售。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第二條 中華人民共和國公民 ，都應(yīng)該按照本條例規(guī)定，履行戶口登記。

三、杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 2022

①在我市限購范圍內(nèi)無自有住房;②戶籍所在地屬于我市非限購范圍內(nèi)的購房家庭(臨安區(qū)、桐廬縣、建德市、淳安縣)，還需同時(shí)在其戶籍所在地?zé)o自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月;③30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人;2018年4月4日后轉(zhuǎn)讓本市限購范圍內(nèi)住房的，在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年，可認(rèn)定為無房家庭。④高層次人才無房家庭傾斜：經(jīng)認(rèn)定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應(yīng)層次人才，在杭購買首套住房，按不高于20%的比例優(yōu)先供應(yīng)。2021年1月27起，高層次人才轉(zhuǎn)讓本市限購范圍內(nèi)住房的，須在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優(yōu)先購房。2020年7月2日起，實(shí)施公證搖號(hào)公開銷售的新建商品住房項(xiàng)目，購房家庭自該項(xiàng)目意向登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購房意向登記;無需公證搖號(hào)公開銷售的新建商品住房項(xiàng)目，購房家庭自該項(xiàng)目意向登記之日起至意向登記結(jié)果公示當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購房意向登記。中選后放棄選房、購房達(dá)二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記;中選后放棄選房、購房達(dá)三次(含)以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記。杭州新房網(wǎng)簽流程是什么？1、按照網(wǎng)上公式的合同范本擬定買賣房的合同條款。2、房地產(chǎn)開發(fā)商要先申請并通過網(wǎng)上簽約審核，然后由開發(fā)商把雙方已經(jīng)確認(rèn)好的合同或者協(xié)議打印出來。3、在合同上簽字，然后開發(fā)商要在電子樓盤上標(biāo)明該房已售。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第二條·中華人民共和國公民·，都應(yīng)該按照本條例規(guī)定，履行戶口登記。

四、杭州無房戶補(bǔ)貼政策

所有已享受實(shí)物分房面積低于規(guī)定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的職工和1998年12月31日及以前參加工作的無房職工(稱為“老職工”)，給予一次性住房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：1200元/平方米/人*(住房補(bǔ)貼面積-已享受實(shí)物分房建筑面積)。1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工(稱為“新職工”)，由單位按月發(fā)放住房補(bǔ)貼。目前補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為職工月工資(按繳交公積金的計(jì)算口徑)的25%。《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第七十一條　國家設(shè)立全國社會(huì)保障基金，由中央財(cái)政預(yù)算撥款以及國務(wù)院批準(zhǔn)的其他方式籌集的資金構(gòu)成，用于社會(huì)保障支出的補(bǔ)充、調(diào)劑。全國社會(huì)保障基金由全國社會(huì)保障基金管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理運(yùn)營，在保證安全的前提下實(shí)現(xiàn)保值增值。全國社會(huì)保障基金應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布收支、管理和投資運(yùn)營的情況。國務(wù)院財(cái)政部門、社會(huì)保險(xiǎn)行政部門、審計(jì)機(jī)關(guān)對全國社會(huì)保障基金的收支、管理和投資運(yùn)營情況實(shí)施監(jiān)督。

五、杭州人才無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

高層次人才無房家庭認(rèn)定1、高層次人才無房家庭認(rèn)定，根據(jù)《通知》進(jìn)一步規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購房有關(guān)要求，明確在本市以高層次人才家庭優(yōu)先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網(wǎng)簽之日起，5年內(nèi)不得上市交易。2、《通知》對“無房家庭”的認(rèn)定進(jìn)行了補(bǔ)充，戶籍所在地屬于本市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月”的要求。3、《通知》進(jìn)一步加大了新建商品住房公證搖號(hào)公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度，明確均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。4、《通知》對購房意向登記的有關(guān)要求進(jìn)行了調(diào)整，明確一戶購房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購房意向登記。5、如果已參與意向登記的項(xiàng)目需要搖號(hào)的，自該項(xiàng)目登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日，不得參與其他項(xiàng)目意向登記；如已參與意向登記的項(xiàng)目無需搖號(hào)的，自該項(xiàng)目登記之日起至登記結(jié)果公示當(dāng)日，不得參與其他項(xiàng)目意向登記。杭州調(diào)整無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)杭州調(diào)整無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下，本《通知》對2018年4月4日開始實(shí)施的《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號(hào)公開銷售工作的通知》中確定的“無房家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，新增了二種類型的無房家庭:1、30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的.2、離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的。自本《通知》發(fā)布之日起新批準(zhǔn)預(yù)(銷)售的商品住房，無房家庭報(bào)名參加優(yōu)先購房的，按本《通知》執(zhí)行。離婚以《離婚證》《民事調(diào)解書》《民事判決書》為依據(jù)。“在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年指自購房意向登記之日起前3年內(nèi)，在本市限購范圍內(nèi)無自有住房不動(dòng)產(chǎn)登記記錄。《通知》還加強(qiáng)對熱點(diǎn)商品住房項(xiàng)目的銷售管理：對熱點(diǎn)商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照優(yōu)先滿足無房家庭購房需求的原則制定銷售方案，加大無房家庭房源傾斜比例，房源傾斜比例達(dá)到80%的商品住房項(xiàng)目，無房家庭以優(yōu)先購買方式取得的住房，自買賣合同網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)不得上市交易。

六、杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 2021

杭州無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2021是限購范圍內(nèi)辦理新建商品住房項(xiàng)目購房意向登記。在杭州市限購范圍內(nèi)辦理新建商品住房項(xiàng)目購房意向登記，無房家庭的認(rèn)定須滿足以下條件：在杭州市限購范圍內(nèi)無自有住房，不含未婚、后離異單身以及后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”，其中，戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，還需同時(shí)在其戶籍所在地?zé)o自有住房，且在意向登記之日前一年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月。30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人，可認(rèn)定為無房家庭。【法律法規(guī)】《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。第七條 土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。第八條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。第十條 縣級(jí)以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級(jí)以上人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)國務(wù)院或者省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

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投稿：許菲怡

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