古城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鄢陵縣2022年最新拆遷村名單鄢陵縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少|(zhì)古城村|鄢陵縣,2022年5月17日，鄢陵縣人民政府發(fā)布征收土地及補(bǔ)償安置方案公告〔2022〕第15號(hào)，擬征收集體土地20 3035公頃。那么，鄢陵縣2022年最新拆
2022年5月17日，鄢陵縣人民政府發(fā)布征收土地及補(bǔ)償安置方案公告〔2022〕第15號(hào)，擬征收集體土地20.3035公頃。那么，鄢陵縣2022年最新拆遷村名單有哪些?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面是我的介紹。
一、鄢陵縣2022年最新拆遷村名單
為促進(jìn)鄢陵縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目土地進(jìn)行征收，項(xiàng)目名稱為賈魯河綜合治理工程(鄢陵縣段)，擬作為水域及水利設(shè)施用地，擬征收土地共計(jì)20.3035公頃，涉及彭店鎮(zhèn)范家村、蔣莊村、彭南村、油坊村、趙家村、古城村，馬坊鎮(zhèn)北姚家村。
二、鄢陵縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、土地補(bǔ)償安置費(fèi)
(1)彭店鎮(zhèn)彭南村、范家村、古城村、蔣莊村:征收區(qū)片綜合地價(jià)為150.4500萬(wàn)元/公頃(含66萬(wàn)元/公頃的社保費(fèi)用)。
(2)彭店鎮(zhèn)趙家村:征收區(qū)片綜合地價(jià)為141.6000萬(wàn)元/公頃(含66萬(wàn)元/公頃的社保費(fèi)用)。
(3)彭店鎮(zhèn)油坊村:征收區(qū)片綜合地價(jià)為130.3500萬(wàn)元/公頃(含66萬(wàn)元/公頃的社保費(fèi)用)。
(4)馬坊鎮(zhèn)北姚家村:征收區(qū)片綜合地價(jià)為141.6000萬(wàn)元/公頃(含66萬(wàn)元/公頃的社保費(fèi)用)。
涉及占用的永久基本農(nóng)田，征地區(qū)片價(jià)按照鄢陵縣最高區(qū)片價(jià)執(zhí)行，其余用地按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。占用永久基本農(nóng)田，征收區(qū)片綜合地價(jià)為150.4500萬(wàn)元/公頃(含66萬(wàn)元/公頃的社保費(fèi)用)。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
耕地(水澆地)2.25萬(wàn)元/公頃。《許昌市人民政府關(guān)于調(diào)整許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(許政〔2016〕63號(hào))。
3、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按照《許昌市人民政府關(guān)于調(diào)整許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(許政〔2016〕63號(hào))。
總結(jié):鄢陵縣2022年最新拆遷村名單涉及2鎮(zhèn)7村，即彭店鎮(zhèn)范家村、蔣莊村、彭南村、油坊村、趙家村、古城村以及馬坊鎮(zhèn)北姚家村，土地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體要看是哪個(gè)村，其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)文件。
法律分析：現(xiàn)在有部分行政村在試點(diǎn)，一般標(biāo)準(zhǔn)是拆一建一，剩下的地皮進(jìn)行拍賣或外租，也有蓋一些小商品房出售，不過(guò)說(shuō)租的多，賣不合法。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
二、支付方式：
征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分，可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過(guò)發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。
河南省許昌市鄢陵縣的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
城關(guān)鎮(zhèn)（河西村、安莊村、東關(guān)村、回民村、上徐村、南壇門村、石羊街村）、茨溝鄉(xiāng)（常莊村、五里堡村、馬窯村、三里溝村、萬(wàn)橋村、小師莊村、肖莊村、武灣村、朱窯村、騫莊村）、庫(kù)莊鎮(zhèn)（小程莊村、張先莊村、李吾莊村、大井莊村、關(guān)帝廟村、水坑陳村、徐冢村、萬(wàn)莊村、劉莊村、張和莊村）、山頭店鎮(zhèn)（寺門村、喬柿園村、毛灣村）、十里鋪鎮(zhèn)（馬園村、小張莊村）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是66000元/畝。
汾陳鄉(xiāng)（半坡店村、仲莊村、赤澗傅村、訪車?yán)畲濉⑩缀哟濉⒓埛看濉⑿烨f村、后河莊村、柳莊村、呂莊村、方莊村、汾陳村、促進(jìn)李村、大路村、臺(tái)官李村、王夢(mèng)寺村）、潁橋回族鎮(zhèn)（東街村、建設(shè)街村、西街村、南街村、北街村）、庫(kù)莊鎮(zhèn)（中冀村、后冀村、范窯村、周莊村、田莊村、金柳村（金劉村）、單廟村、黃莊村、大廟村、東沈莊村、李樹村、東庫(kù)村、常莊村、齊王村、西沈莊村、靈樹村、宋莊村、西庫(kù)村）、山頭店鎮(zhèn)（姚莊村、崔莊村、賈莊村、黨廟村、石灣村、孫莊村、喬莊村、耿莊村）、十里鋪鎮(zhèn)（鮑坡村、井莊內(nèi)村、單莊村、二甲王村、井莊外村、余莊村、王羅莊村、王莊村、盛莊村、四里營(yíng)村、王老虎村、仝莊村、方頭村、十里鋪村）、雙廟鄉(xiāng)（郝莊村、姚莊村、菜園劉村、崗孫村、槐樹王村、門樓李村、灣付村、染房楊村、灣張村、雙廟村、付莊村、郭白村、楊樹郭村、林場(chǎng)、灣王村、前盧村、后盧村、三街村）、紫云鎮(zhèn)（謝莊村、塔王莊村、孫祠堂村、張道莊村、坡劉村、黃柳南村、馬趙村、孟溝村、林場(chǎng)、古莊村、張村、黃柳西村、侯堂村、方莊村、黃柳東村、楊灣村、石廟羊村）、王洛鎮(zhèn)（雙樓閆村、肖莊閆村、北宋莊村、大路謝村、冢王村、蔡莊村、王洛西村、余樓村、巫周村、王洛東村、孫莊村）、穎陽(yáng)鎮(zhèn)（譚莊村、北劉莊村、牛莊村、菅莊村、新楊莊村、陳劉侯村、紀(jì)拐村、大路李村、大羅莊村、張左村、管武村、后鄭莊村）、湛北鄉(xiāng)（丁莊村、七里店村、古莊村、李成功村、徐莊村、姜店村、十里鋪村）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是56900元/畝。
茨溝鄉(xiāng)（聶莊村、小孫村、喬皮村、方窯村、茨溝東村、楊莊村、張莊村、虎頭李村、菜孫村、茨溝西村、店南張村、柿楊村、溝劉村、羅溝村、鐵劉村、李莊村、王莊村）、丁營(yíng)鄉(xiāng)（馮莊村、丁營(yíng)村、坡楊村、苗府村、橫梁渡村、郎莊村、樓李村、霍莊村、崗張村、彥張村、榆孫村、白廟王村、雙廟耿村）、范湖鄉(xiāng)（秦寺村、羅莊村、坡周村、周莊村、祖師廟村、帥郭村、大郭村、朱湖潭村、西于村、裴昌村、堯城宋村、文莊村、閆柳村）、汾陳鄉(xiāng)（崔莊村、朱堂村、竹園村、宋堂村、崗楊村、楊莊村、雙樓張村、程橋村、大磨張村、磚墻李村、喬莊村、李營(yíng)村、老莊閆村、王窯村）、姜莊鄉(xiāng)（后城村）、麥嶺鎮(zhèn)（白廟村、半截樓村、東付村、新喬莊村、趙南村、沈李村、東坡方村、竹園李村、前紀(jì)村、水坑劉村、麥嶺東村、麥嶺西村、西坡方村、崗西中街村、崗西前街村、崗西后街村、歐營(yíng)村、扁擔(dān)李村、大劉莊村、后紀(jì)村、柏店村、挑溝村、大袁村）、山頭店
法律分析：
現(xiàn)在有部分行政村在試點(diǎn)，一般標(biāo)準(zhǔn)是拆一建一，剩下的地皮進(jìn)行拍賣或外租，也有蓋一些小商品房出售，不過(guò)說(shuō)租的多，賣不合法。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
二、支付方式：
征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分，可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過(guò)發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。
國(guó)家為了更好的保障公民的權(quán)益，也是規(guī)定了當(dāng)公民的土地和房產(chǎn)被國(guó)家或者其他企業(yè)征收后，也是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款，在計(jì)算補(bǔ)償款時(shí)也會(huì)按照當(dāng)?shù)氐恼咭约敖?jīng)濟(jì)水平來(lái)確定，如果在發(fā)放征地補(bǔ)償款方面出現(xiàn)了任何的糾紛，也是可以通過(guò)訴訟等法律途徑來(lái)解決。
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投稿：郝瑤依
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