搬遷階段，拆遷后生產恢復階段，在搬遷階段，工廠完全停工停產。業務收入為零，但，企業的另一些開支仍需要支付，包括：1、生產經營中仍需要支付的費用：(1)職工的薪酬(包括工資、福利、社保)以及當涉及職工后勤服務的建筑也需搬遷時、還需要保障職工的
在搬遷階段，工廠完全停工停產。業務收入為零，但，企業的另一些開支仍需要支付，包括：
1、生產經營中仍需要支付的費用：
(1)職工的薪酬(包括工資、福利、社保)以及當涉及職工后勤服務的建筑也需搬遷時、還需要保障職工的后勤需求;
(2)生產設備、運輸設備、辦公設備按月計提的折舊費用;
(3)管理費用;
(4)不在搬遷范圍內的銷售、營業網點的日常開支(房租費等)。
2、財務費用：
因工廠搬遷貸款的利息支出。在這一階段，搬遷對企業的影響和導致的損失曲線上升，可能達到峰值。
設備的安裝調試工作將逐步完成，生產和管理秩序逐步恢復;客戶對企業交貨能力的信心逐步得到恢復;原材料供貨渠道逐步穩定;企業管理層主要精力逐步轉移;員工的情緒也逐步穩定;最后使工廠的生產效率達到搬遷前的水平，或因工廠新址各種條件的改善，而超過了過去。在這個階段，企業搬遷的影響和損失的曲線是下降的，直至零。
隨著我國城市土地資源日益稀缺，土地壓力日益增加。歷史上存在于城市外圍的一些生產企業已逐漸處于城市的主城區位置，已不能滿足環境安全、城市規劃與發展的要求。這些生產企業多數采用整體搬遷的方式退出城區，進入相關規劃區域。對于因企業搬遷而造成影響和損失的估算,涉及到拆遷賠償金額的計量,同時也涉及到企業領導層在整個搬遷階段經營決策的考慮和對搬遷工作的財務預算。對于企業經營者分析企業拆遷有哪些影響對于拆遷后的企業發展是有積極意義的。
1、 因工廠的客戶得知該企業搬遷的消息，從而對其交貨能力缺乏信心，因此定單會逐步減少轉移;
2搬遷企業不能在原地上新產品和擴大生產規模，喪失了發展的贏利機會;
3、由于工廠將要搬遷，對原材料的定貨將逐步減少，這勢必在與原材料供應商的價格談判中處于不利地位;
4、由于工廠將要搬遷，企業管理層必然為此投入精力，因此影響了工廠搬遷前的生產管理;
5、工廠新址建設的一系列費用，包括征地、規劃設計、廠房基建、裝修、工廠配套設施的建設等等。在這個階段，企業所受到的影響和損失是從零開始，并曲線上升。
●搬遷階段分為哪三個階段
●搬遷過程
●搬遷期限一般多久
●搬遷搬遷
●進行搬遷
●搬遷到底劃不劃算?
●搬遷正式開始
●搬遷過程
●搬遷條件
●搬遷條件與程序
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●拆遷恢復原狀
●拆遷已成過去
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內容投稿：安明
內容審核：王有銀律師
來源：臨律-分析企業拆遷有哪些影響？，國家對企業拆遷的補償標準
