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一、廠房征收的法定條件有哪些?

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2、征收土地是一種政府行為，是政府的專有權利，其他任何單位和個人都沒有征地權。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

3、必須依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。

4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。征收土地的，按照被征收土地原有用途給予補償。有關法律和行政法規對征收的具體補償標準有專門規定。

5、征地實行社會公開，接受社會監督。

二、廠房征收補償協議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

四、不執行廠房征收補償協議怎么起訴?

1、準備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。”

雖然廠房征收有搬遷費，可是搬遷費補償標準應該以政府部門的通知為準。實際上對于廠房所有人來講，不是只能選擇貨幣補償這一種補償方式，如果條件允許，也可以在當地主管部門的協助下重新修建廠房。政府部門一般會提前通知廠房拆遷的安置補償方案。

三、一般廠房征收有搬遷費嗎

有搬遷費，房屋拆遷補償金主要包括：

1、拆遷資產補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷造成損失的機械設備的補償;

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用、搬遷過程中發生的停工費用、機械設備調試修復費用、材料拆除、包裝運輸、員工解聘補償費等;

3、基于拆遷政策的獎勵費用，包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。

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內容投稿：沈冬浩

內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-一般廠房征收有搬遷費嗎，廠房征收后有多久搬遷時間