綜合用地房屋拆遷補償有哪些法律依據，綜合用地房子拆遷補償有哪些法律依據，綜合用地房屋拆遷補償的主要法律依據如下：-《國有土地上房屋征收與補償條例》：明確規定了征收程序，需符合公共利益，且要進行社會穩定風險評估等。補償包括被征收房屋價值的補償
綜合用地房屋拆遷補償的主要法律依據如下：
-《國有土地上房屋征收與補償條例》：明確規定了征收程序，需符合公共利益，且要進行社會穩定風險評估等。補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置補償、因征收房屋造成的停產停業損失補償。對房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
-《中華人民共和國民法典》：涉及物權保護，拆遷應保障房屋所有權人的合法權益，確保補償公平合理。
-《土地管理法》：對土地征收補償做了規定，涉及綜合用地的土地部分補償，要保障土地權利人的權益，按照土地原用途并結合相關標準給予補償。同時，地方也會出臺相關實施細則，進一步細化補償標準與方式。
綜合用地房子拆遷補償主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》。該條例規定，拆遷補償應遵循決策民主、程序正當、結果公開原則。
補償范圍包括：
1.被征收房屋價值補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，由有資質評估機構評估確定。
2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償，搬遷費需保障被征收人實際搬遷支出，臨時安置費則按合理居住需求和市場租房成本核算。
3.因征收房屋造成的停產停業損失補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
此外，地方也會根據實際情況出臺具體實施細則和辦法，進一步規范補償標準和流程，確保拆遷補償公平合理。
當探討綜合用地房子拆遷是否按商住補償時，這里面其實還有不少關聯要點。綜合用地房子拆遷補償除了補償標準的判定，還涉及補償范圍的界定，比如屋內的裝修裝飾、附屬設施等是否在補償范疇內。而且，若對按商住補償的評估結果有異議，該通過怎樣的程序去申訴和重新評估也至關重要。這些問題都與綜合用地房子拆遷按商住補償緊密相關。要是你在綜合用地房子拆遷補償方面，無論是補償范圍、評估異議處理等存在疑問，別再糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。
綜合用地的房子進行拆遷時，通常是以商住性質來給予補償的。
因為綜合用地既涵蓋了商業用途，又包含了住宅用途。
在拆遷補償過程中，一般會依據其土地用途的混合情況以及房屋的實際性質來明確補償標準。
倘若這房子主要是用于商業經營的，并且具備相應的商業設施以及經營資質等，就會按照商業用房的標準進行補償，其中包含營業損失、設備搬遷費等。
要是同時還有住宅部分，也會依照住宅的相關標準給予補償。
不過，具體的補償方式和標準得依據當地的拆遷政策以及相關法律法規來確定，不同地區之間可能會存在差別。
要是對具體的拆遷補償有疑問，能夠咨詢當地的拆遷管理部門或者專業律師。
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內容投稿：嚴君
內容審核：趙雪玲律師
來源：頭條-綜合用地房子拆遷按商住補償嗎，綜合用地的商品房
