違建給強拆了有補償嗎,違建給強拆了有補償嗎,（一）很多人的想法是，只要在自己的房屋建設范圍之內，這一個小地方里蓋多少房子都屬于自己的。在拆遷的時候，政府都應當給自己補償，但實際上不是這個樣子的，因為拆遷的標準是按照這個房屋有沒有房產證來的，
（一）很多人的想法是，只要在自己的房屋建設范圍之內，這一個小地方里蓋多少房子都屬于自己的。在拆遷的時候，政府都應當給自己補償，但實際上不是這個樣子的，因為拆遷的標準是按照這個房屋有沒有房產證來的，而違建的房屋是沒有的，所以在拆遷的時候也是不可能給予補償的。對于這種行為是有法律依據的，我國的拆遷補償條例當中明確規定了，有關部門應當依法加強對于房屋建設活動的監管，對于違反國家規劃進行建設的，要依法處理。所謂的依法處理，就可以使用強拆這種方法。同樣的，拆遷補償條例當中還規定了，對于民眾的拆遷房在進行強制拆除的時候，是沒有拆遷補償的，所以這也就明確的告訴我們不要動這一個心思，就算你蓋了房子，拆遷的時候也得不到任何的補償。
（二）房屋確實是“違法建筑”，可以要求這些補償：
1、可以要求支配建筑材料房屋被依法強拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回損失。實踐中大部分強拆過后，政府為了清理拆遷現場會把建筑材料統一清理，這是損害拆遷戶合法財產權益的行為，如果未能阻止，拆遷戶可以要求政府賠償相應的損失。
2、可以要求破壞建筑內財產的賠償依據法律規定，執行強拆需要對房屋內的財產進行清點并列出清單，這是因為房屋內的財產仍然屬于拆遷戶的合法財產。如果遇到未清點財產就執行強拆的情形，可以將其定性為違法強拆，要求賠償。
3、可以要求拆遷補助費和臨時安置費廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費，在房屋被認定為“違法建筑”后，房屋拆遷補償款是拿不到的，但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。
4、可以要求賠償其他合法權益的損失在拆遷過程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。當然，該賠償的主張要在一定程度上遵循過錯責任原則，也就是要結合雙方的過錯分配責任承擔的比重。
違建拆除不予補償。違建房，也稱為違法建筑房是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：對于拆除違法違章建筑沒有補償的。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律分析：專利訴訟的受理范圍有以下這些：1.專利申請權糾紛案件；2.專利權權屬糾紛案件；3.專利權、專利申請權轉讓合同糾紛案件；4.侵犯專利權糾紛案件；5.假冒他人專利糾紛案件。
法律依據：《最高人民法院關于審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規定》第一條
人民法院受理下列專利糾紛案件：
（一）專利申請權權屬糾紛案件；
（二）專利權權屬糾紛案件；
（三）專利合同糾紛案件；
（四）侵害專利權糾紛案件；
（五）假冒他人專利糾紛案件；
（六）發明專利臨時保護期使用費糾紛案件；
（七）職務發明創造發明人、設計人獎勵、報酬糾紛案件；
（八）訴前申請行為保全糾紛案件；
（九）訴前申請財產保全糾紛案件；
（十）因申請行為保全損害責任糾紛案件；
（十一）因申請財產保全損害責任糾紛案件；
（十二）發明創造發明人、設計人署名權糾紛案件；
（十三）確認不侵害專利權糾紛案件；
（十四）專利權宣告無效后返還費用糾紛案件；
（十五）因惡意提起專利權訴訟損害責任糾紛案件；
（十六）標準必要專利使用費糾紛案件；
（十七）不服國務院專利行政部門維持駁回申請復審決定案件；
（十八）不服國務院專利行政部門專利權無效宣告請求決定案件；
（十九）不服國務院專利行政部門實施強制許可決定案件；
（二十）不服國務院專利行政部門實施強制許可使用費裁決案件；
（二十一）不服國務院專利行政部門行政復議決定案件；
（二十二）不服國務院專利行政部門作出的其他行政決定案件；
（二十三）不服管理專利工作的部門行政決定案件；
（二十四）確認是否落入專利權保護范圍糾紛案件；
（二十五）其他專利糾紛案件。
法律分析：任何單位或個人在城市、城鎮規劃區進行工程建設，須申請辦理建設工程規劃許可證。未取得建設工程規劃許可證，依法應受處罰。
即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規定，在拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當地張貼公告且不得在夜間拆除，相對人不服，可以提起行政訴訟。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
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投稿：蘇莉慧
內容審核：李軒教授
