一、回遷安置房能出租嗎合法嗎

回遷安置房在一定條件下可以出租且通常是合法的。

一般來(lái)說(shuō)，若回遷安置房已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，未被限制出租等情況，業(yè)主是可以將其出租的。因?yàn)榉课菟袡?quán)人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，出租屬于收益的一種方式。

然而，如果回遷安置房存在一些限制條件，比如根據(jù)回遷安置協(xié)議或相關(guān)規(guī)定，明確禁止出租，或者該房屋處于抵押、查封等司法限制狀態(tài)，那么此時(shí)出租可能就不合法。

所以，要判斷回遷安置房能否出租以及是否合法，需結(jié)合具體的房屋狀況、相關(guān)協(xié)議及法律規(guī)定等因素來(lái)綜合考量。如果對(duì)回遷安置房的出租事宜存在疑問(wèn)，建議咨詢專(zhuān)業(yè)的法律人士或相關(guān)部門(mén)以獲取準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。

二、起訴前多久算財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移

一般來(lái)說(shuō)，在起訴前一年內(nèi)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)可能被認(rèn)定為惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。但具體時(shí)間界限并非絕對(duì)，要綜合多方面因素判斷。如果轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為是在明顯知曉可能面臨訴訟的情況下進(jìn)行的，即便距離起訴時(shí)間超過(guò)一年，也可能被認(rèn)定為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方式、數(shù)額大小以及對(duì)債權(quán)人利益的影響等都是考量因素。例如，通過(guò)虛假交易、無(wú)償轉(zhuǎn)讓等方式將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移出去，且導(dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或難以實(shí)現(xiàn)，這種情況下，即便轉(zhuǎn)移行為發(fā)生在起訴前較長(zhǎng)時(shí)間，也可能被認(rèn)定為違法的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為。

三、拆遷補(bǔ)償爸爸不給兒子合法嗎

一般情況下，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)給予被拆遷房屋的所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人。如果房屋的產(chǎn)權(quán)人是父親，那么父親有權(quán)決定如何處置拆遷補(bǔ)償款，不給兒子在法律上是合法的。

然而，如果兒子對(duì)該房屋有合法的權(quán)益，比如是共有人、基于贍養(yǎng)等原因有合理期待等，父親的行為可能就不合法。這種情況下，兒子可以與父親協(xié)商，若協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑，如訴訟等方式，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求父親合理分配拆遷補(bǔ)償款。

總之，不能簡(jiǎn)單地一概而論拆遷補(bǔ)償爸爸不給兒子是否合法，需要根據(jù)具體的法律關(guān)系和事實(shí)情況來(lái)判斷。

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內(nèi)容投稿：賀莉

內(nèi)容審核：王有銀律師

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