一、什么是行政強制拆遷和司法強制拆遷

行政強制拆遷是指由行政機關依職權作出決定并實施的強制拆遷行為。行政機關在拆遷過程中，根據(jù)相關法律法規(guī)，對拒不履行拆遷義務的被拆遷人采取強制手段，將其房屋拆除。

司法強制拆遷則是通過司法程序來實施的拆遷行為。人民法院根據(jù)拆遷當事人的申請，依據(jù)法律規(guī)定作出裁決，對在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行行政決定的被拆遷人，由人民法院強制執(zhí)行。

兩者的主要區(qū)別在于實施主體不同。行政強制拆遷的實施主體是行政機關，其權力來源于行政權；而司法強制拆遷的實施主體是人民法院，其權力來源于司法權。在程序上，司法強制拆遷通常更為嚴格和規(guī)范，以保障被拆遷人的合法權益。同時，司法強制拆遷也更注重程序的公正性和合法性。

二、拆遷補償安置協(xié)議都誰簽字

拆遷補償安置協(xié)議通常由以下幾方簽字：

1. 拆遷人：即負責實施拆遷工作的單位或組織，一般是取得拆遷許可證的開發(fā)商等。他們代表拆遷方，對拆遷補償?shù)仁乱素撠煛?/p>

2. 被拆遷人：被拆遷房屋的所有權人或合法使用人。他們有權獲得拆遷補償，并在協(xié)議上簽字確認接受協(xié)議的內(nèi)容。

3. 房屋承租人（如果存在）：如果被拆遷房屋存在合法的承租人，在某些情況下，承租人也可能需要在拆遷補償安置協(xié)議上簽字。這取決于當?shù)氐牟疬w政策和具體情況，以明確承租人在拆遷過程中的權益和義務。

總之，拆遷補償安置協(xié)議的簽字方主要包括拆遷人、被拆遷人和可能的房屋承租人，各方的簽字共同構成了協(xié)議的有效性和約束力。

三、房子要強拆我家想讓他們強拆怎么辦

如果房子面臨被強拆，這是一個較為復雜的法律問題，需要謹慎對待。

首先，強拆必須符合法定程序。如果強拆行為不符合法律規(guī)定，如未給予合理補償、未履行法定程序等，你有權拒絕強拆并通過法律途徑維護自己的合法權益。

其次，你可以與相關部門進行溝通協(xié)商，了解強拆的原因和依據(jù)，表達自己的訴求和意見，爭取通過協(xié)商解決問題。

最后，如果協(xié)商無果，你可以向法院提起行政訴訟，請求法院對強拆行為進行審查，判斷其合法性。在訴訟過程中，你需要提供相關證據(jù)證明自己對房屋的合法權益以及強拆行為的違法性。同時，要注意訴訟時效等法律規(guī)定，及時采取行動，以維護自己的合法權益。

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內(nèi)容投稿：趙璇和

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-房子要強拆我家想讓他們強拆怎么辦，房子強拆怎樣申請國家賠償