一、拆遷怎么補(bǔ)償有房產(chǎn)證但房屋己全毀壞

在面對(duì)拆遷且擁有房產(chǎn)證但房屋已全毀壞的情況時(shí)，其補(bǔ)償通常包含多個(gè)方面。

首先，對(duì)于房屋本身的價(jià)值補(bǔ)償，會(huì)依據(jù)相關(guān)的建筑成本、房屋面積以及當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行評(píng)估計(jì)算。專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)細(xì)致地考量房屋的結(jié)構(gòu)、裝修程度等細(xì)節(jié)，以確定一個(gè)合理的補(bǔ)償金額，確保被拆遷戶能夠在重建或購(gòu)置新房時(shí)具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

其次，關(guān)于土地補(bǔ)償部分，由于房屋雖已毀壞但土地的使用權(quán)依然存在，會(huì)根據(jù)土地的性質(zhì)、地理位置以及當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌?chǎng)價(jià)格等給予相應(yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償保障了被拆遷戶對(duì)土地所享有的權(quán)益。

再者，拆遷過(guò)程中可能會(huì)產(chǎn)生一些搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用。搬遷費(fèi)用用于補(bǔ)償被拆遷戶因房屋毀壞而進(jìn)行的搬遷所產(chǎn)生的實(shí)際成本，包括搬運(yùn)家具、電器等物品的費(fèi)用等。臨時(shí)安置費(fèi)用則是為了保障被拆遷戶在等待新房建設(shè)或安置期間有合適的居住場(chǎng)所，這部分費(fèi)用會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钏胶桶仓脮r(shí)間等因素來(lái)確定。

總之，在這種情況下，拆遷補(bǔ)償會(huì)綜合考慮房屋、土地以及搬遷等多方面的因素，以確保被拆遷戶的合法權(quán)益得到充分保障。

二、拆遷村里的路怎么算

在拆遷過(guò)程中，對(duì)于村里的道路如何計(jì)算是一個(gè)較為復(fù)雜但又至關(guān)重要的問(wèn)題。

首先，要明確這些村里的道路在整個(gè)村莊的規(guī)劃和布局中所扮演的角色。它們或許是村民日常出行的主要通道，承載著人們的腳步和生活的節(jié)奏；或許是連接各個(gè)村落部分的重要紐帶，維系著村莊的整體性與連貫性。

從法律層面來(lái)看，計(jì)算村里的路需要考慮其建設(shè)的歷史、用途以及對(duì)村民生活的影響等因素。如果這些道路是經(jīng)過(guò)正規(guī)規(guī)劃和建設(shè)的，具有明確的產(chǎn)權(quán)歸屬，那么在拆遷補(bǔ)償中就需要按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。比如，要核算道路的長(zhǎng)度、寬度、路面材質(zhì)等基本信息，以確定其建設(shè)成本和價(jià)值。

同時(shí)，還需考慮道路周邊的環(huán)境和設(shè)施。如果道路周邊有其他公共設(shè)施，如排水系統(tǒng)、路燈等，這些設(shè)施的建設(shè)成本也應(yīng)納入到道路的計(jì)算范疇中。此外，對(duì)于道路的使用年限、維護(hù)情況等因素也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算產(chǎn)生影響。

總之，計(jì)算拆遷村里的路需要綜合考慮多方面的因素，以確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇裕饶軌虮Ｕ洗迕竦暮戏?quán)益，又能夠促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。

三、城管行政管理小區(qū)強(qiáng)拆違法嗎

城管行政管理在小區(qū)進(jìn)行強(qiáng)拆這一行為是否違法，需要從多個(gè)方面來(lái)考量。

城管作為行政管理部門，其職責(zé)是維護(hù)城市的秩序和公共利益。在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行強(qiáng)拆行動(dòng)時(shí)，必須有合法的依據(jù)和程序。如果強(qiáng)拆是基于合法的城市規(guī)劃、違建認(rèn)定等原因，并且按照法定的程序進(jìn)行，如事先下達(dá)整改通知、進(jìn)行聽(tīng)證等，那么這種強(qiáng)拆行為是合法的。

然而，如果在沒(méi)有充分的法律依據(jù)和程序的情況下，城管直接對(duì)小區(qū)內(nèi)的房屋進(jìn)行強(qiáng)拆，那就是明顯違法的行為。這可能會(huì)侵犯居民的合法權(quán)益，包括房屋所有權(quán)等。

例如，在強(qiáng)拆之前，城管應(yīng)該對(duì)房屋是否屬于違建進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查和認(rèn)定，確保依據(jù)確鑿。同時(shí)，要給予居民合理的時(shí)間和機(jī)會(huì)來(lái)整改或提出異議。如果在這個(gè)過(guò)程中，城管忽略了這些重要的環(huán)節(jié)，就可能導(dǎo)致強(qiáng)拆行為的違法性。

總之，城管行政管理小區(qū)的強(qiáng)拆行為是否違法，關(guān)鍵在于是否遵循了法律程序和規(guī)定，以保障居民的合法權(quán)益和城市管理的合法性。

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內(nèi)容投稿：章俊嘉

內(nèi)容審核：李站波律師

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