違建幾年后不能強拆，宅基地超面積會被強拆嗎， 一般來說，違建并非固定年限后就不能強拆。如果違建行為一直持續存在，隨時都可能面臨強拆。 從法律規定來看，只要認定為違建，且相關部門作出了拆除決定并送達當事人，在規定的期限內當事人未履行拆除義務的
一般來說，違建并非固定年限后就不能強拆。如果違建行為一直持續存在，隨時都可能面臨強拆。
從法律規定來看，只要認定為違建，且相關部門作出了拆除決定并送達當事人，在規定的期限內當事人未履行拆除義務的，相關部門就可以依法實施強拆。
然而，如果違建存在歷史遺留問題等特殊情況，可能會根據具體情況進行處理。比如一些因歷史原因形成的違建，在一定條件下可能會給予一定的整改期限或采取其他相對緩和的措施，而不是立即強拆。但這并不意味著違建就可以一直存在，只是在處理過程中會綜合考慮各種因素。
總之，不能簡單地以年限來確定違建是否能強拆，關鍵在于是否符合違建的認定標準以及相關法律程序是否合法合規。
一般情況下，宅基地超面積不一定會被強拆。如果超面積部分是在合法取得宅基地的基礎上因歷史原因等導致的，可能會采取一些整改措施，如補繳土地出讓金等，而不一定直接進行強拆。
但如果超面積部分是通過非法手段取得，如未經審批擅自擴建等，那么相關部門可能會依法責令拆除。
此外，不同地區對于宅基地超面積的政策和處理方式可能會有所差異。有些地區可能會給予一定的過渡期，讓當事人逐步整改；而有些地區則可能會采取較為嚴格的措施。
總之，宅基地超面積是否會被強拆，需要根據具體情況進行判斷，包括超面積的原因、當地的政策法規等因素。
強拆補償標準通常根據被拆遷房屋的具體情況進行計算。
1. 被拆遷房屋的價值補償：按照房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。評估時會考慮房屋的新舊程度、裝修情況等。
2. 搬遷、臨時安置補償：因拆遷導致被拆遷人搬遷的，應給予搬遷費用補償；對于選擇臨時安置的，要支付臨時安置補助費，以保障被拆遷人在過渡期間的基本生活。
3. 停產停業損失補償：如果被拆遷房屋是用于生產經營的，根據停產停業的時間、經營效益等因素，給予相應的損失補償。
此外，各地可能會根據實際情況制定一些具體的補償標準和辦法，在進行強拆補償時應依據當地的相關規定執行。
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內容投稿：尤婷儀
內容審核：李帥律師
來源：頭條-強拆補償標準是怎么計算的，強拆國家賠償兩種補償方式
