一、集體土地房屋被強拆怎么辦,集體土地房屋被強拆怎么辦

如果是違法強拆的，被拆遷人可以向公安機關(guān)報案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強拆行為造成的損失。

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

一、養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。所以，養(yǎng)殖場被征收依照以下規(guī)定進行補償：

第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額；

第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；

第四，設(shè)備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

二、集體用地房是否可以強拆

法律分析：在集體土地征收中涉及征收農(nóng)民集體土地上房屋的，各地政府也不得實施強制拆遷，而應(yīng)當申請法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、集體土地上房屋強拆不合法嗎？

在我國，強制拆除分為司法強拆和行政強拆。司法強拆是指由人民法院作出強拆的決定，再由行政機關(guān)去執(zhí)行;行政強拆是指行政機關(guān)自主作出予以強制拆除的決定，并自主執(zhí)行。根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定，我國在集體土地上房屋征收過程中已經(jīng)取消了行政強拆，即對被征收人的合法建筑不得進行行政強拆，只能進行司法強拆。換句話說，在集體土地上房屋拆遷過程中，拆遷人必須要拿到法院作出的司法強拆裁定書，才能對房屋進行強制拆除。

因此，實踐中，很多的強拆行為基本都是違法的!即使要拆除的房屋是非法的，拆遷人也要向法院提出申請，才可以進行強制執(zhí)行。根據(jù)《土地管理法》第八十三條第一款規(guī)定，依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。

根據(jù)本條規(guī)定，如果被拆遷人的房屋本身就是違法的，私自占用土地進行建設(shè)的，則房屋征收部門可以作出責令限期拆除通知書，但是不能代替房屋的所有人去直接拆除。如果拆遷人假借所有人的名義，隨便找一幫人把房屋給拆除了，還說自己是出于幫忙的心理，幫助被拆遷人節(jié)省拆遷費的，這種行為肯定也是違法的!

并且，如果被拆遷人的房子被政府認定為違法建筑，要求進行限期拆除的，根據(jù)第八十三條第二款規(guī)定，被拆遷人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。也就是說，被拆遷人對政府認定的違法建筑通知書享有訴訟的權(quán)利，只要在收到限期拆除決定書的十五天內(nèi)，都可以向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟，要求法院撤銷該行政決定，并認定自己的房屋為合法建筑。

此外，如果當?shù)氐姆课菡魇詹块T確實實施了強制拆除的行為，給被拆遷人造成了損失，被拆遷人也不用慌張，法律也給予了相應(yīng)的救濟途徑。根據(jù)《國家賠償法》第三十九條規(guī)定，

賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自其知道或者應(yīng)當知道國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為侵犯其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)之日起計算，但被羈押等限制人身自由期間不計算在內(nèi)。在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的，適用行政復議法、行政訴訟法有關(guān)時效的規(guī)定。

綜上所述，經(jīng)過法律的規(guī)定，集體土地上的房屋是不能被強拆的，只要集體土地上的房屋建筑是合法的房屋建筑，那么就算是行政拆除也不能強拆。必須要通過司法的手段。通過司法程序才能夠拆除集體土地上的房屋，其他一律都是不合法的。

四、集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補償嗎

集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補償，相關(guān)規(guī)定如下：1、這種情況應(yīng)該能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表，沒有個人房產(chǎn)證，拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配；2、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式；3、拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷的流程是什么1、頒發(fā)拆遷許可證。取得許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人；2、發(fā)布拆遷公告。房屋拆遷管理部門應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布；3、協(xié)商。通過協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議。不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。4、拆遷并執(zhí)行補償協(xié)議。拆遷安置補償費用由誰承擔1、拆遷安置補償費用由土地行政主管部門來承擔；2、市、縣人民政府及其土地行政主管部門在土地征收及補償安置組織實施方面有著明確的職責分工；3、市、縣人民政府的職責主要體現(xiàn)為征收土地方案的公告和征地補償、安置方案的批準等；土地行政主管部門的職責主要是負責對征地補償、安置方案的組織實施，其中包括征收土地的各項費用的支付等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷怎么補償

一、集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷怎么補償1、集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷的補償如下：（1）貨幣補償。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計算房屋建筑面積；（3）農(nóng)民自建。實行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。二、拆遷注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地房屋被強拆怎么辦理

●集體土地房屋已經(jīng)被依法強拆怎么辦

●集體土地房屋強拆司法程序

●集體土地上的房屋被強拆怎樣賠償

●集體土地 強拆

●集體土地被強行占用怎么辦呢

●有集體土地使用證的房子被強拆后怎么辦

●集體土地 強拆 賠償 判決

●集體土地的房子拆了能賠償嗎

●集體土地房屋違法強拆賠償

●集體土地房屋被強拆怎么辦理

●集體土地房屋被強拆怎么辦理

●集體土地上的房屋被強拆怎樣賠償

●集體土地房屋強拆司法程序

●集體土地 強拆

●集體土地被強行占用怎么辦呢

●有集體土地使用證的房子被強拆后怎么辦

●集體土地 強拆 賠償 判決

●集體土地的房子拆了能賠償嗎

●集體土地房屋違法強拆賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地上房屋拆遷不能無解，集體土地上有房屋拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋已經(jīng)被依法強拆怎么辦？，集體土地上房屋強拆不合法嗎？:今日征拆法律知識更新

●侵占集體土地如何處理，個人侵占集體土地怎么處理:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋拆遷賠償，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地上的房屋可以強拆嗎，農(nóng)村集體土地上的房屋可以強拆嗎？:今日征拆法律知識更新

●集體土地上房屋強拆不合法嗎？，集體用地房是否可以強拆:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋拆遷糾紛的處理，集體土地拆遷補償糾紛怎么處理:今日征拆法律知識更新

●國有土地拆遷和集體土地拆遷哪個補償高？，國有土地和集體土地拆遷哪個補償高:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋拆遷有哪些補償，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷如何賠償，農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷有補償嗎？，農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地房屋補償標準有哪些，集體土地房屋補償標準有哪些:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地上房屋拆遷怎么賠償，農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地上企業(yè)拆遷賠償標準，集體土地拆遷賠償標準:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷該如何去賠償，農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋拆遷怎么補償？，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●集體土地上有房屋拆遷補償，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償？，農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地廠房拆遷怎么補償，集體土地上的廠房拆遷如何補償:今日征拆法律知識更新

●拆遷集體土地上的房屋怎么補償，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，集體土地房屋已經(jīng)被依法強拆怎么辦

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安子汐

內(nèi)容審核：陳博揚律師