一、肥東草坎怎么規(guī)劃？,肥東草坎怎么規(guī)劃

律師分析：

肥東草坎建設(shè)需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣?guī)劃，城市規(guī)劃是指對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施措施。從某種意義上說，城市規(guī)劃就是一種空間地域的規(guī)劃，它的總?cè)蝿?wù)就是為各種活動(dòng)提供空間結(jié)構(gòu)，它涉及城市的外觀形式、性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局、社會(huì)發(fā)展與設(shè)施、規(guī)模投資及城市各部分的組成、管理、政策等等。城市規(guī)劃是針對(duì)城市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間布局、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展等做的一個(gè)城市未來如何建設(shè)的問題，包含一二三產(chǎn)業(yè)布局、土地利用、空間利用、地上地下空間、市政基礎(chǔ)設(shè)施、燃?xì)狻⒆詠硭⒌雀黜?xiàng)城市基礎(chǔ)要素構(gòu)成的規(guī)劃。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 第三十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。

二、肥東縣撮鎮(zhèn)2021規(guī)劃

法律分析：肥東縣將堅(jiān)持“老城做減法、新城做加法”，積極實(shí)施老城區(qū)“雙修”，推動(dòng)核心功能向和睦湖片區(qū)布局，加快肥東經(jīng)開區(qū)與撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)產(chǎn)城融合步伐，研究有序推進(jìn)縣改區(qū)工作，助力合肥拓展市轄空間，推動(dòng)與中心城區(qū)一體化發(fā)展。以魏武大道—包公大道為主動(dòng)脈，建設(shè)肥東新城，打造合肥“兩翼齊飛”發(fā)展的東部增長(zhǎng)極。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十五條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。

土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

三、肥東縣撮鎮(zhèn)2021年拆遷計(jì)劃？

律師分析：

撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)安置房建設(shè)相對(duì)滯后，供需矛盾突出，在加大建設(shè)力度和及時(shí)回遷的情況下，我鎮(zhèn)目前未安置房屋面積仍有300多萬㎡；被征遷戶多數(shù)長(zhǎng)年在外租房，生活諸多不便。根據(jù)以上情況，只有涉及交通、環(huán)保、教育等重點(diǎn)工程項(xiàng)目，才優(yōu)先列入鎮(zhèn)征遷項(xiàng)目計(jì)劃。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、肥東發(fā)展規(guī)劃

法律分析：江淮分水嶺及滁河干渠生態(tài)控制區(qū)、北部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、合肥主城區(qū)肥東片區(qū)、南部臨巢湖旅游休閑區(qū)、東部沿山綠色健康生態(tài)區(qū)。到2030年，形成“一核，兩軸，五區(qū)”的縣域空間發(fā)展格局。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、肥西紫蓬山2021年規(guī)劃

法律分析：

（1）一軸攜雙心基本形成，城鎮(zhèn)發(fā)展沿繁華大道主軸，形成鎮(zhèn)區(qū)、華南城兩個(gè)中心。

（2）工業(yè)集中區(qū)由于華南城的引入發(fā)生根本性變化；

（3）政務(wù)新區(qū)未啟動(dòng)建設(shè)；

（4）濱水高檔生活區(qū)未啟動(dòng)建設(shè)，目前按照工業(yè)園區(qū)招商引資；

（5）科教園區(qū)、老鎮(zhèn)區(qū)維持現(xiàn)狀。

法律依據(jù)：

《肥西縣紫蓬鎮(zhèn)總體規(guī)劃說明書》 2.5 規(guī)劃范圍

為對(duì)城鄉(xiāng)土地進(jìn)行整體布局，根據(jù)紫蓬鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀及遠(yuǎn)期發(fā)展需要，確定本次總體規(guī)劃的鎮(zhèn)域與鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍。

鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃范圍：為紫蓬鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍，總面積104平方公里。

鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍：總面積2356.9公頃。包括老鎮(zhèn)區(qū)、華南城片區(qū)、堰灣片區(qū)三個(gè)部分。其中老鎮(zhèn)區(qū)476.85公頃，華南城片區(qū)1545.81公頃，堰灣片區(qū)334.24公頃。

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投稿：章建子

內(nèi)容審核：黃旭暉律師