農村住房拆除補償標準,農村住房拆除補償標準,農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：1、磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。2、磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。3、磚土木結構一級
農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：
1、磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。
2、磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。
3、磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元。
4、簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。
5、5年以內(含5年)房屋折舊率為0%。
6、5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%。
7、10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。
8、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
9、獎勵性補償費。計算公式為，房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
具體來說，被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應以實際面積為準。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
農村房屋拆遷賠付標準如下：1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括； （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合補償。農村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：農村房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
●農村住房拆除補償標準是多少
●農村住房拆除補償標準文件
●農村房屋拆除補償標準
●農村住房拆除補償標準最新
●農村房屋拆除補貼政策
●農村房屋拆除補貼政策2021年多少錢1平方
●農村房子拆除國家政策
●農村住房拆遷補償標準
●2021年農村房屋拆除補貼標準
●農村房屋拆遷補償標準一般是多少
●農村住房拆除補償標準是多少
●農村住房拆除補償標準是多少
●農村住房拆除補償標準最新
●農村房屋拆除補償標準
●農村房屋拆除補貼政策
●農村房屋拆除補貼政策2021年多少錢1平方
●農村房子拆除國家政策
●農村住房拆遷補償標準
●2021年農村房屋拆除補貼標準
●農村房屋拆遷補償標準一般是多少
●西塞山區住房保障和房屋征收管理局,西塞山區拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科
●長春老式住房拆遷補償方案，長春拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●住房拆遷裝修補償標準，房屋拆遷裝修補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償面積可以送人嗎，移遷住房怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廠房拆遷補償有效嗎，廠房拆遷和住房拆遷哪個賠償多:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷款補償購房補貼北京，北京市住房補貼標準和政策2023年:今日拆遷補償法律在線咨詢
●住房困難家庭拆遷補償，廣州舊城改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●學校教師樓拆遷怎么補償，編制老師有住房補貼嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●湘潭農村住房拆遷補償標準，湘潭市征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長期居住房屋 拆遷補償，有居住權拆遷給補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●居民住房幾年拆遷有補償，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●住房產權鋪面拆遷補償，鋪面拆遷補償自己要注意什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●兩套住房拆遷補償，農村拆老房子有補貼嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷評估房子公司有哪些，住房拆遷第三方評估機構:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷評估合同范本最新規定，法拍唯一住房安置補補償法律依據:今日拆遷評估法律知識更新
●拆遷評估合同管理規范標準，非居住房屋拆遷評估和補償的實施細則:今日拆遷評估法律知識更新
●非住宅拆遷貨幣補償協議，拆遷非居住房屋時，貨幣補償金額如何確定？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●涼山住房拆遷補償辦法最新，涼山州征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷如何補償承租人，拆遷私有住房時，對所有人、承租人如何補償安置:今日拆遷補償法律在線咨詢
●單位公有住房拆遷補償，公房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，農村住房拆除補償標準文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：喻雅潔
內容審核：李帥律師
