一、征收補(bǔ)償和戶口有關(guān)系嗎

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置與戶口的關(guān)系

在農(nóng)村地區(qū)，戶口是決定你能否享有分配權(quán)利的一項(xiàng)重要標(biāo)志。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。”

從上述的有關(guān)規(guī)定我們可以看出，在農(nóng)村集體土地被征收之后，土地的補(bǔ)償款項(xiàng)首先是歸集體所有，再通過(guò)召開(kāi)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論決定分配方案。一般是在全體村民中平均分配或由村集體提留其中的一部分，剩下的分配給被征地個(gè)人。當(dāng)然，它也可以全部分配給被征地個(gè)人。但這需要村集體決定。

由此可知，作為本集體成員，是決定是否具有分配資格的重要因素。而在認(rèn)定成員是否屬于本村村民這個(gè)問(wèn)題上，雖然包含的范圍很多，包括“外嫁女”、“空掛戶”等等，但是戶口還是最重要的考量因素之一。另外安置補(bǔ)助費(fèi)本身就是對(duì)被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的一項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，所以是否作為被征收地上的農(nóng)業(yè)人口，也就意味著你能否享有相應(yīng)的安置補(bǔ)償政策。

二、農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置與戶口的關(guān)系

農(nóng)村房屋拆遷因?yàn)樵诎仓梅矫嫔洗嬖诓煌匝a(bǔ)償?shù)姆绞揭矔?huì)不同，它在戶口關(guān)系上的要求也會(huì)很不一樣。首先第一種是安排宅基地重建房屋，它一般是按照房屋的重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償，也就是說(shuō)賠償?shù)腻X可以讓你重新建造一個(gè)類似的房屋。第二種是產(chǎn)權(quán)置換，也就是

按照房屋的面積置換相應(yīng)的安置房面積，這種安置方式，置換比例最低應(yīng)當(dāng)1：1，所以，能夠換到等面積或者更大面積的房屋才算置換合理。以上這兩種安置補(bǔ)償方式，如果你的家庭人口多，戶口多，能夠安排的宅基地面積就大，對(duì)應(yīng)低價(jià)或平價(jià)購(gòu)買安置房的面積也大一些。

最后一種是貨幣補(bǔ)償，政府不予給你重新修建房屋，也不安排置換房屋。一次性的補(bǔ)償你相應(yīng)的錢數(shù)，當(dāng)然具體金額不能低于周報(bào)商品房的最低價(jià)格。那么這一種方式就與你戶口關(guān)系不大。

三、城市國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系

國(guó)有土地的征收對(duì)象是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”如果你不是作為房屋所有人，產(chǎn)權(quán)登記者，就算你是居住在該房屋中或者地址是位于房屋坐落的位置上，安置補(bǔ)償費(fèi)用也與你無(wú)關(guān)。

另外，在補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用上，與農(nóng)村房屋不同，它和你人口多少?zèng)]有關(guān)系。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。”

也就是房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)只和你房屋的價(jià)值有關(guān)，如果你的房子值錢，你所得到的補(bǔ)償費(fèi)用就會(huì)更多，如果價(jià)值一般，那么補(bǔ)償費(fèi)用就偏低。所以，城市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶口是沒(méi)有實(shí)質(zhì)關(guān)系的。

二、征地拆遷補(bǔ)償和戶口有關(guān)系嗎

法律分析：如果是國(guó)有土地上房屋拆遷，補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。補(bǔ)償方式有兩種：一種是貨幣補(bǔ)償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)；另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒(méi)有關(guān)系。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補(bǔ)償和戶口有關(guān)系嗎

法律分析：如果是國(guó)有土地上房屋拆遷，補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。

補(bǔ)償方式有兩種：

一種是貨幣補(bǔ)償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)；

另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。

所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶口沒(méi)有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶口掛鉤，滿足對(duì)共同居住人的合理安置。所以，針對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒(méi)有絕對(duì)的限定，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償方案。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”所以，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。”該規(guī)定可以看出，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)的是被征收房屋的價(jià)值。

所以，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶口是沒(méi)有實(shí)質(zhì)關(guān)系。

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