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征收集體土地的實施主體是,集體土地征收主體的依據是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 13:14:47
  • 作者:

    圣運律師
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征收集體土地的實施主體是,征收集體土地的實施主體是縣級以上地方人民政府。法律依據:根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第一款的規定,國家征收土地的,需依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。這明確指出了征收集體土

征收集體土地的實施主體是,集體土地征收主體的依據是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收集體土地的實施主體是

征收集體土地的實施主體是縣級以上地方人民政府。

法律依據:

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第一款的規定,國家征收土地的,需依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。這明確指出了征收集體土地的實施主體為縣級以上地方人民政府。

征收流程:

在征收過程中,縣級以上地方人民政府首先會開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將相關征收信息在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內進行公告,以聽取相關利害關系人的意見。

隨后,縣級以上地方人民政府會組織有關部門測算并落實相關費用,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。這一系列操作均由縣級以上地方人民政府負責實施。

責任與監督:

縣級以上地方人民政府在征收土地過程中,不僅負責具體的實施工作,還承擔著監督責任。這包括對征收行為的合法性、補償安置的落實情況等方面進行監督,以確保征收工作的順利進行并保障被征收人的合法權益。

綜上所述,征收集體土地的實施主體為縣級以上地方人民政府,他們依據相關法律法規,負責征收土地的全過程,包括公告、組織實施、補償安置等,并承擔相應的監督責任。

二、土地征收主體

法律分析:征收土地的主體是國家,由當地政府部門在具體實施。土地征收工作程序分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準后組織實施程序三個階段。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、集體土地征收主體的依據是什么

集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為。

土地征收方案依照法定程序批準后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

法律依據:《土地管理法》第四十六條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

一、農村土地征收補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、貴州省土地征收補償的標準

1、征收耕地的土地補償費,按每畝11490元計算;征收其它農用地和農民集體所有的建設用地,按每畝4596元計算;征收未利用地的,按每畝3447元計算。

2、征收耕地的安置補助費,按每畝16086元計算;征收其它農用地和農民集體所有的建設用地的,按每畝5745元計算;征收未利用地的,不支付安置補助費。

3、青苗及地上附著物的補償標準,按照《貴州省土地管理條例》規定執行,即按每畝1149元計算,地上附著物據實按標準補償。

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內容審核:劉佳律師

來源:中國法院網-征收集體土地的實施主體是,

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