集體土地征收拆遷補償安置辦法，集體土地征收拆遷補償安置辦法主要涉及以下幾個方面：一、征收程序依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，須依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。在征收過程中，政府應開展
集體土地征收拆遷補償安置辦法主要涉及以下幾個方面：
一、征收程序
依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，須依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。在征收過程中，政府應開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并公告征收范圍、土地現狀等信息，聽取被征地農村集體經濟組織及其成員的意見。
二、補償登記
在公告規定的期限內，擬征收土地的所有權人、使用權人應持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應組織測算并落實相關費用，與權屬人簽訂補償、安置等協議。
三、補償安置方式
集體土地征收拆遷補償安置方式通常包括以下幾種：
房屋安置：以被征收房屋一定面積為基準進行復建安置。如被征收房屋面積不足基準面積，可根據被征收房屋權利人意愿按基準面積予以安置，不足部分按安置房的建安成本價購買。
產權調換：指不具備復建安置條件的土地被調換成同地段國有土地上住宅性質的房屋。被征收房屋權利人可能需要補繳土地出讓金，且原土地不再核定留用地指標。
貨幣補償：根據被征收房屋的重置單價和核定的房屋套內建筑面積，以及區位補償單價和核定的土地補償面積來計算貨幣補償金額。
四、其他補償項目
除了上述的補償安置方式外，被拆遷人還可能享受其他補償項目，如困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失補償，以及房屋裝修、家電移機補償等，具體根據地方政策和實際情況確定。
總的來說，集體土地征收拆遷補償安置辦法是一個復雜而細致的過程，涉及多個環節和方面。在實際操作中，應嚴格按照相關法律法規進行，確保被征地農民的合法權益得到有效保障。
一、農村集體土地房屋拆遷補償標準是什么
1、農村集體土地房屋拆遷補償標準如下：
（1）旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；
（2）旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；
（3）征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；
（4）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；
（5）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、集體土地征地工作程序是什么
集體土地征地工作程序如下：
1、告知征地情況；
2、確認征地調查結果；
3、組織征地聽證；
4、簽訂征地補償協議；
5、公開征地批準事項；
6、支付征地補償安置費。
一、集體土地征地補償怎么分配
1、集體土地征地補償分配如下：
（1）土地補償費歸集體所有，應面向本集體經濟組織的所有成員分配；
（2）安置補助費歸土地承包人所有，應面向承包期內失地的土地承包人分配；
（3）青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有，應由村集體召開村民會議討論決定分配。
2、法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條
需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當發布征收土地預公告，并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。
征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內發布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。
土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。
社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請征收土地的重要依據。
二、集體土地的征收程序是什么
集體土地的征收程序如下：
1、提出用地申請、擬定征用土地的方案；
2、報送同級人民政府審核后，以書面形式公告；
3、根據征用土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案，并予公告；
4、落實征地補償、安置資金；
5、交付土地。
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內容審核：李站波律師
來源：臨律-集體土地征收拆遷補償安置辦法，
