一、土地征收的審批和供地程序是怎么樣？

《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)實行了嚴格的土地用途管制制度。征收農村集體土地，依法應按下列程序辦理：

1、市或縣政府按照土地利用年度計劃擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐級上報到省人民政府批準(其中征用基本農田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的，需報國務院批準)。

2、上述三個方案經批準后，各省對土地管理還有更加細化的規(guī)定，如按《江蘇省土地管理條例》規(guī)定，在已批準的農用地轉用范圍內和原有建設用地范圍內，具體建設項目用地在五公頃以上的，仍要報省政府批準;一公頃以上、五公頃以下的，由設區(qū)的市人民政府批準;一公頃以下的，在縣行政區(qū)域內，由縣人民政府批準;在市轄區(qū)行政區(qū)域內，由設區(qū)的市人民政府批準。征地審批時間少則幾個月，長則超過一年。

3、在征收土地方案批準后，依法應實行“兩公告、一登記”制度：市、縣政府先發(fā)布征收土地方案公告，再由被征收土地所有人、使用人到土管部門辦理征地補償?shù)怯洝Ｈ缓螅凉懿块T擬定的征地補償安置方案再次公告征求被征收人意見。征地補償安置方案報市、縣政府批準后，由土管部門組織實施。

4、按照上述規(guī)定辦理土地征收審批手續(xù)后，再由建設單位持有關文件，提出用地申請，由市或縣土管部門擬訂供地方案，報有批準權的人民政府批準，再由市、縣人民政府給建設用地單位頒發(fā)建設用地批準書(屬出讓土地的，簽訂國有土地使用權出讓合同;屬劃撥土地的，核發(fā)國有土地劃撥決定書)。

無論是誰，都絕對不可能準確的回答出農村的征地補償標準，因為不管是在農村和城市，經濟發(fā)展的差異化是很明顯的，有些農村的經濟發(fā)展水平和人均收入其實跟城鎮(zhèn)居民是差不多的，應該說當?shù)卣?guī)定的土地補償標準是多少，那村民也只能拿到這么多的補償費。

二、土地征收流程？

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償?shù)怯洝?0、實施征地補償與土地交付。

法律依據：《征收土地公告辦法》第十條

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。

三、土地征收的審批和供地程序是怎么樣

《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)實行了嚴格的土地用途管制制度。征收農村集體土地，依法應按下列程序辦理：

1、市或縣政府按照土地利用年度計劃擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐級上報到省人民政府批準(其中征用基本農田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的，需報國務院批準)。

2、上述三個方案經批準后，各省對土地管理還有更加細化的規(guī)定，如按《江蘇省土地管理條例》規(guī)定，在已批準的農用地轉用范圍內和原有建設用地范圍內，具體建設項目用地在五公頃以上的，仍要報省政府批準;一公頃以上、五公頃以下的，由設區(qū)的市人民政府批準;一公頃以下的，在縣行政區(qū)域內，由縣人民政府批準;在市轄區(qū)行政區(qū)域內，由設區(qū)的市人民政府批準。征地審批時間少則幾個月，長則超過一年。

3、在征收土地方案批準后，依法應實行“兩公告、一登記”制度：市、縣政府先發(fā)布征收土地方案公告，再由被征收土地所有人、使用人到土管部門辦理征地補償?shù)怯洝Ｈ缓螅凉懿块T擬定的征地補償安置方案再次公告征求被征收人意見。征地補償安置方案報市、縣政府批準后，由土管部門組織實施。

4、按照上述規(guī)定辦理土地征收審批手續(xù)后，再由建設單位持有關文件，提出用地申請，由市或縣土管部門擬訂供地方案，報有批準權的人民政府批準，再由市、縣人民政府給建設用地單位頒發(fā)建設用地批準書(屬出讓土地的，簽訂國有土地使用權出讓合同;屬劃撥土地的，核發(fā)國有土地劃撥決定書)。

國家嚴格的土地用途管制和審批程序，對于加強土地管理、切實保護耕地、保護農村集體組織和農民利益、促進經濟和社會的可持續(xù)發(fā)展，有著積極的作用，但在很大程度上制約了建設項目的供地進程。

需要注意的是，如果是由地方政府進行復議的，只能請求復議安置補償標準，而不能單獨就個人補償協(xié)議中的安置費用高低要求復議。因為復議只能針對行政行為。補償協(xié)議是依據補償標準制作的，補償標準是行政行為，協(xié)議本身不是。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地征收的審批權限及流程

●土地征收的審批程序有哪些

●土地征地手續(xù)辦理流程

●土地征收審批流程

●關于土地征收的審批權限有哪些規(guī)定

●土地征收 批準

●土地征收報批流程

●土地征收的審批程序有哪些

●土地征收手續(xù)流程

●土地征收必須走10個流程

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村土地征收程序一般如何走,農村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海有名的土地征收維權律師服務,上海征地補償律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征地審批流程是什么樣子的,用地審批手續(xù)包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖用地應不應該辦理土地使用證,如何辦理養(yǎng)殖土地使用證？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●專打農村土地糾紛官司的律師,農村土地糾紛法律咨詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地征收的法定程序是什么,農村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地房屋征收程序是怎么樣的,國有土地上的房屋征收流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我在自己承包的土地上建了一個大棚養(yǎng)鵝，算不算違建,自己承包的土地上建造大棚養(yǎng)鵝是否算違建？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年三門峽市66號文件土地賠償,三門峽市66號文件土地賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村征地的程序是什么,農村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地征收程序一般怎么走,農村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村集體所有的土地征用需要什么手續(xù),農村集體土地征用手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的程序有哪些,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村集體土地征收補償怎樣分配？,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地流程是什么？,征收土地流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收農村土地需要經過每家每戶的簽字同意嗎,征地需要多少村民簽字才有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)與政府土地置換稅收政策 ,政府征收土地可以土地置換嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年征收土地農民不同意征收可以嗎,2023年農民不同意征地如何辦 -征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收裁決程序,集體土地征收的裁決程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地房屋征收由誰負責 ,集體土地房屋征收由誰負責:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李帥律師

來源：頭條-土地征收的審批和供地程序是怎么樣？，