藤縣人民政府關(guān)于印發(fā)藤縣征收農(nóng)村集體土地留用地貨幣化安置暫行辦法的通知

　　藤政規(guī)〔2020〕4號

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門：

　　現(xiàn)將《藤縣征收農(nóng)村集體土地留用地貨幣化安置暫行辦法》印發(fā)給你們，請認真組織實施。

　　2020年11月18日

　　藤縣征收農(nóng)村集體土地留用地貨幣化安置暫行辦法

　　為解決被征地農(nóng)民的后顧之憂和長遠生計，切實保護被征地農(nóng)民的切身利益，根據(jù)《梧州市征收農(nóng)村集體土地留用地開發(fā)與利用管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際，特制定《藤縣征收農(nóng)村集體土地留用地貨幣化安置暫行辦法》。

　　第一條藤縣行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)項目征收集體土地，按實際征收土地總面積的6%安排留用地。但是，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定屬于公共利益需要，有下列情形需要征收集體土地的除外：

　　(一)軍事和外交用地;

　　(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地;

　　(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)用地;

　　(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)用地。

　　第二條《藤縣征收農(nóng)村集體土地留用地貨幣化安置暫行辦法》所稱留用地(包括生產(chǎn)生活回留用地、生產(chǎn)生活預(yù)留用地，簡稱留用地)，是指征收集體土地后，另行安排給被征地村民集體作為征地安置補助的實物安置形式，由該村民集體組織用于發(fā)展生產(chǎn)的國有建設(shè)用地。留用地由村民集體組織統(tǒng)一開發(fā)管理，按有關(guān)規(guī)定進行使用。

　　第三條留用地貨幣化安置是指將留用地折算為人民幣金額并補給被征地村民集體的一種安置補助方式，在征地時將留用地折算為貨幣金額與征地補償費一起一次性支付給被征地村民集體組織。

　　第四條征地機構(gòu)應(yīng)將留用地安排計劃納入建設(shè)項目征收土地方案，在征收土地時一并征為國有，原則上不另行選址征收集體土地作為留用地。因規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護等原因確需另行選址征收集體土地作為留用地的，該部分征收的土地不安排留用地。

　　第五條留用地安置可采取實物安置和貨幣化安置兩種方式，由被征地村民集體組織按照本村民集體組織大多數(shù)村民或大多數(shù)村民代表的意愿選擇其中的一種安置方式。

　　第六條根據(jù)征地所在片區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平和土地價格因素，全縣留用地貨幣化安置的補助標(biāo)準(zhǔn)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單元劃分，按下列兩類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　(一)藤州鎮(zhèn)、塘步鎮(zhèn)、濛江鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、和平鎮(zhèn)、天平鎮(zhèn)、 埌南鎮(zhèn)、金雞鎮(zhèn)為35萬元/畝。

　　(二)象棋鎮(zhèn)、嶺景鎮(zhèn)、新慶鎮(zhèn)、同心鎮(zhèn)、古龍鎮(zhèn)、東榮鎮(zhèn)、大黎鎮(zhèn)、平福鄉(xiāng)、寧康鄉(xiāng)為30萬元/畝。

　　第七條被征地村民集體組織符合實物安置條件，選擇留用地實物安置方式的，須在接到征地機構(gòu)書面征詢函后10個工作日內(nèi)以書面方式提出，逾期不提出的，按貨幣化方式安置。

　　第八條征收集體土地留用地安置的有關(guān)事項，應(yīng)在征地協(xié)議書中予以明確。

　　第九條《藤縣征收農(nóng)村集體土地留用地貨幣化安置暫行辦法》由藤縣自然資源局負責(zé)解釋。

　　第十條《藤縣征收農(nóng)村集體土地留用地貨幣化安置暫行辦法》自2020年12月1日起執(zhí)行,凡2020年1月1日后已實施征地且承諾安排留用地的，適用本辦法。

　　2020年11月18日

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-廣西《藤縣征收農(nóng)村集體土地留用地貨幣化安置暫行辦法》自2020年12月1日起執(zhí)行，